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不動産売却

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失敗しない住み替えのタイミングとは？住み替え成功のコツはあるの？

失敗しない住み替えのタイミングとは？住み替え成功のコツはあるの？

「住み替え」は自分たちの都合が最優先ではありつつも、できるだけ余計なお金がかからないように、タイミングを見計らって行いたいものです。余計なお金がかからないようにするためには、次の2つのうちのどちらかが実現できるのが望ましいですよね。手持ちの...

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離婚後の持ち家はどうする？住み続ける場合の注意点や財産分与の流れなど

離婚後の持ち家はどうする？住み続ける場合の注意点や財産分与の流れなど

離婚後の持ち家をどうするかには、夫か妻が住み続け住宅ローンを支払う方法や、売却し住宅ローンを完済する方法などがあります。しかし、いずれも注意すべき点があり、事前に把握してから選択することが重要です。 本記事では、離婚後の持ち家の対処法...

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【不動産売却の基本】最初に始めることや売却の全体像をくまなく解説

マイホームなどの不動産を売ることは、人生で何度も経験することではありません。 そのため、「不動産売却の費用や税金はいくらかかるのか」「そもそも何から始めればいいかわからない」などと悩む方も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事で...

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普通借地権と定期借地権の違いは？メリット・デメリットや売却時の注意点

普通借地権と定期借地権の違いは？メリット・デメリットや売却時の注意点

普通借地権と定期借地権の違いやメリット・デメリットについて把握しておくことが重要です。借地権付きの建物を売却する際に支障をきたす恐れがあります。 本記事では、普通借地権と定期借地権の特徴や、売却時の注意点を詳しく解説します。ぜひ参考に...

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家の名義変更とは？費用や流れ、必要書類を売買・相続・離婚などケース別に解説

家の名義変更とは？費用や流れ、必要書類を売買・相続・離婚などケース別に解説

住み替えなどで家を取得する、あるいは手放す場合は不動産の名義変更が必要です。名義変更を行わないと、税金や相続、売却などさまざまな面で不都合が生じる恐れがあります。 本記事では、家の名義変更が必要になる主なケースごとに手続きの流れや費用...

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不動産の相続に必要な手続きを徹底解説！不動産を分ける方法や必要書類も

不動産の相続に必要な手続きを徹底解説！不動産を分ける方法や必要書類も

不動産を相続する際には、相続人同士でどのような分割方法を選ぶのかを話し合わなければなりません。分割方法により手続きの内容が異なるからです。 本記事では、不動産を相続する手続きの流れや、相続不動産を分ける方法、不動産の相続で必要な書類も...

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マンションで住んではいけない階は？階層別メリットや要望別おすすめ階を紹介

マンションでの生活をより快適に過ごすには、何階を選べばいいでしょうか。 反対に、不便などの理由から「住んではいけない」と言える階層はあるのでしょうか？ この記事では、住んではいけない階の存在や、階層別のメリット・デメリットを紹介しま...

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