2024.04.26 不動産を売る 【橋田/下書き】マンション高く早く売る10のコツ|売却の流れと売り時まで解説 マンションを売るなら、できるだけ高く売りたいものですよね。 この記事では、マンションを高く売るコツや、売り時、売却の流れをわかりやすくご紹介します。 売却の手順や注意点もお伝え...
2024.04.26 不動産を売る 土地買取の相場は?│仲介との違いや買取業者の見極め方も紹介 土地買取とは、不動産会社が直接土地を買い取る方法です。短期間で土地の売却ができ、仲介手数料がかからないなどのメリットがありますが、買取相場が仲介の7〜8割程度まで下がるデメリットも...
2024.04.26 不動産を売る 土地を早く売る方法6つ!売れない場合は隣人への打診や不動産会社の買取を利用する方法も 土地を少しでも早く売るためには、土地売却の流れを押さえたうえで、売却実績が豊富な不動産会社に依頼するなどいくつかの方法があります。 この記事では、土地を早く売却するための6つの方...
2024.04.25 不動産を売る 不動産売却の税金対策15選!売却時にかかる税金の種類や支払うタイミングも解説 不動産売却をすると、譲渡所得税や印紙税といったさまざまな税金が発生します。しかし、譲渡所得税は、取得費や譲渡費用を計上したり、控除制度を活用したりすることで税金対策が可能です。 ...
2024.04.26 不動産を売る マンション売却業者の選び方!6つポイントと高く売るためのコツを解説 マンション売却で重要なのが業者選びです。失敗しないためには、マンション売却の実績や営業担当者の対応から、自身に合った業者を見極める必要があります。 本記事では、マンション売却業者...
2024.04.25 家を建てる注文住宅の土地探し 注文住宅で建てる家の坪数は何坪から広い?土地の広さ・面積の目安とは 注文住宅で家を建てようと考えたとき、「どのくらいの土地の広さが必要なのか」が最初からわかる人は、多くありません。土地の面積が同じでも、所在地によって建ぺい率や容積率が異なるため、建...
2024.04.26 不動産を売る 築40年の一戸建ての売却相場と動向!5つの売却方法も解説 築40年の一戸建ての売却相場は、建物の価値をゼロと考えて査定されることが一般的です。さらに耐用年数の超過や旧耐震基準などが理由で、売却することは容易でないといえます。 本記事で解...
2024.04.25 家を建てる注文住宅の土地探し 地盤調査とは?期間や費用は? 調査方法種類別の特徴や結果の見方をわかりやすく解説 地盤調査とは、建物の建築工事の前に行う、土地の地盤を確認することを目的とした調査のことです。具体的な調査項目は、土地の地形区分や造成の情報、地盤沈下の兆候などです。調査結果によって...
2024.04.26 不動産を売る マンション買取相場は市場価格の7~8割が目安!相場の調べ方や高く買取してもらう方法 マンションの買取相場は、市場価格の7~8割が目安とされています。買取価格はエリアごと、あるいは依頼する不動産会社によって異なるため、自身でも相場を調べて比較することが大切です。 ...
2024.04.24 不動産を売る デベロッパー別の高級マンションブランド格付け!選ぶ際のポイントも紹介 ブランドマンションは一般的なマンションとは異なり、都心や駅近などの好立地を中心に供給されています。 高品質なデザイン性のほか、購入後も資産価値が落ちづらいメリットがあります。その...