• 2021.04.30
• 不動産を売る

【マンション売却で失敗しない！】効果の高い対策9選とは？

大切な資産であるマンション。 「売却で絶対に失敗したくない」と思っている人も多いのではないでしょうか？ マンションは高額な財産ですので、失敗すると簡単に数百万円を損してしまいます。 数百万円を稼ぐ苦労を考えれば、あらかじめよくある失敗...

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• 2018.09.19
• 不動産を買う, お金

家のローンの頭金は「なし」でもいけるって本当？徹底解説！

これから家を購入しようとしているみなさん。とても楽しみで、夢が広がるワクワクするイベントですよね。と同時に、家の購入は人生で最もお金のかかるイベントです。 家を購入する時のお金について考えると、まず頭に浮かぶのは家のローン（住宅ローン）で...

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• 2016.08.02
• 不動産を買う, お金

マンションを購入したい女性必見！今の年収で買える物件と注意点は？

毎月家賃を払うくらいなら、自分のマンションを買ってしまおうか？と考えているシングル女性もいることでしょう。でも、今の自分の年収でそもそもマンションが買えるの？買えるのであれば、いくらくらいのマンションが買えるの？など、いろいろ気になりますよ...

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• 2016.07.22
• 不動産を買う, お金

住宅ローンを借りるのに、保証人・連帯保証人は必要なの？

金融機関はお金を貸すとき、確実に回収することを考えて、保証人ではなく連帯保証人を立てることを条件にしています。 住宅ローンも金融機関がお金を貸すことになるため、場合によっては連帯保証人を立てる必要があります。ただ、絶対に必要というわけでは...

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• 2016.10.19
• 不動産を買う

晩婚化・高齢化の進む日本！住宅ローンが組める年齢は何歳まで？

ライフスタイルの多様化により、住宅ローンを組む年齢も上がってきています。 「いつ」「どんな」住宅ローンを組むか、考え方は人それぞれです。 でも住宅ローンを組む一番一般的なシーンは、「結婚して子どもができた時」「子どもが大きくなって家が手...

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• 2016.07.13
• 不動産を買う

今買うべきは中古マンション！不動産のプロが絶対に損しない購入時の注意点を教えます

中古マンションは新築マンションと比べて価格の面や、物件の豊富さ、そして立地の面でも、新築より先に建てられていることもあり良い場所を抑えているマンションが多く、さらにリフォームして手を加えれば新築同様に住むことができるなどメリットもたくさんあ...

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• 2016.09.03
• 不動産を買う, お金

知って得する！中古マンションを購入すると生じる税金と特例

中古マンションを購入しようと考えると、税金はどれくらいかかるのだろう？ということが気になることでしょう。 税金には特例や減税措置などがある場合も多く、上手に活用することで、実は税額を抑えることが可能です。どんな税金があるのか、どんな特例が...

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• 2019.10.04
• 土地を活用する, 制度

相続を視野に入れたアパート経営～親子で検討すべき3つの方針とは？～

アパート経営は相続対策を目的に行っている方が多くいます。 70～80代でアパート経営をしている方の中には、ご自身が親の代から引き継いだ古いアパートを持っている方も多いです。 古いアパートをお持ちの方は、自分の代で建て替えるべきか、また...

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• 2018.08.06
• 賃貸経営をする

【アパート空室対策まとめ】タダでできることからリフォームまで

アパートは築10年も過ぎると、だんだんと空室が埋まりにくくなります。 空室対策をしなければと思いつつも、家賃が1部屋4～6万円の物件であれば、大きな費用をかけてまでリフォームする気になれない方も多いのではないでしょうか？ 空室対策は、傷...

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• 2017.10.07
• 土地を活用する, 賃貸経営をする

相続したアパート、ベストな活用方法は？

「古いアパートを相続してしまったが、どうしたものか…」 このようなお悩みを耳にする機会が最近増えてきました。 「面倒だから手放したい」という方もいますが、不労収入が得られるのですから、そのまま経営することをおススメします。 とはいえ...

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