2023.08.07 家を建てる 平屋と二階建てどっちがいい?選び方や構造別の特徴を解説 注文住宅の商品には、いくつかの種類があります。 異なるハウスメーカーでも、おおよその商品は共通しているため、種類を理解しておくと、スムーズに希望する住宅を建てられるようになります。 この記事では、注文住宅の商品を理解するために必... 続きを読む >
2023.07.25 家を建てる, 注文住宅の住宅ローン 住宅ローンの限度額は?年収・年齢別の目安や借入額別シミュレーション 注文住宅を検討する際、多くの方が住宅ローンを組みますが、最適な組み方は人それぞれです。 しかし、自分と同じような状況の人たちがどのように住宅ローンを組んだかがわかれば、1つの指標となり、資金計画を立てやすくなるでしょう。 そこで... 続きを読む >
2022.01.13 賃貸経営をする 空き家を管理しないと起こるリスク|資産を生かす管理方法や費用を解説 空き家を所有されている方は、 管理するのに費用がかかる 借り手や買い手が見つからない 自宅から遠くて管理できない などでお困りではありませんか? 空き家は適切に管理を行わないと、価値の下落や所有者責任を... 続きを読む >
2021.10.15 注文住宅の土地探し, 家を建てる 土地の購入時にかかる費用・税金のすべて!税金の計算方法や節約のコツは 家を建てるための土地を購入する際、高額な土地の代金だけに目が行きがちです。しかし、土地の購入には、土地の代金以外にもさまざまな費用や税金がかかります。 この記事では、以下の内容について、詳しく解説します。 この記事を読んでわかる... 続きを読む >
2022.06.09 家を建てる, 注文住宅の土地探し ハザードマップの見方は?確認できる項目と土地選びのコツをわかりやすく解説 この記事でわかること ハザードマップの種類・各マップの特徴 ハザードマップの見方と確認すべき4つのポイント 災害に強い土地探し・家を建てる手順とコツ ハザードマップの見方を理解しておくことで、災害に遭いにくい土地... 続きを読む >
2022.03.16 家を建てる, 注文住宅の土地探し 旗竿地とは?デメリットをメリットに変える方法5つ、注意点・ポイントを解説 旗竿地(はたざおち)とは、道路に面した間口が狭い土地を指します。 一般的な土地よりも安価に手に入る反面、「敷地を有効活用しにくい」「風通しが悪いことがある」などのデメリットがありますが、工夫次第ではデメリットをメリットに変えることが可能で... 続きを読む >
2020.07.22 賃貸経営をする, 制度 賃貸管理会社とは?不動産仲介との違いや管理会社の調べ方をご紹介 所有するアパートやマンションなどを賃貸に出す場合、物件管理は「管理委託」または「自主管理」になります。初めて賃貸経営を行うオーナーの場合は管理委託を選択することが多い傾向がありますが、そもそも管理会社がどのような業務を担うのか、具体的に分か... 続きを読む >
2019.05.10 不動産を売る マンション売却と築年数の関係は?売却のタイミングと高く売るコツ 住み替えや相続などで、将来マンションを売却する可能性のある方なら誰でも、売却のベストなタイミングや、築何年くらいまでなら買主が見つかりやすいのかなどが気になっているのではないでしょうか。 この記事では、マンションの築年数と売却の関係に... 続きを読む >
2020.07.22 家を建てる, 注文住宅の予算・費用 家づくりの資金計画を立てる|予算の立て方と費用の内訳【初級編】 この記事では、家づくりの資金を計画したい方に向けて、「家を建てる費用の内訳や金額の目安」、「費用を支払うタイミング」について解説します。 また、住宅ローンを利用するときに無理のない返済計画ができるように、住宅ローンと自己資金の計画の立... 続きを読む >
2022.01.13 手続き, 制度 換価分割って何?代償分割との違いや単独名義の注意点を解説 換価分割とは、遺産を換金して得た現金を相続人同士で分ける方法のことを指します。一般的な家庭の相続で最も利用される遺産分割の方法です。 一般的に相続した不動産の売却で使用されることが多く、換価分割をするにあたっては「相続のルール」といった周... 続きを読む >