更新日:2024.04.25 家を建てる 注文住宅で建てる家の坪数は何坪から広い？土地の広さ・面積の目安とは 注文住宅で家を建てようと考えたとき、「どのくらいの土地の広さが必要なのか」が最初からわかる人は、多くありません。土地の面積が同じでも、所在地によって建ぺい率や容積率が異なるため、建てられる家の大きさは異なります。 これから注文住宅を検... 続きを読む >
更新日:2024.04.25 家を建てる 地盤調査とは？期間や費用は？ 調査方法種類別の特徴や結果の見方をわかりやすく解説 地盤調査とは、建物の建築工事の前に行う、土地の地盤を確認することを目的とした調査のことです。具体的な調査項目は、土地の地形区分や造成の情報、地盤沈下の兆候などです。調査結果によっては、地盤改良の工事を実施する必要が出てきます。 この記... 続きを読む >
更新日:2024.04.04 家を建てる 擁壁の役割とは？工事が必要なケース・費用相場・種類・注意点を解説 敷地内に高低差があるとき、高い部分に住宅を建てると、住宅の重みで斜面の土が崩れてしまうことがあります。土台となる地面が崩れると、住宅そのものにも大きな影響が及びかねません。 これを防ぐためには、斜面の部分に擁壁（ようへき）を作り、地面... 続きを読む >
更新日:2024.04.04 家を建てる 土地の坪単価とは？土地価格の種類と相場価格の調べ方 マイホーム新築のために土地を探している方の中には、土地の坪単価が気になる方もいることでしょう。 土地の坪単価は、自分で調べることができます。 家づくりの資金計画を立てるうえで、土地購入費用の目安となるため、事前にチェックしておきましょう... 続きを読む >
更新日:2024.03.12 家を建てる 旗竿地は「恥ずかしい」？隠れたメリットや活用のコツを解説 注文住宅を検討する際に、旗竿地という言葉を聞くことがあるでしょう。旗竿地とは、上から敷地を見た際に「旗」と「竿」のような形をした土地のことで、道路に接する土地部分が細長く、奥に建物が建っています。 土地の形ゆえに、家を建てるうえでは制... 続きを読む >
更新日:2024.03.11 家を建てる プロが教える「土地」の探し方｜理想の土地を選ぶ方法と裏ワザを伝授！ 家を建てる際に、はじめに必要になるのが家を建てるための土地です。マイホームの新築は、デザインや間取りに目が行きがちですが、土地の選び方で失敗してしまうと、住み始めてから不満がたまり、理想の家とは思えなくなってしまうこともあります。 そのよ... 続きを読む >
更新日:2024.03.11 家を建てる 農地転用の申請手続きの方法を解説！費用や必要書類を徹底解説 農地転用とは、農地を農地以外の目的で利用できるように地目変更することです。農地転用をするには、許可申請または届出の手続きが必要です。この記事では、農地転用の際に知っておきたいポイントを解説します。 この記事でわかること 農地... 続きを読む >
更新日:2024.01.30 注文住宅の土地探し 地盤調査とは？住宅新築に必要な理由や方法、費用を解説 新築住宅の検討を始めた方の中には「地盤調査が必要」と聞き、調べだした方も多いでしょう。 地盤調査とは、その土地の地盤がどの程度の重さに耐え、沈下に抵抗する力を持っているかを調べることです。 普段はかかわることがない工事ですから、... 続きを読む >
更新日:2023.10.12 家を建てる 斜線制限とは？絶対高さ制限・日影規制など新築住宅で押さえておきたいルール 家を建てるための土地を探すタイミングや、土地の目星がついたタイミングで、「斜線制限」の話が出てくるかと思います。 適用される斜線制限は土地によって異なります。土地や建物の条件によっては、2階建て以上の家が建てられなかったり、2階以上の... 続きを読む >
更新日:2023.09.14 家を建てる 建築条件付き土地とは？やめたほうがいい理由やメリットを解説 注文住宅を建てるための土地探しをしている方のなかには、「建築条件付き土地」と表記されている土地を見かけたことがある方も多いのではないでしょうか。 建築条件付き土地とは、名前のとおり建築するための条件が付いている土地です。 条件が付い... 続きを読む >
