ハウスメーカー・工務店の標準仕様とは、基本となる設備や素材のことです。

標準仕様が充実したハウスメーカー・工務店を選べば、以下のようなメリットを感じやすいでしょう。

そこで、この記事では、標準仕様が充実したハウスメーカー・工務店について、以下の内容を解説します。

注文住宅で重視したいポイントごとに注目すべき標準仕様の項目についてもお伝えするので、ぜひ最後までご覧ください！
この記事を参考に、標準仕様でも満足できる理想のハウスメーカー・工務店を見つけてくださいね。

大手・中堅・ローコスト別に建築依頼先を選びたい方は「ハウスメーカーの比較」の記事もご覧ください。

1.ハウスメーカーの標準仕様を比較するポイント

冒頭でもお伝えしたとおり、ハウスメーカーの標準仕様とは、基本となる設備や素材のことです。

注文住宅は1邸ごとにプランが異なるため、特に初めて家を建てる方は「完成時のイメージが付きにくい」「資金計画が立てづらい」といった不安があるかもしれません。

しかし、標準仕様が充実したハウスメーカー・工務店を選ぶと、追加項目や費用なしでプランを立てられるため、こういった不安が解消されやすくなります。

ハウスメーカー・工務店を選ぶ際には、ぜひ標準仕様に注目してみましょう。

なお、ハウスメーカー・工務店を選ぶ際には、必ず複数社比較・検討するようにしてください。
これは、ハウスメーカー・工務店によって強みとしている特徴が異なるからです。

まずは、ハウスメーカー・工務店の標準仕様を比較する際に注目すべきポイントを確認し、複数のハウスメーカー・工務店を比較する準備をしていきましょう。

以下より詳細を解説します。

※標準仕様の確認方法は3章で解説します。

1-1.木造や鉄骨造、耐震、断熱などの「構造・性能」

建物の構造や性能は、住宅の基本となる部分であり、家自体の丈夫さや住み心地に大きく影響するため、しっかりと確認しておきましょう。

たとえば、構造では木造と鉄骨造どちらを標準仕様としているのかを確認してください。

「木造ならビッグフレーム構造」「鉄骨造ならボックスラーメン構造」など、地震に強い構造・工法を標準仕様としているハウスメーカー・工務店もあります。

また、住宅性能においては、耐震等級や断熱等性能等級の数字が高いほど耐震性・断熱性に優れており、標準仕様で最高等級を用意していることもあるでしょう。

ほかにも、24時間換気システムや床暖房などが標準仕様で搭載されているケースもあります。

1-2.キッチンや洗面所などの「水回り設備」

キッチンや洗面所、トイレなど、水回り設備の標準仕様も確認しておきましょう。

たとえば、省スペースかつおしゃれなデザインで人気のタンクレストイレ。
オプション仕様として追加費用が発生するケースが多いですが、新築する住宅が2階建ての場合、1階の設置に関しては標準仕様としているハウスメーカー・工務店もあります。

ユニットバスのグレードやカラー、キッチンのスタイル（I型・アイランド型・ペニンシュラ型など）などの標準仕様もハウスメーカー・工務店によって異なります。

ちなみに、標準仕様にもオプション仕様にも気に入ったデザインや機能の製品がない場合、別途注文できることもありますが、費用は高くつきがちなので注意してください。

1-3.床材・外壁材などの「資材」

床材や外壁材、クロスなど資材の標準仕様も、ハウスメーカー・工務店によって異なります。

たとえば、フローリング1つにしても複数種類があります。
さまざまな機能に特化した製品がある「合板フローリング」や、湿度を調整しやすい「無垢フローリング」が標準仕様の場合もあるでしょう。

単価の差は小さくとも、床や外壁、クロスは面積が広いため、気に入った資材が標準仕様で用意されている場合、費用を抑えやすいかもしれません。

1-4.間取りやデザインなどの「内装」

間取りやデザインなどの内装にも、標準仕様が決まっていることが一般的です。

たとえば、吹き抜けを選ぶときや、天井高を高くするときは、オプション仕様となり追加費用が発生することがあります。

また、収納スペースを増やす、広めの部屋を2つに分割するなどのオプションもあり、希望する間取り・デザインによっては当初予定していた金額をオーバーするかもしれません。

価格を抑えるためにも、可能な限り、内装の標準仕様が理想の仕様に近いハウスメーカー・工務店を選びましょう。

以上が、ハウスメーカー・工務店の標準仕様を比較するポイントです。

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2.標準仕様が充実したハウスメーカー14選【比較一覧表と特徴】

標準仕様に定評のあるハウスメーカー・工務店14社の特徴を比較してみましょう。

※プランやエリアによって異なる

以下より1社ずつ解説します。

2-1.一条工務店

※プランやエリアによって異なる

一条工務店はモデルハウスが標準仕様であるため、住宅展示場見学でおおよそのイメージが付きやすいのが魅力です。

また、脱衣場や浴室の洗い場を含む生活スペースのほぼ100％が標準仕様で床暖房なので、ヒートショック現象が起こりにくく、冬場も安心して生活できます。

美しさと耐久性を兼ね備えた外壁タイルも標準仕様です。
よくあるサイディングと異なり、塗り直す必要がなく、メンテナンス費用もかかりにくいので、暮らし始めてからのランニングコストを抑えたい方にもおすすめです。

参考：一条工務店 公式HP

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2-2.パナソニック ホームズ

※プランやエリアによって異なる

パナソニック ホームズでは、国土交通省が推進する長期優良住宅を標準仕様としています。

優れた耐震性と省エネルギー性を保有し、なおかつ長寿命の住宅を実現できます。
長く住み続けることで、消費するエネルギーや資源を削減し、環境保護にも貢献できるため、環境問題に関心のある方にもおすすめといえます。

また、フローリング材は、天然木の風合いを活かしつつ、ワックスがけなしでも美しさを維持できる独自材を標準搭載。清潔な見た目を、簡単なメンテナンスで維持できます。

参考：パナソニック ホームズ 公式HP

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2-3.日本ハウスホールディングス

※プランやエリアによって異なる

日本ハウスホールディングスなら、国産檜を積極的に使用した木造住宅を建てることができます。

耐震性やデザイン性に特化したスレート瓦「コロニアルグラッサ」や、国産木材チップを利用した窯業系サイディングなどが美しい外観を実現し、人造大理石浴槽や檜無垢フローリングが高級感のある内装をつくります。

カラーバリエーションも豊富なので、外観・内装デザインにこだわりがある方にもおすすめです。

参考：日本ハウスホールディングス 公式HP

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2-4.スウェーデンハウス

※プランやエリアによって異なる

世界に先駆けて高齢化社会への対応を実施してきたスウェーデンでは、バリアフリーへの対応も進んでいます。

スウェーデンのライフスタイルを取り入れた住宅を建てられるスウェーデンハウスでも、バリアフリー住宅に積極的に対応しており、手すりの設置や段差のない空間、車いすでも通りやすい1,200mm幅の廊下・階段などを標準仕様で実現できます。

また、木製サッシ3層ガラス窓により気密性を高め、冬でも暖かい住住宅が叶います。

参考：スウェーデンハウス 公式HP

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2-5.ミサワホーム

※プランやエリアによって異なる

エネルギー収支ゼロを目指すZEH住宅の断熱基準が、ミサワホームでは標準仕様です。

高断熱の木質パネルに加え、壁・床・天井のすべてに断熱材を充填し、外気温の影響を抑えます。そのため、光熱費を抑えやすく、暮らしやすさも高まります。

また、ミサワホームでは遮音仕様の床パネルも標準仕様です。
床仕上げ材の下に12mmの合板を敷き、その下には2枚の制振材と吸音材を敷き詰めることで、外部からの騒音をシャットアウトできます。

参考：ミサワホーム 公式HP

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2-6.へーベルハウス

※プランやエリアによって異なる

へーベルハウスでは、独自の断熱材を活用した耐久型断熱「へーベルシェルタードダブル断熱構法」が標準仕様です。

従来でもZEH水準を満たす断熱性能を提供していましたが、外壁や床の断熱材を大幅に厚くし、なおかつ鉄骨躯体を見直すことで、全戸建共通の断熱構法としています。
なお、省エネと創エネをプラスすることで、ZEH住宅に仕上げることも可能です。

また、へーベルハウス独自の技術を活かすために、住宅は鉄骨構造が標準仕様として採用されています。
耐久性が高く、地震に強い住宅を求める方にも適したハウスメーカーです。

参考：へーベルハウス 公式HP

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2-7.アイフルホーム

※プランやエリアによって異なる

アイフルホームでは、より高い耐震性と耐久性を実現する「グランドスクラム構法」が標準仕様です。

樹種ではなく強度性能で資材を選び、建てた後も曲がりにくく強い住宅を実現します。

また、子ども目線で家族の安全を考えたキッズデザインに注目し、滑り止め機能のあるクッションが入った階段や、ゆっくりと閉まるWソフトモーションを採用しています。

そのほか、耐候性に優れた高性能外壁や、長く安心して暮らせる防蟻処理も標準仕様です。

参考：アイフルホーム 公式HP

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2-8.積水ハウス

※プランやエリアによって異なる

積水ハウスでは、高い遮音性を実現する壁や排水管を標準仕様としています。

遮音等級の高い窓ガラスも採用し、市街地の住宅でも静かな暮らしを実現できます。

また、軽量鉄骨系住宅では、オリジナルの高断熱構法「ぐるりん断熱」が標準仕様です。
ぐるりん断熱により、冷暖房にかかる光熱費と二酸化炭素排出量をそれぞれ約35％削減可能です。

参考：積水ハウス 公式HP

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2-9.セキスイハイム

※プランやエリアによって異なる

セキスイハイムでは、建物を面で支えるベタ基礎を標準仕様としています。
線で支える布基礎とは異なり、高い耐久性と強度を実現します。

また、最高等級の耐震性能も標準仕様です。
倒壊防止・損傷防止のいずれにおいても建築基準法の1.5倍の基準を満たす等級3と評価されています。

参考：セキスイハイム 公式HP

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2-10.ダイワハウス

※プランやエリアによって異なる

ダイワハウスでは、住まい全体の高断熱化を標準仕様としています。
外壁・天井・床・窓のすべてに高断熱性の資材を用い、快適な住空間を完成します。

床材は、木目を活かしたオリジナルの「NDフロア」が標準仕様です。
ナチュラルな印象ですが、豊富なカラーバリエーションの中から選べるため、好みのインテリアに寄せられるのが魅力です。

参考：ダイワハウス 公式HP

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2-11.ユニバーサルホーム

※プランやエリアによって異なる

ユニバーサルホームでは、高性能外壁材「ALC」が標準仕様です。
耐火性・防火性・遮音性・断熱性・耐久性に優れ、また、カラーバリエーションも豊富で、理想の住宅を仕上げます。

また、地熱床システムも標準仕様です。
冬場は足元が暖かくなるだけでなく、夏もじめじめとした湿気を防ぐため、1年中快適に過ごせます。

参考：ユニバーサルホーム 公式HP

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2-12.ヤマト住建

※プランやエリアによって異なる

ヤマト住建では標準でも豪華な設備を目指し、とりわけ水回り設備の標準仕様が充実しています。

システムキッチンは20色以上のカラーバリエーションから選択でき、理想のインテリアを実現できます。

また、浴槽はエコベンチが標準仕様です。
半身浴がしやすくなるだけでなく、節水が可能です。

そのほか、洗面台やトイレのカラーバリエーションも豊富に用意されています。

参考：ヤマト住建 公式HP

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2-13.桧家住宅

※プランやエリアによって異なる

桧家住宅では、プロによるインテリアコーディネートが標準仕様です。

「おしゃれに仕上げたいけれども、何から始めればよいか迷っている」という方でも、プロの意見を取り入れたセンスのよい住宅に仕上げられます。

また、最高等級の耐震性も標準仕様です。
家は消耗品ではなく資産という考え方に基づき、長く住める住宅を提供しています。

参考：桧家住宅 公式HP

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2-14.アイ工務店

※プランやエリアによって異なる

アイ工務店では、標準仕様でベタ基礎を採用しています。
地震による変形に耐え、安全な生活を足元から守ります。

また、通常の3倍もの強度を持つ剛床構造も標準仕様です。
水平荷重を分散して、揺れから住宅を守ります。

参考：アイ工務店 公式HP

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以上が、標準仕様が充実したハウスメーカー・工務店14社です。

「気になるハウスメーカーがいっぱいあって迷う！」
「自分に合うハウスメーカーはどれだろう？」

という方は、早めに注文住宅の相談窓口を利用し、アドバイザーに「自分に合ったハウスメーカー・工務店がどこなのか」を相談してみてください。
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一般的なカタログ請求と異なり、ハウスメーカー・工務店へのご案内の際に新人の営業担当者が付きにくいのもポイント。

また、オンラインからテレビ会議システムで相談できるため、同居者全員が集まりにくい際にも複数拠点から一緒にご相談いただけます。
他の相談窓口よりも平日の受付時間が長いので、家事や仕事で忙しい方にも利用しやすいですよ。

営業トークは一切なく、完全無料のサービスなので、ぜひお気軽にご相談ください。

標準仕様は希望があれば変更・カットできる

ハウスメーカー・工務店で注文住宅を建てる際には、必ずしも標準仕様を採用しないといけないわけではありません。

希望があれば、標準仕様からオプション仕様に変更したり、自分で探したメーカーの設備に取り換えたりできるケースもあります。

また、「トイレは2つ設置が標準仕様だけれど、1つでよい」といった場合には、単純に標準仕様をカットできることもあります。

標準仕様のカット・変更の度合いは、ハウスメーカー・工務店によって対応が異なるため、事前に営業担当者に確認してみてください。

不要と思われる仕様については「カットできるのか」「カットすることでいくらコストを抑えられるのか」「カットすることでどのような影響があるのか」などをしっかり確認し、後悔のない選択をしましょう。

3.ハウスメーカー・工務店の標準仕様の確認方法

ここでは、ハウスメーカー・工務店の標準仕様を確認するための一般的な方法を紹介します。

3-1.住宅展示場で確認する

住宅展示場のモデルハウスでは、各設備や資材について標準仕様かどうか表示されていることがあります。

わかりにくいときは営業担当者に尋ね、標準仕様の範囲を確認しておきましょう。

3-2.ハウスメーカー・工務店の営業所で確認する

ハウスメーカー・工務店の営業所に直接行き、尋ねる方法もあります。

住宅展示場と異なり、実物をチェックできない可能性はありますが、その分、先入観なしに商品を決めやすくなります。

3-3.公式ホームページやカタログで確認する

各ハウスメーカー・工務店の公式ホームページや、紙・ウェブのカタログでも確認できます。

紙のカタログはハウスメーカー・工務店の営業所でも受け取れますが、郵送してもらえることもあります。

3-4.注文住宅の相談窓口で確認する

注文住宅の相談窓口でも確認できます。

注文住宅の相談窓口で確認することのメリットは、以下のとおりです。

無料オンライン相談サービス「HOME4U 家づくりのとびら」では、住宅プラン提案の経験が豊富なハウスメーカー出身の専門アドバイザーが相談を承ります。

ハウスメーカー・工務店探しや資金計画のサポートのほか、注文住宅の基礎知識・業界の最新ニュースなどをお伝えすることもできるので、家づくりに関して理解を深めつつ、納得感のあるプランを立てやすくなりますよ。

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4.標準仕様でこだわったほうがよい項目

住宅に何を求めるかによって、こだわるべきポイントが異なります。

最後に、重視したいポイントごとに注目すべき標準仕様の項目について解説します。

4-1.地震やその他災害に備えたいなら？

地震や台風などの災害に備えることにこだわるときは、住宅の構造と耐震性能の標準仕様をチェックしておきましょう。

太陽光発電システムも標準仕様で対応していると、在宅避難がしやすくなります。

4-2.光熱費を抑えながら快適に暮らしたいなら？

光熱費を抑えつつ、快適な暮らしを実現したいなら、断熱性能と気密性の標準仕様をチェックしてください。

太陽光発電システムや蓄電池システムにも対応していると、さらに光熱費を抑えやすくなります。

4-3.家事を楽にしたいなら？

家事効率を高めたいなら、間取りやキッチンの標準仕様をチェックしておきましょう。

たとえば、ランドリールームやインナーバルコニーがあると、洗濯が楽になります。

また、キッチンの広さや形状を標準仕様で変更できれば、調理や片付けがしやすいよう自分好みにカスタムしやすいです。

4-4.子育て世帯や家族世帯なら？

子育て世帯・家族世帯は、床材や断熱性能、バリアフリー対策の標準仕様をチェックしてください。

子供やペットがいる場合には、傷がつきにくい床材を選んだり、アレルギーに配慮できる自然素材を選んだりするのもよいでしょう。

また、断熱性能とバリアフリー対策に注目することで、住宅内の温度差を減らしたり、段差を減らしたりできるため、ヒートショック対策や家事のしやすさにつなげることができます。

4-5.ホテルライクな住宅を目指すなら？

ホテルライクな住宅を目指すなら、収納スペースや天井高の標準仕様に注目しましょう。

ものがすっきりと片付き、開放感のある暮らしを実現できるでしょう。

まとめ

標準仕様が好みに合うものなら、予算オーバーのリスクを回避しながら理想の住宅を実現できます。

完成時のイメージも付きやすいため、初めての家づくりの際にはぜひチェックしておきたいポイントです。