アイフルホームの平均坪単価は59.3万円!実際の費用内訳とやばい口コミ・評判、選んだ理由を大公開!

アイフルホーム 坪単価や費用・口コミを解説

このページでは、アイフルホームの情報をまとめています。

この記事でわかること
  • アイフルホームの特徴、選ばれる理由
  • 坪単価の目安は20万~180万円(平均:59.3万円)
  • やばい評判・口コミ

アイフルホームの特徴を把握し、ハウスメーカー選びの際の参考にしてください。

本記事は「HOME4U」が行った以下の独自アンケート調査をもとに作成いたしました。

  • 調査対象:有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
  • 調査人数:1,812人
  • 調査期間:2023年3月11日~3月21日
  • 調査企業:株式会社マクロミル
ハウスメーカーの選び方を知りたい」という方におすすめ!
HOME4U 家づくりのとびら」は、元ハウスメーカー勤務の経験豊富なアドバイザーが【中立・客観的】な立場で家づくりをオンラインで無料サポート。

他のハウスメーカー・工務店と見比べながら建築依頼先を検討したい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。

1.アイフルホームの特徴・選ばれる理由

アイフルホーム

1-1.アイフルホームは最適価格で子育てしやすい家づくりが得意!

標準仕様
  • 耐火:省令準耐火構造
  • 耐震:耐震等級3相当
  • 壁外:超高耐候塗料プラチナシール
  • C値:0.52
人気の設備・オプション
  • LIXIL:システムキッチン
  • 全館空調
アフターサービス・保証
  • 耐震保証10年
  • 長期継続点検最長60年
  • 構造及び防水保証最長30年
  • 設備機器保証10年
  • 住宅履歴情報30年

※エリア・プランにより異なる

アイフルホームはLIXIL住宅研究所が運営する、業界初のFC(フランチャイズ)システムを導入したハウスメーカーであり、住宅ドアやトイレといった設備にLIXILの製品を採用していることが特徴になります。

FCシステムの導入により、住宅メーカーの商品開発力と地域に密着した地場工務店の施工技術のメリットを最大限に活かして「より良い住宅」を最適な価格で提供しています。

また、子どもたちの産み育てに配慮したデザイン部門で、10年連続でキッズデザイン賞を受賞するなど安全で快適な暮らしの実現ができるハウスメーカーになります。

1-2.アイフルホームを選んだ理由トップ3

1位 施工する工務店の対応力が良かったから
2位 担当者が親切であったから
3位 コストパフォーマンスが良かったから

アイフルホームはこんな人におすすめ!

  • 信頼得できる工務店に家づくりを頼みたい
  • 相談しやすい家づくりのパートナーがほしい
  • 低コストで理想の住まいを実現したい

「自分にあったハウスメーカー」の選び方をハウスメーカー出身の専門アドバイザーが教えてくれる無料オンライン講座は、ご自宅にいながら、お好きな時間に参加できるので、お気軽に申し込んでみてはいかがでしょうか。

【必見】自分の希望にあった
ハウスメーカーを探したい方へ

HOME4U「家づくりのとびら」
無料オンライン講座を開催中!

  • 自分にあったハウスメーカーがわかる
    自分にあったハウスメーカーの選び方をご説明し、ご希望にあったハウスメーカーをご案内します。
  • ハウスメーカー出身アドバイザーが教えてくれる
    注文住宅のプロ集団が、【中立な立場】でご説明、ご相談にのります。
  • かんたんに自宅から参加できる
    スマホやパソコン、タブレットで簡単に、オンラインで「家からかんたんに参加」できます。

2.アイフルホームの坪単価目安は20万~180万円

坪単価の目安 20万~180万円
建築価格の目安 1,000万~5,000万円

アイフルホームの坪単価目安は20万~180万円、建築価格は1,000万~5,000万円の幅があります。また、坪数別の坪単価・建築価格の目安は、以下のとおりです。

坪数別:アイフルホームの坪単価・建築価格の目安
坪数(平米) 坪単価の目安 建築価格の目安
30坪未満
(100平米未満)
40万~180万円 1,000万~5,000万円
30坪台
(約100~130平米)
35万~170万円 1,050万~5,000万円
40坪台
(約130~165平米)
30万~125万円 1,200万~5,000万円
50坪台
(約165~200平米)
20万~100万円 1,000万~5,000万円

より鮮明に費用のイメージをするために、以下からは次の2つの視点でアイフルホームの平均坪単価をまとめます。

建築面積のアンケートにおいて…

  • 【全坪数】を対象とした平均坪単価
  • 【30~40坪台】を対象とした平均坪単価

2-1.【全坪数】を対象とした平均坪単価は約59.3万円

今回アンケートにご協力いただいた、アイフルホームで新築住宅を建てたすべての人の回答から算出した平均坪単価は約59.3万円 です。

坪単価59.3万円というと、ハウスメーカーの中でも「中堅ハウスメーカー」に区分されることが多いです。
ハウスメーカーの区分ごとの坪単価目安は「6-2.予算」でお伝えします。

2-2.【30~40坪台】を対象とした平均坪単価は約64.6万円

一般的な新築住宅の場合、建築面積は30~40坪であることが多いです。
今回アンケートにご協力いただいた人の中で、アイフルホームで30~40坪台の家を建てた人の平均坪単価は約64.6万円でした。

以下では30~40坪台の住宅を建てた人にフォーカスし、他ハウスメーカーの平均坪単価もまとめています。

【30~40坪台】他ハウスメーカー平均坪単価の比較
ハウスメーカー 平均坪単価 区分
木下工務店 78.1万円 中堅~ローコスト
ヤマダホームズ 75.1万円 中堅~ローコスト
アキュラホーム 74.7万円 中堅~ローコスト
アイ工務店 74.5万円 中堅~ローコスト
桧家住宅 70.6万円 中堅~ローコスト
クレバリーホーム 68.4万円 中堅~ローコスト
ユニバーサルホーム 68.1万円 中堅~ローコスト
アイフルホーム 64.6万円 中堅~ローコスト
タマホーム 63.5万円 中堅~ローコスト

中堅~ローコストのハウスメーカーの中では割安の傾向にあるようです。

ただし、坪単価だけでは具体的な家づくりの予算は立てられません。
注文住宅の資金計画はさまざまな計算が必要になるため、自分たちだけで立てるのはとても大変なのです。

おすすめは、あらかじめ注文住宅の相談窓口を利用すること。

注文住宅のプロに相談しながら資金計画を立てたほうが、予算オーバーや時間・労力のかけすぎといったリスクを抑えやすいため安心して家づくりを進められますよ。

無料オンライン相談サービス「HOME4U 家づくりのとびらでは、注文住宅のプロが、あなたのお話をお伺いしたうえであなたに合った資金計画を徹底サポート!

一般的な相談窓口と異なり、平日の夜遅くまで相談を受け付けているため、忙しい方にも利用しやすいです。
また、オンライン特化型のサービスなので、遠方にいる将来の同居人とも複数拠点から一緒に相談でき、話がまとまりやすい点もポイントです。

営業トークは一切なし、完全無料のサービスなので、ぜひ一度ご相談ください!

【必見】失敗しない家づくりは
資金計画の検討が大事!

HOME4U「家づくりのとびら」
オンライン無料相談がおすすめ!

  • 土地と建物の費用・予算配分がわかる
    住宅ローンの予算シミュレーションや、住みたいエリアの坪単価などもお調べできます。
  • 自分にあったハウスメーカーが見つかる
    予算イメージから、【中立・客観的】な立場で、あなたにぴったりなハウスメーカーをご案内します!
  • かんたんに自宅から相談できる
    スマホやパソコン、タブレットで簡単に、オンラインで「家からじっくり相談」できます。

3.【坪数別】アイフルホームで家を建てた時の費用内訳 想定事例

アイフルホームで新築住宅を建てた場合の費用内訳やこだわりポイントについて、実際のアンケートデータを下敷きに、坪数別に想定し3つご紹介します。

  • 【約40坪の想定事例(1)】費用内訳とこだわりポイント
  • 【約40坪の想定事例(2)】費用内訳とこだわりポイント
  • 【約50坪の想定事例】費用内訳とこだわりポイント

以下より1つずつ解説します。

3-1.【約40坪の想定事例(1)】費用内訳とこだわりポイント

費用内訳
総費用 3,000万円
土地購入費用 1,500万円
建築費用 1,500万円
間取り 3LDK
世帯人数 4人(子ども2人)
構造:階数 木造(木造軸組み工法/在来工法):2階建て
土地面積 約90坪
建築面積 約40坪
都道府県 神奈川県

こだわりポイント(想定例)

【1】リビング
リビングは家族が一番長く一緒にいる空間です。
開放感のある広いリビングにすることで旦那様の趣味のスペース確保や、将来家族が増えた時にもリフォームをしなくても良い住まいになります。

【2】ZEH住宅
アイフルホームは環境に優しく世界最高レベルの断熱性能である「高性能断熱材(フェノールフォーム)」を使用しています。高性能断熱材(フェノールフォーム)は耐火性能も高く炎を当てても燃え上がることはないので、万が一火事が起きたとしても安心した暮らしができます。

ここがポイント!
プロ・専門家の視点

アイフルホームの断熱性能はZEH基準をクリアしており、高断熱・高気密・省エネを叶えます。環境に優しいだけでなく外気の温度に左右されないことから、冷房や暖房の消費率を抑えることができるので電気代の節約にも繋がります。

▶アイフルホームで建てる「約40坪の家」について相談する(無料)

3-2.【約40坪の想定事例(2)】費用内訳とこだわりポイント

費用内訳
総費用 3,000万円
土地購入費用
建築費用 3,000万円
間取り 4LDK
世帯人数 3人(子ども1人)
構造:階数 木造(木造軸組み工法/在来工法):2階建て
土地面積 約50坪
建築面積 約40坪
都道府県 広島県

こだわりポイント(想定例)

【1】アイランドキッチン
小さいお子様がいたとしてもお子様を気にかけながら安心して料理をすることができます。
また、大きめなキッチン収納も完備しているので、緊急時に備えて備蓄用の食料を保管することも可能です。

【2】フリースペース
リビングにお子様が遊べるフリースペースを設ければ家の中でも遊び場ができます。
自宅内にフリースペースがあればお家時間を楽しんで過ごせます。

ここがポイント!
プロ・専門家の視点

キッズデザイン賞を受賞したアイフルホームは安心した子育てを「見守り動線」によって実現できます。
キッチンやフリースペースの間取りをどの位置に設けるかは安心する子育てができる住まいの重要なポイントになります。

▶アイフルホームで建てる「約40坪の家」について相談する(無料)

3-3.【約50坪の想定事例】費用内訳とこだわりポイント

費用内訳
総費用 6,500万円
土地購入費用 5,000万円
建築費用 1,500万円
間取り 2LDK
世帯人数 4人(子ども2人)
構造:階数 木造(木造軸組み工法/在来工法):2階建て
土地面積 約100坪
建築面積 約50坪
都道府県 静岡県

こだわりポイント(想定例)

【1】耐震・制震
アイフルホームでは地盤調査から、その土地に合った基礎を造ることが可能です。
また、全ての構造部に接合部の強度をあげる「テクスター金物」を使用することで、耐震性・制震性に優れた地震に強い家づくりを実現できます。

【2】ウォークインクローゼット
大容量のウォークインクローゼットはいろいろなものが収納でき、部屋に物が散らかることを防ぐことができます。
また、ランドリールームと併設すれば干して畳んで収納もできるので家事の効率化を図ることができます。

ここがポイント!
プロ・専門家の視点

大人が歩けるサイズのウォークインクローゼットは洋服を収納ができるだけでなく、クローゼット内で着替えをするなど便利に活用することができます。また、洋服以外にもご主人のゴルフバックなど大型用品をしまうことができるといったメリットもあります。

▶アイフルホームで建てる「約50坪の家」について相談する(無料)

4.実際にアイフルホームで建てた人の評価

今回調査した、アイフルホームでマイホームを新築した215名のデータは、以下のとおりです。

アイフルホームででマイホームを新築した44名の年齢
アイフルホームででマイホームを新築した44名の子どもの人数

4-1.アイフルホームの口コミ総評

アイフルホームでの口コミ総評

項目 点数
安全性能 4.4
快適性能 4.4
外観・内観デザイン 4.4
間取り 4.5
アフターサービス・保証 4.2
設計力 4.3
営業力 4.4

評価方法:各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

非常に満足 6点
満足 5点
やや満足 4点
どちらともいえない 3点
やや不満 2点
不満 1点
非常に不満 0点

アイフルホームの口コミは、すべての項目の平均点が4点台。
特に間取りに対しては平均4.5点と、非常に高い評価が出ています。

また、安全性能/快適性能/外観・内観のデザインが高いと評価されている点、そして、営業力に関しても評価されています。

ただし、口コミが高評価だからと言って、必ずしも自分にとってもベストなハウスメーカーであるとは限りません。
低評価と高評価、両者の意見をふまえて検討する必要があります。

4-2.アイフルホームに対する【低評価】の口コミ・評判

アフターケアに不満

  • 忙しいのかアフターケアが悪い様に思います。(埼玉県・60代・女性)
  • アフターフォローが弱い。(岐阜県・30代・男性)
  • アフターケアが遅い。(新潟県40代・女性)

もっと提案してくれたらよかったのに…

  • 外構を担当する工事店から外構に関する提案等がなかった。(岐阜県・30代・男性)
  • あまり、間取りのアドバイスをしてもらえなかった。(広島県・30代・女性)
  • もう少し気密性が高い素材にすればよかった(埼玉県・30代・女性)

アイフルホームの低評価の口コミとして、アフターケアに満足していない声がありました。

町の工務店は、基本的にいろいろな現場を持っていることから対応が遅くなることは少なくありません。早い段階で連絡を入れることでスムーズに対応してもらえることもあるため、ご自身で最低限度の点検をして問題を早期発見できると良いかもしれません。

また、担当者から満足に提案してもらえなかったという声もありました。担当者に対して不満を感じたらそのままにせず、担当を変えてもらうなど対策すると良いでしょう。

4-3.アイフルホームに対する【高評価】の口コミ・評判

工務店の対応力が良かった!

  • 材木不足の時期だったが、素早く手配していただき、工期がほぼ予定通りであったこと。(神奈川県・60代・男性)
  • 設計段階で設備を選ぶことができ、施工もよかったため、快適に暮すことができています。(岐阜県・30代・男性)
  • 町の工務店なので、親切に対応してくれるところ。(広島県・40代・女性)

担当者が親切!希望の家が実現できた

  • 担当者の方がとても親切で、何度も変更や質問があっても丁寧に対応していただけた。また、話しやすかったため希望を伝えやすく、希望通りの家を建てることができた。(岐阜県・20代・女性)
  • 担当者さんの知識が良く、推しも強くなく、しっかりと丁寧に対応してくれました。(滋賀県・40代・男性)
  • 担当の方が親切で好みの家ができた。(静岡県・40代・女性)

低コスト!予算内に収まった

  • 気密性の高い家がコスパよく建てられた。(埼玉県・30代・女性)
  • 予算が安い。(岐阜県・30代・女性)
  • 思っていたよりコストがかからなかった。(愛知県・40代・女性)

アイフルホームで家を建ててよかったと感じた方には、以下のような傾向の口コミが多く見られました。

  • 工務店の対応を評価する口コミ
  • 担当者の対応を評価する口コミ
  • コストパフォーマンスを評価する口コミ

上記の口コミから、アイフルホームは町の工務店から低コストで質のいいサービスが受けられるハウスメーカーだと言えます。

また、アイフルホームを選んだ人は親切な担当者を評価する口コミも多く見られることから、気になることを相談しながら理想の住まいを実現できるハウスメーカーであると言えるでしょう。

▶アイフルホームの口コミをハウスメーカー出身の専門アドバイザーに聞く(無料)

5.アイフルホームの代表的な住宅商品

5-1.FAVO(フェイボ)for KIDS PLAN

FAVO(フェイボ)for KIDS PLAN |〈公式〉アイフルホーム
出典:FAVO(フェイボ)for KIDS PLAN |〈公式〉アイフルホーム

FAVO(フェイボ)for KIDSは子育てしやすい家 づくりを提供しています。

今現在ママをしているアンバサダーと共同し、新鮮な情報をもとに家事効率化を考えた設計を提案しています。

中でも、LDKの近くに洗面所を設置することで子供の手洗いとトイレがストレスなく行ける間取りを実現するなど様々なアイデアでキッズデザイン賞を受賞しています。

▶アイフルホーム「FAVO」の住宅プランをプロに相談する(無料)

5-2. FAVO(フェイボ)for OUTDOOR PLAN

FAVO(フェイボ)for OUTDOOR PLAN |〈公式〉アイフルホーム
出典:FAVO(フェイボ)for OUTDOOR PLAN |〈公式〉アイフルホーム

自然に囲まれた庭で自宅にいながらアウトドアな体験ができるプランになります。

人目を気にせずプライベート空間が作られた庭で休日にBBQをしたり子供をプールへ入れたりと家族とのふれあいを自宅でできることが特徴です。

リモートワークができるワークスペースを確保してあることから、仕事とプライベートの両立が可能になります。

▶アイフルホーム「FAVO for OUTDOOR PLAN」の住宅プランをプロに相談する(無料)

5-3. FAVO(フェイボ)for DAYS PLAN

FAVO(フェイボ)for DAYS PLAN |〈公式〉アイフルホーム
出典:FAVO(フェイボ)for DAYS PLAN |〈公式〉アイフルホーム

料理や洗濯物、掃除などの家事をスマートに共有できる生活ができるようになるプランです。

  • クローゼット:帰宅時の動線上に設置
  • キッチン:行き止まりがない対面キッチン
  • ランドリールーム:室内干しができるスペース

など、家事の効率化を考えた間取りによって家事動線を実現。

家族で楽しみながら家事をできる暮らしができます。

▶アイフルホーム「FAVO for DAYS PLAN」の住宅プランをプロに相談する(無料)

公式HPでは、自分に合ったスタイルを知るための「LIFE STYLE シミュレーション」や、理想の住まいをシミュレーションする「家づくりシミュレーション」のサービスも用意されています。

アイフルホームの住宅商品ラインナップを見る

お家のいろは コラム
最適価格を提供するFCシステム

アイフルホームのFCシステムはFC加盟店とお客様が直接契約なので、下請け会社や孫請け会社に支払うコストを大幅に削減することができます。

また、LIXILグループである特徴を生かして資材を一括購入することで、求めやすい価格を実現しています。

6.ハウスメーカーの選び方

家づくりにおいて一番重要なのは、ハウスメーカー選びといっても過言ではありません。
ハウスメーカーを選ぶ際には、以下のポイントに注目し、自分にとって最適な選択をしましょう。

  • 対応エリア
  • 予算
  • こだわり

6-1.対応エリア

ハウスメーカーの選び方としては、まずハウスメーカーの対応エリアをチェックしましょう。

大手ハウスメーカーであれば全国対応していることがほとんどですが、メーカーによって対応しているエリアは異なります。

各メーカーの公式HPを見ても対応エリアが掲載されていることは少なく、わかりづらいかもしれませんが、住宅展示場が設置されているエリアであれば対応していることが多いです。

6-2.予算

自分に合った予算のハウスメーカーなのかどうかも大事です。
ハウスメーカーは、それぞれ坪単価や建築費用の相場が異なります。大まかな区分や目安は、以下を参考にしてください。

ハウスメーカーごとの坪単価・建築費目安
ローコストハウスメーカー
坪単価目安 20万~55万円
建築費目安 600万~1,650万円
中堅ハウスメーカー
坪単価目安 45万~95万円
建築費目安 1,350万~2,850万円
大手ハウスメーカー
坪単価目安 55万~150万円
建築費目安 1,650万~4,500万円

※建築費目安は延床面積30坪の場合

また、以下の記事では、坪単価別に建てられる家のイメージや、おすすめのハウスメーカーをまとめているので、ぜひご覧ください。

【坪単価別】建築イメージは?
おすすめハウスメーカーも紹介

坪単価 50万円 坪単価 60万円 坪単価 70万円 坪単価 80万円

6-3.こだわり

「予算内に収まったけれど、理想のマイホームからはかけ離れてしまった…」ということになっては、せっかくの家づくりに不満が残ってしまいます。
予算内に収めつつ、オーナーのこだわりをしっかり反映してくれるハウスメーカーであるかどうかも重要なポイントです。

まとめ

アイフルホームについて、特徴や坪単価、建築事例、評判などを解説しました。
それではおさらいです。

この記事のポイント

アイフルホームの新築の坪単価は?

アイフルホームの坪単価目安は20万~180万円、平均は59.3万円です。
建築価格にすると、1,000万~5,000万円の幅があります。

坪数別の坪単価や建築価格については「2.アイフルホームの坪単価目安は20万~180万円」をご覧ください。

アイフルホームの営業担当者の評判・口コミは?

アイフルホームの担当者に関する口コミには、以下のようなものがあります。

  • 知識が豊富だった
  • 丁寧に対応してくれた
  • 担当の方が親切だった など

詳しくは4-3.アイフルホーム設計に対する【高評価】の口コミ・評判」をご覧ください。

アイフルホームの悪い評判・口コミは?

低評価の口コミは以下のようなものがありました。

  • アフターケアが弱い
  • アドバイスをしてもらえなかった
  • 外構に関する提案等がなかった  など

詳しくは4-2.アイフルホームに対する【低評価】の口コミ・評判」をご覧ください。

【厳選特集】平均坪単価から
ハウスメーカーを選ぶ

▶ほかのハウスメーカーの記事をもっと見たい!という方はこちら

希望の住まいを建ててくれる
ハウスメーカーが見つかる!

ほとんどの方の方にとって、初めての家づくり。聞いたことのない専門用語に戸惑っている方も多いと思います。

そんな「何から進めていいのかわからない方」におすすめなのが「HOME4U 家づくりのとびら」の無料オンライン相談サービスです。

HOME4U「家づくりのとびら」
オンライン無料相談でできること

  • 自分にあったハウスメーカーが見つかる
    ハウスメーカーのご案内はもちろん、「こだわり」や希望をハウスメーカーにお伝えします!
  • ハウスメーカー出身アドバイザーに聞ける
    注文住宅のプロ集団が、【中立な立場】でご説明、ご相談にのります。
  • かんたんに自宅から相談できる
    スマホやパソコン、タブレットで簡単に、オンラインで「家からじっくり相談」できます。

厳選190社の優良ハウスメーカー・工務店から希望にマッチした企業をご案内します!

HOME4U 家づくりのとびらの提携優良企業HOME4U 家づくりのとびらの提携優良企業

HOME4U 家づくりのとびら」を通して、「自分にあったハウスメーカー」を見つけてみてはいかがでしょうか。