• 更新日:2025.04.21
• 不動産売却

親の家を売る方法2つ！売却にかかる税金とお得な特例とは？

「高齢の親の代わりに、親の家の売却手続きを進めたい」というケースが増えています。 親を引き取って同居する、あるいは親が介護施設に入居するなどの事情で、実家が空き家になってしまうのならば、売却するのは賢い選択肢です。 売却すれば介護費用や...

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• 更新日:2025.04.21
• 不動産売却

リスク回避のために50代なら知っておくべき住み替えのタイミング！

50代に入ると、“家のローンの完済”や“お子さんの就職による独立”などで、ひとつの節目を感じる方も多いのではないでしょうか？ この記事では、50代からの住み替えで失敗しないために「住み替えを先延ばしにすることで生じるリスク」と「リスクを回...

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• 更新日:2025.04.21
• 不動産売却

2025年はマンションの売り時！高く売れるタイミングを徹底解説

マンション売却を検討されている方は、「2025年は売り時なのか」が気になるのではないでしょうか。 マンションの売り時は築年数や不動産市場の動きだけでなく、さまざまな視点から判断しなければなりません。 この記事では、マンションが高値で売れ...

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• 更新日:2025.04.21
• 不動産売却

マンションの売却益を計算してみよう！使える特例から税金シミュレーションまで

マンション売却時の「売却益」の詳しい計算方法が気になっていませんか？ 譲渡所得がどのくらいになるか把握するためには、売却益を算出する必要があります。 そこでこの記事では、マンションの売却益のスムーズな計算方法や、利用できる控...

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• 更新日:2025.04.21
• 不動産売却

不動産売却の値下げを考えるタイミング｜値下げ交渉へはどう対応する？

不動産の売却活動を始めたものの、売れ残りを懸念して、値下げを検討していませんか？値下げは、売却期間を長引かせないための有効な選択肢のひとつです。しかし価格の変更は慎重にしないと、不本意な安売りをする結果になりかねません。 ...

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• 更新日:2025.04.21
• 不動産売却

【2025年版】中古マンション価格の推移と今後の予測

マンションの売却を成功させるには、過去の価格推移がどのように変化してきたのかを正しく把握しておく必要があります。また、価格に影響を与える要因についても押さえておくことが肝心です。 更に、今後の流れがどうなるかを図るべく、現在から今後に...

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• 更新日:2025.04.21
• 不動産売却

離婚後の住宅ローンの支払い義務は妻？夫？ローン残債の解決策を解説

離婚時に財産分与する際、家の売却や権利についてもめることは珍しいことではありません。 とくに住宅ローンが残っている場合、「夫婦のどちらに支払い義務があるのか」「家を売却すべきか」「住み続けるべきか」など、気になる点が多いのではないでしょう...

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• 更新日:2025.04.21
• 不動産売却

実家が空き家になったらどうする？5つの対処法を解説｜活用事例を紹介

相続した実家が空き家になり、どのように活用すればよいか悩む方は少なくありません。 こうした空き家を放置するとさまざまなリスクが生じるため注意が必要です。 この記事では、相続した実家が空き家になってしまった方に向けて、5つの対処法をご...

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• 更新日:2025.04.21
• 不動産売却

離婚で家を財産分与する方法｜具体的な流れやパターン別の事例を紹介！

離婚をしたら家を含む財産が、財産分与の対象となる場合があります。家は現金のように簡単に半分にはできないため、トラブルに発展しやすくなります。 本記事では、これから財産分与が行われる予定の方や、将来に備えたいといった方に...

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• 更新日:2025.04.21
• 不動産売却

債務整理しても不動産は残せる？競売に備えて任意売却まで検討しよう

借金の返済が厳しくなってしまったため、債務整理を検討しているものの、所有している不動産が取り上げられないかどうか不安ですよね。結論からいうと、不動産を手放すことになるかどうかは債務整理の方法によって異なります。 ...

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