• 更新日:2023.12.14
• 不動産売却

抵当権とは？抹消に必要な手続きや費用を解説

住宅ローンのある家やマンションを売却するためには、住宅ローンを完済して「抵当権抹消の手続き」をする必要があります。 しかし、「そもそも抵当権とは何なのか」を正しく理解していない方も多いのではないでしょうか。 この記事では、 抵...

続きを読む　>

• 更新日:2023.12.12
• 不動産売却

不動産売却決済日の流れ│確認しておきたい必要書類や持ち物とは

不動産決済は、売買の最終段階で行う手続きです。 決済日には、売主、買主、不動産仲介の担当者、司法書士などが集まり、さまざまな書類のやりとり、住宅ローンの融資実行、代金の支払い、そして物件の引き渡しが行われます。 この記事では、 ...

続きを読む　>

• 更新日:2023.11.01
• 不動産売却

住宅ローン残高の確認方法は4つ！確認が必要なタイミングも詳しく解説

住宅ローンの残高を確認すべきタイミングはしばしばあります。 例えば、売却を検討する際や、住宅ローンの完済が間近な場合などです。 この記事では、住宅ローン残高の4つの確認方法を紹介しています。 また、今後住宅ローン残高が必要になるタイミ...

続きを読む　>

• 更新日:2023.10.30
• 不動産売却

マンションの相続税はいくら？評価額の計算と節税方法

マンションを相続した場合、相続税を計算して期限内に申告する必要があります。しかし、相続税の計算は建物評価額や基礎控除などの理解も必要なため、適切な計算ができるか不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 本記事ではマンションの相続...

続きを読む　>

• 更新日:2023.10.25
• 不動産売却

火災保険はいくらかけるべき？保険料の決め方と安くするコツ

家を購入すると、火災保険を付保することが一般的です。 火災保険は選べる補償の範囲も広く、過剰な補償を設定すると保険料が高くなってしまいます。火災保険はいくらかけるのが妥当なのか、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 この記事を読...

続きを読む　>

• 更新日:2023.05.17
• 不動産売却

マンション売却で失敗・損しないための注意点｜高く売るためのポイントも紹介！

価格上昇を続ける分譲マンションは今、まさに売り時。中古マンション市場も同様に活発です。 ただ、「この流れに乗れば誰でも高く売れる」と安易に考えてはいけません。 意外にも、売却に後悔を残している人は多いからです。 この記事を読めば、...

続きを読む　>

• 更新日:2023.02.17
• 不動産売却

任意売却とは？メリット・デメリットや失敗しないコツを解説

住宅ローンを滞納すると最終的に物件は競売にかけられてしまいます。しかし競売になるまでの間に取れる対策として、任意売却という方法があります。 競売の場合、市場価格の6～7割程度での売却となることが多いですが、任意...

続きを読む　>

• 更新日:2023.01.27
• 不動産売却

【一戸建て売却】成功までの全体像！損せず売るための基本とコツ

一戸建ての売却を人生に何度も経験する方は少ないでしょう。ほとんどの方は、初めての一戸建て売却に不安を抱えており、多くの専門用語や法的な知識の飛び交いに混乱してしまうでしょう。 しかし、一戸建て売却に関するほ...

続きを読む　>

• 更新日:2022.10.11
• 不動産売却

【図解あり】家を売却する流れを5ステップでわかりやすく解説

家を売ることを検討しているものの、売却の流れがわからなくてお困りではありませんか？ 家の売却で失敗しないためには、事前に全体のおおまかな流れをつかんでおくことが大切です。 とはいえ、売却の流れの中には様々な準備や手続きが含まれていて、わ...

続きを読む　>

• 更新日:2021.04.30
• 不動産売却

【マンション売却で失敗しない！】効果の高い対策9選とは？

大切な資産であるマンション。 「売却で絶対に失敗したくない」と思っている人も多いのではないでしょうか？ マンションは高額な財産ですので、失敗すると簡単に数百万円を損してしまいます。 数百万円を稼ぐ苦労を考えれば、あらかじめよくある失敗...

続きを読む　>