• 更新日:2024.01.18
• 不動産売却

マンションの専有部分とは？共用部分との違いや気をつけるべきポイント

マンションの「専有部分」と「共用部分」の区別がわかりづらいとお悩みの方もいるのではないでしょうか。敷地をしっかり区別しておかないと、マンションの設備に故障や汚れが生じたとき、誰が改修・回復費用を負担するのか把握できません。また、...

続きを読む　>

• 更新日:2024.01.15
• 不動産売却

不動産を個人売買できる？売却時の流れや注意点を解説

不動産の売却を検討されている方の中には 仲介手数料をなくしたい すでに売りたい相手が決まっている などの理由で「個人売買したい」という方もいるでしょう。 しかし、何も知識がない状態で知人や友人へ不動産を個人売買するの...

続きを読む　>

• 更新日:2024.01.12
• 不動産売却

離婚したら妻は住宅ローンのある家に住むべき？検討するうえでの注意点

離婚時に悩みの種となりやすいのが、住宅ローンのある家をどう扱うかです。 仕事や子供のことを考えると、一方が家に残るという選択肢も生まれるかと思います。 この記事では、離婚後に、妻側が住宅ローンのある家に住み続ける場合について考...

続きを読む　>

• 更新日:2024.01.09
• 不動産売却

不動産売却で成功したい人に贈る【一括査定の全知識】

不動産売却を成功させるために、絶対に必要なものってなんでしょう？ …それは、「信頼できる不動産会社との出会い」です。 不動産を高く、スムーズに売るためには、信頼できる良質な不動産会社に売却を依頼する必要があります。 どこの不動産会...

続きを読む　>

• 更新日:2024.01.05
• 不動産売却

中古マンション売却を成功させるには？基本知識や高く売るコツを伝授

中古マンションの売却は、時間もかかり、大きな金額が動きます。 できるだけ手間なく、そして高く売るためには、まずはやり方をしっかり知ってからスタートすることをおススメします。 重要なことは、最初に「売却の流れ」を知り、「査定によって良い不...

続きを読む　>

• 更新日:2024.01.05
• 不動産売却

不動産売却のチラシは信じてよいのか？信用できる不動産会社を探す方法

不動産売却のチラシで、「どこよりも高額査定します！」「〇〇円で即買い取りします！」などの表現を見かけることがあります。 一見、お得でメリットを感じられるような表現ですが、必ずしもチラシの通りに売却できるわけではありません。売主との接点...

続きを読む　>

• 更新日:2024.01.05
• 不動産売却

不動産査定書とは？査定書を読むときのチェックポイント

不動産査定書には大きく分けて2つの種類があり、それぞれ入手する目的には大きな違いがあります。また、査定書にはさまざまな項目が記載されていますので、あらかじめどのような内容が書かれているのかを把握しておくことが大切です。 今回は、...

続きを読む　>

• 更新日:2024.01.04
• 不動産売却

住宅ローン完済後に必要な手続きと申請手順・必要書類解説します！

もう少しで住宅ローンを完済する予定なのに、まず何から手をつけて良いのかわからず不安に感じているという方も多いと思います。 この記事を読めば、住宅ローンを完済できそうな方が完済後に行うべき具体的な手続きや注意点、必要書類について正しく理...

続きを読む　>

• 更新日:2024.01.04
• 不動産売却

「住宅ローンがあるけど離婚したい」は可能？すぐできる対策と売却のポイント

住宅ローンがあるけど離婚したい、財産分与がどうなるのか気になる、といった方もいらっしゃるでしょう。 住宅ローンがあっても離婚はできますが、事前に知っておくべきポイントがいくつかあります。 そこでこの記事では、住宅ローンを抱えたまま離...

続きを読む　>

• 更新日:2023.12.19
• 不動産売却

住宅ローンが払えないとどうなる？任意売却・競売等5つの対処法を解説

ここ数年の不動産の価格高騰により、少々無理な住宅ローンを組まないと家を購入できないケースが増えています。加えて、2020年の世界的な新型コロナウイルスの感染拡大、それによる社会情勢の変化により、家計状況が悪化し、住宅ローンの返済が生活を圧迫...

続きを読む　>