• 更新日:2025.02.27
• 不動産売却

これを読めばバッチリ！不動産売却の必要書類と取り寄せ方

皆さんは不動産を売却した経験をお持ちでしょうか？ ほとんどの方が「No」ではないかと思います。 人生で最も高額となる不動産取引の経験なんて、そうそう持っている人はいませんし、「初めて」ともなれば、いろいろと不明なことも多いものです。 ...

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• 更新日:2025.02.27
• 不動産売却

手付金っていつ手に入るの？不動産を売却した時のお金の流れを解説！

初めて家を売るとき、何から始めたらいいのか、どういう流れで売却できるのか分からないことだらけではありませんか？ 家を売るという経験は一生のうち何度もするものではないので、不安になるのも当然だと思います。 特に、「手付金」といった売却で...

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• 更新日:2025.02.27
• 不動産売却

古い家の売り方は7通り！売却手順と注意点、節税方法を解説

築浅の家に比べて、古い家であるほど売れにくく、『家の状態』や『需要』に合わせた適切な売り方を考える必要があります。 この記事では、まず、古い家を売る7つの方法を解説しています。 状況に応じて様々な売り方があることを知り、信頼できる不...

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• 更新日:2025.02.26
• 不動産売却

マンション買取とは？特徴から利用の流れまで徹底解説！

住み替えなどで迅速にマンションを売却したい方にとって「買取」は有効な手段です。 マンションの買取には早く現金化できるというメリットがありますが、検討する際にはデメリットや手順もおさえておきたいものです。そこでこの記事では、マンション買取の...

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• 更新日:2025.02.25
• 不動産売却

投資用マンションに自分が住んでもいい？4つのデメリットとローンの都合

投資用マンションを所有している方の中には、将来的に自分で住もうかと考えている方もいるのではないでしょうか。 投資用のマンションにオーナー自らが住むことは可能ですが、注意すべき点もあるため慎重に考えていきましょう。 この...

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• 更新日:2025.02.20
• 不動産売却

家の住み替え・買い替えの流れ、後悔しないためのタイミングは？

「住み替え」には「賃貸物件からマイホームの購入へ」「自宅を売却して新しい物件を購入する」などさまざまなケースがあります。また、住み替えたい理由も以下のように異なります。 ライフスタイルの変化（出産、子どもの進学、子どもの独立、シニ...

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• 更新日:2025.02.20
• 不動産売却

住み替えに成功するためのコツやローン・税金の全知識まとめ

今の持ち家から戸建てやマンションへ住み替える場合、家の「売却」と「購入」の2つを同時に行います。 この記事では、住み替えをタイミング良く行うコツやお金を工面する方法、税金の特例などを詳しく解説します。 この記事を読むとわかること ...

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• 更新日:2025.02.20
• 不動産売却

土地売却の流れは？古い家がある土地の売り方も専門家が解説

「親から相続した実家を売りたい」「ボロ家は解体しないと売れないんじゃないか…」とお悩みの方へ。 古い家が建ったままの土地でも売却は可能です。この記事では土地を売る際の基本的な流れを紹介するとともに、古い家が建ったままで土地を売る場合のポイ...

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• 更新日:2025.02.14
• 不動産売却

マンションが売れない場合どうなる？売れない理由と5つの対策方法

「転勤」「子供の成長」「両親との同居」など、様々なケースで、住んでいたマンションを売りに出して住み替える方は意外と多いものです。その一方で「売りたいけれど売れなくて、そのまま持っている」方もいらっしゃるのではないでしょうか。実際、「マンショ...

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• 更新日:2025.02.12
• 不動産売却

マイナス金利解除で住宅ローンはどうなる？変動金利と固定金利、おすすめは？

日銀によるマイナス金利の解除により、すでに住宅ローンを組んでいる方は、金融機関の利上げの動きが気になっているのではないでしょうか。また住み替えなどで住宅ローンを組む予定の方も、どの金利を選択すればよいのか悩みますよね。 本記事では、マ...

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