お金

住宅ローンを借りるのに、保証人・連帯保証人は必要なの?

住宅ローン 保証人

金融機関はお金を貸すとき、確実に回収することを考えて、保証人ではなく連帯保証人を立てることを条件にしています。 住宅ローンも金融機関がお金を貸すことになるため、場合によっては連帯保証人を立てる必要があります。ただ、絶対に必要というわけでは...

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知って得する!中古マンションを購入すると生じる税金と特例

中古マンションを購入しようと考えると、税金はどれくらいかかるのだろう?ということが気になることでしょう。 税金には特例や減税措置などがある場合も多く、上手に活用することで、実は税額を抑えることが可能です。どんな税金があるのか、どんな特例が...

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マンション売却で知っておきたい7つのリスクと対処法とは?

大きな金額が動くマンションの売却では、一定のリスクが存在します。 売却スケジュールが遅れたり、価格が下がったり、契約が解除されたり、売主の責任が問われたり、税金の要件を間違えたり…といったリスクです。 ただし、マンション売却のリスク...

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土地と建物の固定資産税を調べるなら、固定資産税評価額をチェック

固定資産税評価額

家や土地を持っている人なら、固定資産税評価額という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。 でも「内容は?」と聞かれると、少々難しくて、なかなか説明できないかもしれませんね。 固定資産税評価額とは、各市町村(東京都23区の場合は都)...

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不動産担保ローンとは?金利や返済期間、メリット・デメリットを徹底解説

不動産担保ローンとは、その名の通り不動産を担保に融資を受けられるというものですが、他のローンや住宅ローンとはどのような点が異なるのでしょうか。 この記事では、不動産担保ローンについてその仕組みの概要やメリット・デメリットをお伝えするととも...

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賃貸経営リスクを軽減!利回りの正確な捉え方と目安

賃貸経営の収益性をあらわす数値に「利回り」という指標がありますが、この利回りを過度に信用してしまったがために、賃貸経営の収益性を悪化させてしまう方が少なくありません。 投資額に対してどれだけリターンが見込めるのかを知りたいときに、利回りと...

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