• 2016.08.24
• 不動産を売る, お金

自宅の売却前にハウスクリーニングをするべき3つの理由と料金相場

自宅を売却する前にハウスクリーニングは必要なのでしょうか？ ずばり、結論は「義務ではないが、やるべき」です。 中古住宅を売却するときには、内覧での印象が大きく影響します。売却をスムーズに進めるためには、できるだけきれいにしておいたほうが...

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• 2020.12.10
• 不動産を売る

家を売る方法｜初めてでも損をしない売却手順、注意点、損しないポイントを徹底解説！

家を売る必要が出てきたけど「何から始めればいいの？」「お金はどのくらいかかるの？」「大きな売買で損しない？」など、初めての不動産売却は不安ですよね。 この記事では、初めての人にも分かりやすく家を売る流れから注意点、高く売るポイント、家の売...

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• 2023.04.21
• 不動産を売る

築20年のマンションは売却しやすい⁈相場と高く売るポイントを紹介！

築20年のマンションを売却しようかどうか迷っていませんか？マンションの価値は築年数の経過とともに低下するため、「売り時」を逃すと安値で売って損をしかねません。そこでこの記事では、築20年以上のマンションの「売り時を見極めるポイン...

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• 2021.06.10
• 不動産を売る

「買取？仲介？」マンション売却業者を選ぶ3つのポイント

事情があってマンションを早急に売却したい、中古マンションを急いで現金化したいなどの場合は、「買取」という方法があります。買取は、不動産会社へ売却を依頼する「仲介」よりも確実に早く売却できる点が大きなメリットです。ただし、買取には仲介にはない...

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• 2020.07.16
• 不動産を売る, 手続き

マンション売却時の仲介手数料│安く抑える方法とリスクも解説

マンションを売却する際、売買の仲介は不動産会社に依頼することが一般的です。仲介の結果、売買が成立した場合、不動産会社に仲介手数料を支払わなければなりません。 しかし昨今では、『仲介手数料無料』と謳う不動産会社もでてきています。そのため...

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• 2019.08.16
• 制度

新たな老後の錬金術！？リースバックのメリットと注意点を解説

「親の医療費を捻出できない」 「老後の安定資金がほしい」 「住宅ローンの返済を負担に感じているが、すぐに引っ越すのは避けたい」 まとまった資金を捻出するには、自宅の売却しかない、でも今の家に住み続けたい――こうした悩みを持つ人が増...

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• 2024.01.15
• 家を建てる, 注文住宅の基礎知識

「賃貸と持ち家で1,300万円の差がでる」真相を比較し徹底検証！

「賃貸と持ち家で1,300万円の差がでる」という話を耳にした方もいるのではないでしょうか。 賃貸と持ち家ではどれほどの差があるのか、どちらが得なのか、ということをこの記事では詳しく解説をしていきます。将来どんな家に住むべきかなど、具体的に...

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• 2016.11.11
• 不動産を売る, お金

手付金っていつ手に入るの？不動産を売却した時のお金の流れを解説！

初めて家を売るとき、何から始めたらいいのか、どういう流れで売却できるのか分からないことだらけではありませんか？ 家を売るという経験は一生のうち何度もするものではないので、不安になるのも当然だと思います。 特に、「手付金」といった売却で...

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• 2016.12.12
• 不動産を売る

2023年冬│不動産売却を依頼する会社はどこがいい？おすすめの売買仲介会社10社

不動産売却時に仲介会社を選ぶコツは、販売実績や各社の強み、得意分野などを比較し、売りたい物件の条件に合う会社を選ぶことです。 本記事では、不動産会社各社の取扱高をもとに、おすすめの不動産売却の依頼先を10社選りすぐってご紹介します。ご...

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• 2023.09.21
• 不動産を売る

抵当権抹消登記にかかる費用・必要書類・手続きの手順

住宅ローンを完済し、不動産を売却する方は抵当権の抹消登記を行う必要があります。 抵当権抹消登記を行うことで、金融機関から融資を受けるときに担保として設定されていた抵当権を抹消することができるのです。 登記そのものは自分で行うか、...

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