トヨタホームの平均坪単価は安い?それとも高い?実現可能な間取り例と合わせてご紹介【2025年版】

トヨタホームの平均坪単価は、一般的な住宅の建築面積である30~40坪を対象にした場合、約74.4万円、全坪数を対象にした場合、約81.5万円です。

坪数別:トヨタホームの坪単価目安
坪数別 トヨタホームの坪単価目安
30坪未満 90万~125万円
30坪台 65万~125万円
40坪台 60万~125万円
50坪台 60万~110万円
60坪以上 50万~135万円

トヨタホームは、一般的には大手ハウスメーカーに区分されることが多いでしょう。

このページでは、トヨタホームに関する以下の情報をまとめています。

この記事でわかること
  • トヨタホームの特徴
  • トヨタホームの平均坪単価や価格実例
  • 良い評判・口コミ、やばい評判・口コミ

トヨタホームの特徴を把握し、ハウスメーカー選びの際の参考にしてください。

なお、本記事は「HOME4U(ホームフォーユー)」が行なった以下の独自アンケート調査をもとに作成いたしました。

  • 調査対象:有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
  • 有効調査人数:11,120人
  • 調査期間:2025年1月31日~2月5日
  • 調査企業:株式会社マクロミル
  • 公式ホームページ:トヨタホーム

注文住宅を成功させられるかどうかは、「ハウスメーカー・工務店選び」にかかっているといっても過言ではありません。

ハウスメーカー・工務店選びで失敗するリスクを減らすには、必ず複数社の「間取り」「資金計画」といった住宅プランを比較することがおすすめです。

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ハウスメーカーの坪単価について知りたい方はこちらの記事もご覧ください。

※本記事は2025年8月の情報です。

Contents

1.【結論】トヨタホームの坪単価は平均的!目安は50万~135万円

坪単価の目安 50万~135万円
建築価格の目安 2,300万~8,700万円

トヨタホームの坪単価目安は50万~135万円、建築価格は2,300万~8,700万円の幅があります。

また、坪数別の坪単価・建築価格の目安は、以下のとおりです。

坪数別:トヨタホームの坪単価・建築価格の目安
坪数(平米) 坪単価の目安 建築価格の目安
30坪未満
(100平米未満)
90万~125万円 2,300万~3,600万円
30坪台
(約100~130平米)
65万~125万円 2,500万~4,500万円
40坪台
(約130~165平米)
60万~125万円 2,700万~5,500万円
50坪以上
(約165~200平米)
60万~110万円 3,000万~6,000万円
60坪以上
(200平米以上)
50万~135万円 3,500万~8,700万円

より鮮明に費用のイメージをするために、以下からは次の2つの視点でトヨタホームの平均坪単価をまとめます。

建築面積のアンケートにおいて…

  • 【全坪数】を対象とした平均坪単価
  • 【30~40坪台】を対象とした平均坪単価

1つずつ見ていきましょう。

1-1.【全坪数】を対象とした平均坪単価は約81.5万円

今回アンケートにご協力いただいた、トヨタホームで新築住宅を建てたすべての方の回答から算出した平均坪単価は約81.5万円 です。

坪単価81.5万円というと、ハウスメーカーのなかでも「大手ハウスメーカー」に区分されることが多いです。

1-2.【30~40坪台】を対象とした平均坪単価は74.4万円

一般的な新築住宅の場合、建築面積は30~40坪であることが多いです。

今回アンケートにご協力いただいた方のなかで、トヨタホームで30~40坪台の家を建てた方の平均坪単価は約74.4万円でした。

以下では30~40坪台の住宅を建てた方にフォーカスし、他ハウスメーカーの平均坪単価もまとめています。

【30~40坪台】他ハウスメーカー平均坪単価の比較
ハウスメーカー 平均坪単価
トヨタホーム 74.4万円
ヘーベルハウス 103.7万円
積水ハウス 89.0万円
三井ホーム 96.1万円
セキスイハイム 98.9万円
パナソニック ホームズ 92.8万円
ミサワホーム 91.1万円
住友不動産ハウジング 88.6万円

1-3.人気ハウスメーカーとの比較

こちらは人気ハウスメーカーの全坪数での平均坪単価と構造、特徴を記した比較一覧表です。

ハウスメーカー 平均坪単価 構造 特徴
トヨタホーム 81.5万円 鉄骨造・木造 車と家をつなぐ省エネ住宅
ヘーベルハウス 96.2万円 鉄骨造(重量鉄骨造) 耐火性・耐久性に優れた「ALC」が標準仕様
積水ハウス 82.5万円 鉄骨造・木造 住宅性能4項目が最高等級の高性能住宅に対応
三井ホーム 85.7万円 鉄骨造・木造 おしゃれな高性能木造住宅が得意
パナソニック ホームズ 91.3万円 鉄骨造 多層階の都市型住宅が得意
セキスイハイム 85.5万円 鉄骨造・木造 太陽光発電システムを生かした省エネ住宅が得意
ミサワホーム 82.2万円 木造 優れた収納力のデザイン住宅が得意
住友不動産ハウジング 77.7万円 木造 総合ディベロッパーである強みを活かし、ハイグレードな設備・内装を標準仕様で提供

トヨタホームズは他主要ハウスメーカーと比較すると、平均坪単価が安価であることがわかります。

トヨタホームの魅力

  • 鉄骨造と木造の両方の商品を取り扱っている点
  • 耐震性や外壁材の性能の高さ
  • 保証期間やアフターサービスの手厚さ
  • 「クルマde給電」など独自のシステム

ただし、坪単価だけでは具体的な家づくりの予算は立てられません。
注文住宅の資金計画はさまざまな計算が必要になるため、自分たちだけで立てるのはとても大変です。

まずは、無料の「HOME4U(ホームフォーユー)プラン作成依頼サービスで、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較し、自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておくことが大事です。

より具体的な相談をしたい方には、ハウスメーカー出身の専門アドバイザーにご案内することも可能なので、お気軽にご相談ください。

お家のいろは コラム 坪単価は「鉄骨・木造」「2階建て・平屋」などの条件によっても変わる!

坪単価は木造より鉄骨造のほうが、2階建てより平屋のほうが、坪単価が高くなる傾向にあります。

特に、注文住宅は1邸ごとにプランが大きく異なるケースが多いため、同じハウスメーカー・工務店であっても坪単価には違いが生じるものです。

そもそも坪単価とは、1坪あたりの建物本体価格を判断する基準であり、一般的には「延床面積(単位:坪)」で「本体価格」を割ったものを示します。

そのため、明確な資金計画を立てる際には情報不足であることもあります。

資金計画を立てる際には無料の「HOME4U(ホームフォーユー)プラン作成依頼サービス複数のハウスメーカー・工務店から査定依頼・プラン請求(資金計画)をとり、具体的な数字をもとに比較検討してください。

2.トヨタホームで実現できる間取り例

ここでは、トヨタホームで実現できる間取りについて見ていきましょう。

トヨタホームで実現できる間取り例
  • トヨタホームで建てる【2階建て・坪単価約83.3万円】の間取り
  • トヨタホームで建てる【平屋・坪単価約96.2万円】の間取り
  • トヨタホームで建てる【3階建て・坪単価約116.0万円】の間取り

以下より、間取り図とともに坪単価目安やポイントを解説します。

2-1.トヨタホームで建てる【2階建て・坪単価約83.3万円】の間取り

【2階建て・坪単価約87.5万円】の間取り 【2階建て・坪単価約87.5万円】の間取り
建築面積 約30坪
坪単価目安 約83.3万円

トヨタホームの家の構造は、鉄骨造です。
鉄骨造であれば、大開口のリビング空間を作ることもできます。

1つひとつの部屋を大きくとれば、開放的な住空間を実現しやすく、明るい印象の家が作りやすいです。

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2-2.トヨタホームで建てる【平屋・坪単価約96.2万円】の間取り

【35坪】の平屋間取りプラン

建築面積 約40坪
坪単価目安 約96.25万円

トヨタホームなら、3LDKの世帯人数3~4人向け住宅の新築も可能です。

リビングダイニングにつながるウッドデッキを設置すれば、みんなが集まる空間が開放的で明るい印象に仕上がります。

また、各部屋に行くには玄関から必ずリビングを通る設計になっているため、適度なコミュニケーションが生まれやすいのも特徴です。

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2-3.トヨタホームで建てる【3階建て・坪単価約116万円】の間取り

【3階建て・坪単価約92万円】の間取り

建築面積 約75坪
坪単価目安 約116万円

延床面積が30坪の3階建て住宅であれば、3階建ての家の高さを有効活用し、吹き抜けロフトなどを取り入れるのはどうでしょう。

家中に光が入り、広がりのある空間を演出できます。

1階部分にビルトインガレージを採用すれば、雨の日でも外に出やすい駐車スペースも確保できます。

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3.【坪数別価格実例】トヨタホームで家を建てた方の費用内訳5例公開!

実際にトヨタホームで新築住宅を建てた方の事例を、坪数別に5つご紹介します。

  • 【約30坪の価格実例(1)】総額3,900万円の家
  • 【約30坪の価格実例(2)】総額3,250万円の家
  • 【約35坪の価格実例(1)】総額2,600万円の家
  • 【約35坪の価格実例(2)】総額5,600万円の家
  • 【約40坪の価格実例】総額5,400万円の家

以下より1つずつ見ていきましょう。

3-1.【約30坪の価格実例(1)】総額3,900万円の家

費用内訳
総費用目安* 約3,900万円
土地購入費用
建築費用 約3,000万円
間取り 3LDK
階数 2階建て
建築面積 約30坪
都道府県 東京都

*総費用は目安です。

東京都でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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3-2.【約30坪の価格実例(2)】総額3,250万円の家

費用内訳
総費用目安* 約3,250万円
土地購入費用
建築費用 約2,500万円
間取り 4LDK
階数 1階建て(平屋)
建築面積 約30坪
都道府県 栃木県

*総費用は目安です。

栃木県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

▶トヨタホームで建てる「約30坪の家」などの住宅プランを比較(無料)

3-3.【約35坪の価格実例(1)】総額2,600万円の家

費用内訳
総費用目安* 約2,600万円
土地購入費用
建築費用 約2,000万円
間取り 4DK
階数 2階建て
建築面積 約35坪
都道府県 神奈川県

*総費用は目安です。

神奈川県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

▶トヨタホームで建てる「約35坪の家」などの住宅プランを比較(無料)

3-4.【約35坪の価格実例(2)】総額3,500万円の家

費用内訳
総費用目安* 約5,600万円
土地購入費用 約1,700万円
建築費用 約3,000万円
間取り 4LDK
階数 2階建て
建築面積 約35坪
都道府県 滋賀県

*総費用は目安です。

滋賀県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

▶トヨタホームで建てる「約35坪の家」などの住宅プランを比較(無料)

3-5.【約40坪の価格実例】総額5,400万円の家

費用内訳
総費用目安* 約5,400万円
土地購入費用 約1,500万円
建築費用 約3,000万円
間取り 4LDK
階数 2階建て
建築面積 約40坪
都道府県 三重県

*総費用は目安です。

三重県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

▶トヨタホームで建てる「約40坪の家」などの住宅プランを比較(無料)

お家のいろは コラム トヨタホームの規格住宅「Since LQ」の坪単価は?

トヨタホームでは、あらかじめ決められたパターンのなかから、オーナーが好みのデザインや間取り、内装を選べる規格住宅(企画住宅)も用意しています。

Sice LQ(シンセ・エルキュー)は、WEBから簡単にプランや査定依頼・プラン請求をシミュレーションできるうえ、価格帯は1,600万円台からと、気軽に家づくりを始めることができる住宅商品です。

一般的な建築面積30~40坪の場合、坪単価は以下のとおり計算できます。

1,600万円÷30~40坪=坪単価目安40万~53万円

トヨタホームが気になるけれど、予算オーバーが気になるという方は、ぜひ検討してみてください。

4.坪単価以外で見るトヨタホームの特徴

坪単価以外の視点からも、トヨタホームの特徴を紐解いてみましょう。

坪単価以外のトヨタホームの特徴
  • 【特徴】車と家をつなぐ省エネ住宅
  • 【外観】シャープなデザインから個性的なデザインまで対応
  • 【間取り・内装】強靭な構造が可能にする大開口設計
  • 【性能】確かな強さと耐久性、快適性を実現

以下より1つずつ解説します。

4-1.【特徴】車と家をつなぐ省エネ住宅

標準仕様
  • 耐震等級3(最高)
  • 断熱等性能等級4
人気の設備・オプション
  • 太陽光発電システム
  • エコキュート
  • スマート・エアーズ(全館空調)
アフターサービス・保証 60年長期保証

※エリア・プランにより異なる

自動車メーカーで有名なトヨタグループのハウスメーカーであり、世界で認められた技術を、家づくりにも活かしています。

例えば、独自の非常時給電システムである「クルマde給電」は、自家用車と家をつなぎ電源として利用する、業界初の試みです。

災害時や停電時、電力供給の復旧までに時間がかかるときでも、部屋の照明や冷蔵庫、電気ヒーターなど、生活に必要な電力を車から供給できます。

4-2.【外観】シャープなデザインから個性的なデザインまで対応

トヨタホームでは、外観がオーセンティックなものからシャープでシンプルなもの、和モダン、ナチュラルモダンなどさまざまなデザインスタイルの商品をラインナップしています。

真四角の印象が強い方もいるかもしれませんが、「エスパシオシリーズ」であれば、アールドウォールや、個性的な印象にしやすいカーブドウォールの対応も可能です。

4-3.【間取り・内装】強靭な構造が可能にする大開口設計

一般的な「軸組構造」や「壁式構造」の住宅の場合、開口部の大きさに制約が設けられてしまいます。

しかし、トヨタホームの鉄骨ラーメン構造は開口の大きさが制限されないため、自然の光と風を住宅内に取り入れやすい大開口が可能になります。

住む方のプライバシーを守りながら開放的な印象になる家づくりの提案も得意なので、狭小住宅を検討中の方にもおすすめのハウスメーカーといえるでしょう。

インテリアプランも豊富なので、好みのスタイルに仕上げやすいのも魅力です。

4-4.【性能】確かな強さ耐久性、快適性を実現

商品やプランによって異なりますが、トヨタホームの住宅は耐震等級最高ランク「等級3」の耐震性を実現しています。

また、トヨタホームの住宅に採用する鉄骨素材は、60年相当経過の試験でもサビが発生していません。 さらに、品確法の解説に示される方法(耐用年数の定量化)に沿った計算では「100年相当の使用が可能」と認められています。

ただし、住むエリアや立地条件によって耐久年数の目安は変わるため、事前に営業担当者にも確認しておきましょう。

また、一般的に鉄骨造は木造よりも断熱性が劣りがちですが、住宅商品「エスパシオ」は温熱環境・断熱性能等級の項目において「等級4」の基準をクリア。
快適性にも定評があります。

お家のいろは コラム トヨタホームの全館空調が安いのはなぜ?

トヨタホームの全館空調「スマート・エアーズ」の導入費用は100万~150万円程度。

ほかの全館空調と比較しても安いため、取り入れやすく、多くのオーナーから採用されている設備です。

「スマート・エアーズ」を安く導入できる理由は、グループ会社である株式会社デンソーエアクールが製品を作っているからです。

1部屋ずつにエアコンを設置するよりも年間の冷暖房費がおさえられるため、コストパフォーマンスを重視する方はぜひ検討してみてください。

5.実際にトヨタホームで建てた方の評判・口コミ

独自アンケートによる「トヨタホームでマイホームを新築した方」の総評は以下のとおりです。

 

<トヨタホームの口コミ総評>

項目 点数
安全性能 5.0
快適性能 4.6
外観・内観デザイン 4.5
間取り 4.6
アフターサービス・保証 4.4
設計力・デザイン 4.2
営業力 4.4

評価方法:各項目で以下の7段階評価を行ない、平均化して作成しました。

非常に満足 6点
満足 5点
やや満足 4点
どちらともいえない 3点
やや不満 2点
不満 1点
非常に不満 0点

トヨタホームの口コミの全体像は、「安全性能」「快適性能」「外観・内観デザイン」「間取り」の4項目において、4.5点以上と点数が高く、住宅性能やデザイン性などの満足度が高いハウスメーカーであることがわかります。

ただし、口コミが高評価だからといって、必ずしも自分にとってもベストなハウスメーカーであるとは限りません。

低評価と高評価、両者の意見をふまえて検討する必要があります。

5-1.トヨタホームに対する【高評価】の口コミ・評判

【住宅性能】に関する良い口コミ

  • 耐震性や断熱性の高い自分好みの家ができたことです。(兵庫県・30代・男性)
  • 地震に強い。保証が長い。(熊本県・40代・男性)
  • 耐震性能がいいので安心感がある。(愛知県・30代・女性)
  • 工期が短いのと耐震性が高いところ。何もないところから内装は時間がかかるが1日で建物自体はできたところは驚きした。(東京都・50代・女性)
  • 鉄骨で耐震性があるところが良い。(愛知県・50代・女性)
 

 【アフターフォロー】に関する良い口コミ

  • アフターサービスが良かった。備え付けの家具を移動させたいときに、丁寧に対応してくれた。(愛知県・40代・女性)
  • トヨタホームなら10年目点検など、購入後も手厚いサービスがある。(愛知県・30代・女性)
  • 品質が良い、アフターサービスが良い。(静岡県・40代・男性)
  • 保証がしっかりしてる。(愛知県・60代・女性)
  • 大手なのでアフターフォローがしっかりしている。アイデアが良くてとても参考になった。(愛知県・40代・女性)
  • トヨタ関連の部品や電子機器などの空調設備はすごく快適、また100年保証で売っても保証が続くから安心。(宮城県・20代・男性)

 

 【営業担当者】に関する良い口コミ

  • 担当の方が熱心にこちらの意向を聞いてくれて、理想に近い形の家が完成した。(千葉県・40代・女性)
  • 担当者が丁寧で、且つハウスメーカーのブランド価値がいいので自分の家が更にこだわりを持つことができた。(東京都・30代・女性)
  • わからないことを詳しく説明してくれたこと、要望を色々聞いてくれたこと。(静岡県・30代・女性)
  • トヨタホームが良かったと言うよりも、担当の方がとても良い方で相性が良かった。(千葉県・30代・女性)

 

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5-2.トヨタホームに対する【やばい・悪い】口コミ・評判

 【価格面】に関する悪い口コミ

  • 他のハウスメーカーと比べて割高である。(滋賀県・20代・男性)
  • 長期保証の割に壊れやすく工事には費用がかかる。(岐阜県・30代・男性)
  • 高い買い物だった。(広島県・30代・男性)

 

 【工事内容】に関する悪い口コミ

  • 気密性が高いせいか、大勢で寝ると窓が結露したことが多かった。モデルルームで見たより、他の部屋からの音や声が漏れてくる。(静岡県・40代・男性)
  • 入居してみると広さや、間取り設備も想像と違ったのでもっと現実的なシミュレーションがしたかった。あと、不備があるのになかなか対応に来ないのも不満でした。(静岡県・40代・女性)
  • 建築士の方が忙しく、不備があってもなかなか来てくれなかった。(岐阜県・40代・女性)
  • 施工が雑。全館空調の細かな説明やマイナス点をはじめにしっかり話してほしかった。(愛知県・40代・女性)
  • 部屋の利用目的を示しているのに、目的にそぐわないものを提案する。断りもなく最終打ち合わせと違う施工をする。(東京都・60代・男性)

 

 【その他】悪い口コミ

  • 窓の大きさを確保するために、リビングが少し狭くなった。(山口県・40代・男性)
  • 短時間で仕様を決めないといけなかったこと。(兵庫県・30代・男性)
  • 間取りに自由度がない。選べる床材やキッチンなどの設備が、種類が少ない。営業担当者が、間取りの案が変わり映えのないプランばかりだった。(愛知県・40代・女性)
  • 家の設計についてもう少し詳しく教えて欲しかった。(愛知県・40代・女性)

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6.トヨタホームの代表的な住宅商品

トヨタホームの代表的な住宅商品は、以下のとおりです。

トヨタホームの代表的な住宅商品一覧

  • シンセ・スマートステージプラス
  • シンセ・ヴィトロワ
  • シンセ・スマートステージプラス(平屋)

以下より1つずつ特徴を解説します。

6-1.広さをプラスした「シンセ・スマートステージプラス」

「ワイズジョイントS工法」を採用している「シンセ・スマートステージプラス」は、ユニット間を+250mm、+500mm、+750mmのピッチで伸ばすことができるため、敷地面積に合わせて住空間を最大限広く取ることができます。

ほかにも、抗菌・抗ウイルス機能をプラスした清潔な空気環境や、万一に備えるレジリエンス機能も用意されています。

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6-2.ゆとりある住空間が叶う3階建て「シンセ・ヴィトロワ」

トヨタホームの3階建て住宅は、構造体に「パワースケルトン」を採用しています。

業界トップクラスの125mm角の強靭な柱が地震の力を吸収。
3階建てでも耐震性に優れた住宅を実現します。

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6-3.空間を有効活用する「シンセ・スマートステージプラス(平屋)」

鉄を知り尽くしたトヨタホームの平屋は、鉄骨ユニットラーメン構造。

ワイズジョイントS工法によるゆとりある空間に、大開口のLDKや勾配天井、スキップフロアや吹き抜けなどを作ることができます。

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以上が、トヨタホームの代表的な住宅商品ラインナップです。

気になる商品があれば、無料オンライン相談サービス「HOME4U 家づくりのとびらの専門アドバイザーに、各商品の坪単価や詳細な特徴、類似したハウスメーカー・工務店や住宅商品はないか、尋ねてみるとよいでしょう。

1つのハウスメーカー・工務店に偏らない中立な立場のプロから、将来的なライフスタイルも見据えた住宅プランをアドバイスしてもらえるので、ぜひご活用ください。

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7.トヨタホームで注文住宅を建てるメリット・デメリット

トヨタホームで注文住宅を建てるメリット・デメリットは、以下のとおりです。

トヨタホームのメリット・デメリット比較表
メリット
  • 耐震性・省エネ性・快適性に優れている
  • メンテナンスやアフターサービスが手厚い
  • 営業担当者の評価が高い
デメリット
  • コストが高い
  • 引き渡し後の対応・工事に不満の声もある

以下より詳しく見ていきましょう。

7-1.トヨタホームのメリット

トヨタホームで家を建ててよかったと感じた方には、以下のような傾向の口コミが多く見られました。

トヨタホームのメリット

  • 住宅の耐久性・省エネ性・快適性能や技術力を評価する口コミ
  • メンテナンスや保証面、アフターサービスを評価する口コミ
  • 営業担当者の対応の良さを評価する口コミ

トヨタホームは、震災に強い構造だけでなく、省エネで暖かい家をつくる全館空調、災害時の自動車を使ったエネルギー供給や電気自動車の「V2Hスタンド」など、さまざまな技術力の高さに定評があります。

実際にそうした技術力を理由にハウスメーカーを選んだ方が多くみられました。

また、トヨタホームを選んで良かった点として、初期保証40年、最長60年保証のメンテナンスプログラムを持つことを挙げるという声も多くありました。

修繕費などの将来的な出費を考えると、定期的なメンテナンスや保証面の充実は、ハウスメーカー・工務店選びでも重要な要素となります。

7-2.トヨタホームのデメリット

中堅やローコストのハウスメーカーに比べると、やはり価格面の高さが気になるという口コミがありました。

ただし、メンテナンスや保証制度もしっかりとしているため、将来を見込んだ金額として受け止める声もあります。

また、引き渡し後のトラブルへの対応工事の質に、少し不満を持つ声もありました。

ハウスメーカー側によるミスを発見した場合、修理対象になるため、早急な対応を営業担当者に依頼することが大切です。

なお、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
また、カタログ請求を行なった際には新人が付きやすい傾向にあります。

新人営業担当者のなかには熱意があり誠実な方も多くいますが、やはりベテラン営業担当者と比べると、経験値やスキルが乏しく、プランの提案力や対応力に不満を感じてしまう可能性が高くなってしまうかもしれません。

おすすめは、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスであらかじめベテランの営業担当者に付いてもらうことです。

営業担当者と合わない場合、申し出れば営業担当者の変更をしてくれるハウスメーカー・工務店もあります。しかし、必ずしも対応してくれるわけではないため、最初から自分に合った営業担当者に付いてもらうほうが安心です。

本サービスでは、「平屋が得意」「補助金制度に詳しい」など、あなたが希望する営業担当者へのアテンドも可能なので、ぜひお気軽にご相談ください。

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8.トヨタホームの坪単価を安くするには

トヨタホームの家をなるべく安く建てるためには、坪単価をおさえる以下の方法を知っておくことが重要です。

坪単価を安くするコツ例

  • 建物の外見をシンプルにする
  • 水回り箇所を1つにまとめる
  • 2階建てや3階建ては間取りを同じにする
  • 建物の門はシンプルなものにする
  • 屋根をシンプルなものにする

ここからは、トヨタホームの坪単価を安くする5つの方法を紹介します。

8-1.建物の外見をシンプルにする

はじめに、壁などの外観部分をシンプルなデザインにする方法が挙げられます。複雑な形状の外壁は施工に手間がかかるため、その分人件費などの費用もかさみます。

また、凸凹が多いほど建築面積に対する外壁の面積が大きくなり、材料費の負担も増すでしょう。正方形や長方形など、シンプルな形の家にすると節約効果が大きくなります。

家を建てたあとも、外壁がシンプルな形状だと掃除などのメンテナンスが簡単になり、維持費を安くおさえられます。

8-2.水回り箇所を1つにまとめる

水回りの設備を1ヵ所にまとめる工夫も坪単価を安くするうえで役に立ちます。水回りの設備はそれぞれに配管工事を行なう必要があり、距離が離れるほど作業内容が複雑になります。

難しい工事は当然費用も高くつくため、キッチンや洗面所、トイレなどを近くにまとめることでコストがおさえられるのです。水回りの設備が1ヵ所にまとまっていると、生活や掃除がしやすくなるメリットも得られます。

洗濯や料理といった家事は基本的に水回りで行なうため、それぞれの設備が近くにあれば効率的に作業を進められるでしょう。面倒な水回りの掃除も一気に片付けられるので、コストをおさえられるうえに合理的な間取りでもあるといえます。

8-3.2階建てや3階建ては間取りを同じにする

2階建てや3階建ての家では、各階の間取りを同じにするとコストをおさえやすくなります。1階と2階、2階と3階などの面積を統一すると、基礎の施工範囲や柱の使用量などを最小限で済ませられます。

坪単価をおさえたい場合は、間取りを同じにして面積を統一するのがおすすめです。なお、各階の間取りを考えるときはなるべく和室を避けるのが賢明です。

和室は畳や障子といった洋室にない要素が多く、きれいな状態に保つためにはメンテナンスのコストもかかります。家づくりのコストをおさえたいなら、間取りは極力シンプルに、部屋はすべて洋室にしましょう。

8-4.建物の門はシンプルなものにする

建物の門など、エクステリアをシンプルなデザインにすることもコストをおさえるポイントの一つです。門扉やアプローチ、駐車場といったエクステリアに高額な予算がかかるケースも少なくありません。

一般的に、外構費用は建物全体にかかる費用の10%程度が相場といわれています。この割合を目安に、装飾に割り当てる予算を減らすことで坪単価はおさえられるでしょう。

特に、カーポートやガレージなどを設置する場合、エクステリアの費用が高額になりやすいので注意が必要です。

8-5.屋根をシンプルなものにする

外壁と同じように、複雑な形状の屋根は設計や施工に手間がかかるのでコストも高くなります。坪単価をおさえたい場合は、片流れ屋根のようにシンプルな形状の屋根を選ぶのがおすすめです。

同時に、将来的なメンテナンスコストをおさえるために、耐久性に優れたものを選ぶことも大切です。シンプルなデザインなら、掃除などのメンテナンスも簡単でコストをおさえられます。

坪単価をおさえる方法がわからずに悩んでいる方は、家づくりのプロに相談するのがおすすめです。

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9.トヨタホームがおすすめな方の特徴

トヨタホームが向いている方の特徴は以下のとおりです。

トヨタホームが向いている方の特徴

  • 耐久性の高い住宅を建てたい
  • 耐震性のある建物に住みたい
  • 長期の保証で安心したい
  • マイカーがトヨタ車
  • 施工期間を出来る限り短くしたい

ここからは、それぞれの特徴について詳しく紹介します。

9-1.耐久性の高い住宅を建てたい

耐久性の高い住宅を建てたい

トヨタホームでは、自動車の組み立てで培ったトヨタグループの技術を家づくりに活かしています。独自の防錆技術で構造体の劣化を防いでおり、100年相当の耐久性が認められています。

また、30年後も美しさが保たれる高耐久外壁塗装を採用していることも魅力の一つです。耐久性の高い家で一生涯暮らしたい方は、トヨタホームを検討してみてください。

9-2.耐震性のある建物に住みたい

耐久性だけではなく、耐震性の高さもトヨタホームの人気の秘訣です。強靭な構造体「パワースケルトン」と、制震装置「T4システム」を組み合わせた家では、国が定める最高の耐震性能である「等級3」の強度を実現しています。

地震の多い日本だからこそ、耐震性の高い建物で安心して暮らしたい方にはトヨタホームがおすすめです。

9-3.長期の保証で安心したい

長期保証で安心したい方にもトヨタホームはおすすめです。トヨタホームの初期保証期間は40年で、ほかの大手ハウスメーカーと比べても長めに設定されています。

例えば、タマホームの初期保証期間は10年、アキュラホームの初期保証期間は20年です。トヨタホームと同じ鉄骨造のへーベルハウスも、初期保証期間は30年とやや短めに設定されています。

また、トヨタホームでは家づくりの大部分を工場で行なうことで品質のばらつきを防いでいます。欠陥住宅に当たる可能性が低いことも、トヨタホームの安心できるポイントだといえるでしょう。

9-4.マイカーがトヨタ車

トヨタ車を愛用しており、もともとトヨタブランドが好きな方もトヨタホームがおすすめです。トヨタホームには、「クルマde給電」のような愛車を活用できるシステムも備わっています。

生活のすべてをトヨタで統一したい方にうってつけのハウスメーカーだといえます。

9-5.施工期間を出来る限り短くしたい

施工期間をできるだけ短くしたい方にもトヨタホームはおすすめです。トヨタホームでは、快適な家を設計どおりに建てるため、約85%の住宅設備を工場でつくっています。

効率的に作業を進めているので施工期間が短く、住宅の完成もその分早くなりやすいのです。

トヨタホームで家を建てたいと感じたときは、HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスのご利用をおすすめします。最大5社のプラン作成を依頼できるため、トヨタホームとほかのハウスメーカーの比較にも役立つでしょう。

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10.トヨタホームの会社概要と施工エリア

トヨタホームの基本情報
企業名 トヨタホーム株式会社
本社 〒461-0001
愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号
設立 2003年(平成15年)4月1日
事業内容 住宅の技術開発・生産・販売・建設・アフターサービス
工場 愛知(春日井)・山梨・栃木
住宅展示場 北海道・沖縄以外の各地方

なお、施工エリアは住宅展示場設置エリアとほぼ同じととらえてよいです。

11.ハウスメーカーの選び方

家づくりにおいて一番重要なのは、ハウスメーカー選びといっても過言ではありません。
ハウスメーカーの選び方としては、以下のポイントに注目し、自分にとって最適な選択をしましょう。

  • 対応エリア
  • 予算
  • こだわり

以下より1つずつ見ていきましょう。

11-1.対応エリア

ハウスメーカーを選ぶ際には、まずハウスメーカーの対応エリアをチェックしましょう。

大手ハウスメーカーであれば全国対応していることがほとんどですが、メーカーによって対応しているエリアは異なります。

各メーカーの公式HPを見ても対応エリアが掲載されていることは少なく、わかりづらいかもしれませんが、住宅展示場が設置されているエリアであれば対応していることが多いです。

対応エリアを着実に調べながらハウスメーカー・工務店探しを進めたい方は、以下より住みたいエリアを選択し、施工対応をしてくれるハウスメーカー・工務店を見繕っておくのもおすすめです。

完全無料のサービスのため、ぜひお気軽にご利用ください。

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11-2.予算

自分に合った予算のハウスメーカーなのかどうかも大事です。

ハウスメーカーは、それぞれ坪単価や建築費用の相場が異なります。大まかな区分や目安は、以下を参考にしてください。

ハウスメーカーごとの坪単価・建築費目安
ローコストハウスメーカー
坪単価目安 20万~55万円
建築費目安 600万~1,650万円
中堅ハウスメーカー
坪単価目安 45万~95万円
建築費目安 1,350万~2,850万円
大手ハウスメーカー
坪単価目安 55万~150万円
建築費目安 1,650万~4,500万円

※建築費目安は延床面積30坪の場合

また、以下の記事では、坪単価別に建てられる家のイメージや、おすすめのハウスメーカーをまとめています。ぜひご覧ください。

【坪単価別】建築イメージは?
おすすめハウスメーカーも紹介

坪単価 50万円 坪単価 60万円 坪単価 70万円 坪単価 80万円

11-3.こだわり

「予算内に収まったけれど、理想のマイホームからはかけ離れてしまった……」ということになっては、せっかくの家づくりに不満が残ってしまいます。

予算内に収めつつ、オーナーのこだわりをしっかり反映してくれるハウスメーカーであるかどうかも重要なポイントです。

まとめ

トヨタホームについて、特徴や坪単価、建築事例、評判などを解説しました。
それではおさらいです。

この記事のポイント

トヨタホームの平均坪単価はいくらですか?

トヨタホームの坪単価目安は50万~135万円、平均は81.5万円です。
建築価格にすると、2,300万~8,700万円の幅があります。

坪数別の坪単価や建築価格については「1.【結論】トヨタホームの坪単価は平均的!目安は50万~135万円」をご覧ください。

トヨタホームとミサワホームの坪単価は?

30~40坪台の家を建てた方の平均坪単価は、それぞれ以下のとおりです。

  • トヨタホーム:約74.4万円
  • ミサワホーム:約91.1万円

トヨタホームと他社の比較を見たい方は「1-2.【30~40坪台】を対象とした平均坪単価は74.4万円」をご覧ください。

トヨタホームの耐久年数は?

トヨタホームの住宅に採用する鉄骨素材は、60年相当経過の試験でもサビが発生していません。

さらに、品確法の解説に示される方法(耐用年数の定量化)に沿った計算では「100年相当の使用が可能」と認められています。

詳しくは「4-4.【性能】確かな強さ耐久性、快適性を実現」をご覧ください。

トヨタホームの坪単価を安くするには?

トヨタホームの坪単価を抑えるコツは、建物の外見や門、屋根などをシンプルなものにすることです。

また、水回り設備を1ヵ所にまとめる、各階の間取りを同じにするなどの方法も挙げられます。

坪単価をおさえるコツについて、詳しくは「8.トヨタホームの坪単価を安くするには」をご覧ください。

トヨタホームはどんな方におすすめ?

トヨタホームは、耐久性・耐震性に優れた家を建てたい方や、施工期間をなるべく短くしたい方などにおすすめです。

長期の保証で安心したい方、マイカーがトヨタ車の方などもトヨタホームが向いているでしょう。

トヨタホームが向いている方の特徴について、詳しくは「9.トヨタホームがおすすめな方の特徴」をご覧ください。