クレバリーホームの平均坪単価は68.0万円！実際の費用内訳とやばい口コミ・評判、選んだ理由を大公開！【2025年版】

このページでは、クレバリーホームの情報をまとめています。

クレバリーホームの特徴を把握し、ハウスメーカー選びの際の参考にしましょう。

なお、本ページ記載の坪単価や評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

ハウスメーカーの坪単価について知りたい方はこちらの記事もご覧ください。

※本記事の内容は、2025年（令和7年）9月時点の情報です。

1.クレバリーホームとはどのようなハウスメーカー？

クレバリーホームは、株式会社クレバリーホームが運営する、フランチャイズハウスメーカーです。

「コストパフォーマンスに優れた、高品質の住まいを全国のお客様に提供する」ことをモットーとしています。

クレバリーホームの対応エリアは全国で、北海道から沖縄まで全国47都道府県に160店舗以上の営業拠点を展開しています。

2.クレバリーホームの特徴・選ばれる理由

クレバリーホームは高品質な部材の採用と、リーズナブルな価格設定が特徴のハウスメーカーです。ここでは、クレバリーホームの特徴と選ばれる理由について詳しく紹介します。

※エリア・プランにより異なる

2-1.クレバリーホームは高耐久な外壁タイルが得意！

クレバリーホームの家づくりで特に人気が高いのは傷に強く、雨や汚れに強い自然素材が採用された外壁タイルです。
劣化、変色、変質が起こりづらく、汚れが付いても雨と一緒に流れ落ちるセルフクリーニング特性を持っています。
デザインも豊富なバリエーションが用意されており、一般的な外壁材よりもメンテナンス費用がかかりません。費用を抑えながら外観の美しさを保つことができます。

また、外壁は防火仕様のタイルベースが採用された多層構造です。防火仕様のタイルベースを採用することで、火災などで外壁表面が800度の高温に20分さらされた場合にも、家のなか側の壁は手で触れる程度の温度までしか上昇しません。

さらに、無機質繊維系断熱材を含め構造用耐力面材や石膏ボードなど多層の外壁構造とすることで、遮音性・断熱性を高めています。

多層の外壁構造は、万が一の火災時に外壁が破損しても類焼被害を最小限に食い止める役割もあります。

2-2.高性能な各部材や構造が標準仕様

クレバリーホームでは下記のような部材や構造が標準仕様です。

叶えられる性能採用されている構造や部材

通常の家づくりではオプションになりがちな設備・性能が標準で備わっています。

2-3.クレバリーホームのアフターサービス・保証

クレバリーホームでは、無料で下記のアフターサービス・保証を付帯しています。

住宅完成保証によって、万が一、家づくりを担当した加盟店が工事を継続できなくなってもクレバリー共済会が責任を持って完成まで仕上げてくれます。

また瑕疵保証とは、「構造耐力上主要な部分（基礎・柱・床・屋根など）」や「雨水の浸入を防止する部分」に欠陥があった場合、補修し賠償することです。専門検査員が2度の現場検査を行ない、引き渡し保証書に沿い10年にわたって瑕疵を保証してくれます。

2-4.クレバリーホームを選んだ理由トップ3

クレバリーホームはこんな人におすすめ！

• 相談しやすい家づくりのパートナーがほしい
• オシャレな外観にしたい/デザインに強いこだわりがある
• プランの自由度が高いほうがいい

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「クレバリーホームと似たハウスメーカーと比較・検討してみたい」

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3.クレバリーホームの坪単価目安は35万～133万円

クレバリーホームの坪単価目安は35万～133万円、建築価格は2,000万～7,000万円の幅があります。
また、坪数別の坪単価・建築価格の目安は、以下のとおりです。

より鮮明に費用のイメージをするために、以下からは次の2つの視点でクレバリーホームの平均坪単価をまとめます。

3-1.【全坪数】を対象とした平均坪単価は約68.0万円

今回アンケートにご協力いただいた、クレバリーホームで新築住宅を建てたすべての方の回答から算出した平均坪単価は約68.0万円 です。

坪単価68.0万円というと、ハウスメーカーのなかでも「中堅ハウスメーカー」～「ローコストハウスメーカー」に区分されることが多いです。
ハウスメーカーの区分ごとの坪単価目安は「9-2.予算」でお伝えします。

3-2.【30～40坪台】を対象とした平均坪単価は75.0万円

一般的な新築住宅の場合、建築面積は30～40坪であることが多いです。
今回アンケートにご協力いただいた方のなかで、クレバリーホームで30～40坪台の家を建てた方の平均坪単価は約75.0万円でした。

以下では30～40坪台の住宅を建てた方にフォーカスし、他ハウスメーカーの平均坪単価もまとめています。

他中堅・ローコストハウスメーカーと比較しても坪単価は割安の傾向にあります。

ただし、坪単価だけでは具体的な家づくりの予算は立てられません。
注文住宅の資金計画はさまざまな計算が必要になるため、自分たちだけで立てるのはとても大変なのです。

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4.【坪数別】実際にクレバリーホームで家を建てた人の費用内訳5例公開！

実際にクレバリーホームで新築住宅を建てた方の事例を、坪数別に5つご紹介します。

以下より一つずつ解説します。

4-1.【約20坪】事例と費用内訳

*総費用は目安です。

愛知県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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4-2.【約25坪の事例（1）】費用内訳とこだわりポイント

*総費用は目安です。

千葉県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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4-3.【約25坪の事例（2）】費用内訳とこだわりポイント

*総費用は目安です。

和歌山県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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4-4.【約40坪の事例（1）】費用内訳とこだわりポイント

*総費用は目安です。

大阪府でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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4-5.【約40坪の事例（2）】費用内訳とこだわりポイント

*総費用は目安です。

愛知県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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5.実際にクレバリーホームで建てた人の評価・口コミ

独自アンケートによる「クレバリーホームでマイホームを新築した方」の総評は以下のとおりです。

＜クレバリーホームの口コミ総評＞

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行ない、平均化して作成しました。

クレバリーホームの口コミは、ほぼすべての項目で4点台と点数が高く、全体として満足度が高いハウスメーカーであることがわかります。

なかでも、「外観・内観デザイン」に対する評価は平均4.8点と最も高く、クレバリーホームの大きな特徴の一つである「外壁タイル」への満足感がうかがえます。

ただし、口コミが高評価だからといって、必ずしも自分にとってもベストなハウスメーカーであるとは限りません。
低評価と高評価、両者の意見をふまえて検討する必要があります。

5-1.クレバリーホームに対する【高評価】の口コミ・評判

【外観デザイン】

• リーズナブルにワガママを叶えられた。外壁タイルなのでメンテナンスフリーで今後お金がかかりづらい。(埼玉県・30代 女性)
• タイル張りの外壁は感動した。通し柱の耐震対策にも納得している。断熱、防音も良い。(長野県・60代 男性)
• 外壁がタイルなのでとても見た目がかっこいいです。(愛知県・30代 女性)
• 細かい要望も聞いてくれた。デザインが気に入った。(岐阜県・40代 女性)

【営業の対応】

• 担当のレスポンスが早く、次の打ち合わせまでに調べてくれていたり、アイデアをたくさん提案したりしてくれた。標準で外壁がタイルなのもよかった。(愛知県・20代 女性)
• 納得いくまできちんと希望を聞いてくれた。家もしっかりした構造で良い。(和歌山県・40代 女性)
• 良い土地を見つけてくれたこと。建築材料の機能をわかりやすく教えてくれたこと。(兵庫県・40代 男性)
• 営業担当がワガママをよく聞いてくれて、希望した設備や間取りが実現した。楽しく注文住宅を建てることができてとても満足している。(愛知県・30代 男性)

5-2.クレバリーホームに対する【低評価】の口コミ・評判

【営業担当の対応】

• 営業が知識不足。(大阪府・30代 女性)
• 知識のないことは客任せ。(愛知県・30代 女性)
• 連絡、対応が遅い。(鳥取県・30代 女性)

【アフターフォロー】

• アフターフォローがない。建てた後の点検がない。(島根県・40代 女性)
• 施工途中で失敗した所を伝えてくれなかった。(東京都・40代 男性)
• 不具合が出た時の対応が良くない。(静岡県・40代 男性)
• アフターフォロー10年の保証で雨トヨのズレを直してもらったが、対応が遅かった。(長野県・60代 男性)
• 担当営業が退職して、アフターフォローが減った。質が下がった。(兵庫県・40代 男性)

クレバリーホームの低評価の口コミで複数見られたものは、営業などの対応について、またアフターサービスの内容についてのものです。

大手に比べて安価となる分、人件費が削減され、ときには対応が間に合わないケースもあります。しかし、せっかく家を建てるのですから、気になる点はしっかりと確認したり、検討をお願いしたりと、ときには粘り強く交渉することも大切となるでしょう。

また、アフターサービス・保証面についても、大手ほどの手厚い内容は期待できません。修繕費をしっかりと積み立てておきましょう。

クレバリーホームはやめたほうがいい?口コミから推測する低評価の理由

クレバリーホームで低評価の口コミ・評価がある理由の一つに、フランチャイズハウスメーカーである点が挙げられます。クレバリーホームでは、実際に家を建て、アフターフォローに対応するのはクレバリーホームに加盟している地域の工務店です。

そのため、同じクレバリーホームでも、どの加盟店に依頼したかによって対応は異なり、評価が高いところもあれば低いところもあります。営業担当者の態度や質問に対する対応などから判断し、誠意を持って家づくりをしてくれそうな加盟店を見極めて選ぶことが大事です。

リーズナブルで高性能な点が好評!口コミから推測する高評価の理由

クレバリーホームで高評価の口コミ・評判がある理由は、リーズナブルな価格設定にもかかわらず、外壁や空調など、ハイスペックな内容が標準仕様になっていることが挙げられます。

また、これらの外観や機能を実際にモデルハウスで体験できるところも、評価が高い理由と推測されます。

コストパフォーマンスにこだわって家づくりがしたい方や、事前に家の外観や機能をしっかり確認したい方におすすめです。

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6.クレバリーホームの代表的な住宅商品

下記はクレバリーホームの商品ラインアップと、坪単価の目安をまとめたものです。

多彩なラインアップがあり、ライフスタイルや家族構成、予算に合わせて選択できます。ここでは、代表的な商品についてご紹介します。

6-1.トップグレードモデルの「Vシリーズ」

格調高い上質なデザインを基盤に、トラディショナルスタイルからモダンスタイルまで、幅広い外観デザインのバリエーションがそろえられています。
構造材には防腐・防蟻処理を施した「AQ認証材」を採用しており、湿気対策にも工夫されています。

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6-2.家族の生活に合わせた設計が叶う「CXシリーズ」

スタイリッシュやカジュアル、和モダンなど、幅広いデザインバリエーションをそろえた「CXシリーズ」は、天然素材ならでは趣があるスタイルの住宅商品です。
家事や子育て、ゆとりある生活など、住む方のライフスタイルに合わせた自由設計でプランを立てられます。

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6-3.大切なペットと心地良く暮らせる「inumo（イヌモ）」

「inumo（イヌモ）」は、人とペット（おもに犬）がお互いに心地良く暮らせるよう、間取りと設備にこだわった設計が特徴です。ペット専用スペース・人とペットが共生するスペース、人専用のスペースが分けられる間取りとなっています。

ペット専用スペース内は、手入れが簡単な床タイルのコーナーや手洗い場、見守りカメラ、局所換気などが備わっています。

人とペットが共生するスペースには消臭・調湿機能付き壁材や、人とペットを緩やかに仕切る腰壁、滑りにくい床材などを設置。

そして人専用スペースには、ペットが侵入しないよう柵が設けられており、侵入したりいたずらしたりを防止する工夫が凝らされています。

人とペットが心地良く共生できる住まいです。

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6-4.間取りもデザインも選ぶだけのセミオーダー住宅「クレバコ＋」

「クレバコ＋」は、迅速に価格を抑えて家づくりができるセミオーダー住宅です。

用意されている100種類以上の「ハコ」を、ベースプランのグリッドに合わせて自由に選んで組み合わせることができます。また、2つの「ハコ」を組み合わせて広々としたLDK空間や吹抜を設けることも可能です。

外壁は全24色の外壁タイルから選択して自由にコーディーネートできます。

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6-5.環境に優しく快適な暮らしを実現「エネリートZERO」

「エネリートZERO」は、クレバリーホームのZEH住宅です。省エネに効果的な、電気の使用状況を「見える化」するHEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）、深夜電力でお湯を沸かすエコキュート、LED照明、高効率エアコンなどが備わっています。

太陽光発電システムも備わっており、電気を自ら作り出す「創エネ」を叶えます。省エネ・創エネに関心が高く、エコな未来型住宅に住みたい方におすすめです。

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6-6.こだわりのデザイナーズハウス「Cleverly D’ees」

専門誌に紹介されるような、オシャレなデザイナーズハウスに住んでみたいと考えている方におすすめなのが、「Cleverly D’ees（クレバリーディーズ）」です。
インターネット上での簡単な質問に答えるだけで、建築家が洗練された最適なプランを提案してくれます。

クレバリーホームの住宅商品ラインアップを見る

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7.クレバリーホームに家づくりを依頼するメリット・デメリット

ハウスメーカーに家づくりを依頼する際には、メリットとデメリットの両方をしっかり認識しておくことが大切で、クレバリーホームも例外ではありません。クレバリーホームに家づくりを依頼するメリット・デメリットは、下記のとおりです。

ラインアップが豊富でライフスタイルに合わせて選べるほか、コストを抑えて高品質な家が建てられます。一方で、加盟店によって対応が異なる点には注意が必要です。

7-1.クレバリーホームに家づくりを依頼するメリット

オプションになりがちな内容が標準仕様であるため、価格を抑えて高性能な家が建てられます。

また、リーズナブルな価格設定であることに加え、標準仕様で高耐久な部材が使用されているため、メンテナンスも含めてコストを抑えることが可能です。ラインアップも豊富で、ライフスタイルに合うプランを選択できます。

7-2.クレバリーホームに家づくりを依頼するデメリット

クレバリーホームでは、実際に家の建築とアフターフォローを行なう加盟店によって、対応の良し悪しにばらつきがあるため、そこを見極めて依頼する必要があります。技術的な面でも得手・不得手があるため、その点もしっかりチェックしましょう。

また、ローコストのラインアップはそれなりの制約があります。オプションで欲しい仕様を次々に追加すると割高になってしまいます。目先の価格だけにとらわれず、標準仕様の範囲内で希望を満たせるかなども考慮してプラン選びをすることが大切です。

家づくりでは、価格と希望する仕様をどこまで取り入れるか、バランスを考えて慎重に検討する必要があります。そのため、希望をしっかり理解して、可能な限り希望に近いプランを提案してくれる営業担当者が、家づくりには欠かせません。

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8.仕様やプランから判断するクレバリーホームがおすすめの人

仕様やプランから判断すると、クレバリーホームがおすすめなのは、下記のような方です。

外壁をはじめ高性能な部材や設備が標準仕様になっている箇所と、こだわりを持って家づくりをしたい箇所が一致している方はクレバリーホームがおすすめです。

リーズナブルなプランから、自由度や省エネ性能が高いなど、こだわりの住まいを叶えるプランまでさまざまなものがあるため、ライフスタイルに合わせて選びたい方にもおすすめできます。高耐久な部材が使用されているため、メンテンナンスコストを抑えたい方にも向いている住まいです。

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9.ハウスメーカーの選び方

家づくりにおいて一番重要なのは、ハウスメーカー選びといっても過言ではありません。
ハウスメーカーの選び方としては、以下のポイントに注目し、自分にとって最適な選択をしましょう。

9-1.対応エリア

ハウスメーカーを選ぶ際には、まずハウスメーカーの対応エリアをチェックしましょう。

大手ハウスメーカーであれば全国対応していることがほとんどですが、メーカーによって対応しているエリアは異なります。

各メーカーの公式ホームページを見ても対応エリアが掲載されていることは少なく、わかりづらいかもしれませんが、住宅展示場が設置されているエリアであれば対応していることが多いです。

9-2.予算

自分に合った予算のハウスメーカーなのかどうかも大事です。
ハウスメーカーは、それぞれ坪単価や建築費用の相場が異なります。大まかな区分や目安は、以下を参考にしましょう。

※建築費目安は延床面積30坪の場合

また、以下の記事では、坪単価別に建てられる家のイメージや、おすすめのハウスメーカーをまとめていますので、ぜひご覧ください。

9-3.こだわり

「予算内に収まったけれど、理想のマイホームからはかけ離れてしまった…」ということになっては、せっかくの家づくりに不満が残ってしまいます。
予算内に収めつつ、オーナーのこだわりをしっかり反映してくれるハウスメーカーであるかどうかも重要なポイントです。

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まとめ

クレバリーホームについて、特徴や坪単価、建築事例、評判などを解説しました。
それではおさらいです。

ハウスメーカーを選ぶ際のポイントは？

ハウスメーカーを選ぶ際は、以下のポイントを押さえておくのがおすすめです。

• 予算と優先順位を決めておく
• 坪単価だけで判断しないこと
• 総額費用を踏まえて比較すること
• 住宅タイプをしっかりと検討すること
• 複数の見積もりを比較する

見積もりを取る際は、一括で複数の見積もりが手に入るサイトを使うと便利です。「HOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービス」では、一人ひとりの希望や予算に合うハウスメーカーを最大5社ピックアップしてご紹介します。ぜひ、ご相談ください。