公開日:2016.12.20 / 更新日:2020.02.19 お金 リフォーム費用を安く抑えるコツとベストな業者の選び方 家の各所をリフォームするには、ベストなタイミングがあります。 水を使う設備のリフォーム時期の目安は、キッチンやトイレ、洗面所などが10～20年、浴室が10～15年です。また、屋根なら10～20年、外壁なら15～20年、玄関や窓は20～30... 続きを読む >
公開日:2020.01.09 / 更新日:2020.02.19 不動産を売る 土地の価格、どうやって調べる？売る時や相続した時など、目的別にご紹介！ 「土地を売りたいので価格の相場を知りたい」 「土地を相続したときの税金って、何を基に計算したらいいの？」 初めてのことだと、どうやって調べたらいいのかわかりませんよね。 「路線価格」や「公示地価」という言葉を耳にしたことがあるかと... 続きを読む >
公開日:2019.03.29 / 更新日:2020.02.19 手続き 「相続登記」は忘れちゃダメ！必要書類と流れを徹底ガイド 不動産を相続したら、必要になる手続きが「相続登記」です。 相続登記には法律上の期限はありませんが、早めに手続きをしておかないと様々な不都合が生じるので、忘れないうちに済ませてしまうことをおすすめします。 相続登記は、登記のプロである司... 続きを読む >
公開日:2019.02.28 / 更新日:2020.02.19 不動産を売る 家を売るならやるべき？ホームインスペクションを優しく解説 ホームインスペクションとは、簡単に言うと、住宅の専門家（ホームインスペクター）が、中古住宅の劣化状況や欠陥の有無などを調査・診断することです。主に中古住宅を売買する際に利用されています。 2018年4月1日より、宅地建物取引業法が改正され... 続きを読む >
公開日:2019.12.19 不動産を売る 不動産を売却するなら必見！ふるさと納税を賢く利用する方法 自分が選んだ自治体を支援したり、魅力的な返礼品がもらえることで人気の「ふるさと納税」。 様々な返礼品を眺めていると、「もっと限度額を増やしたいな」と思ってしまいますよね。 実は、不動産の売却で「利益」が出ると、ふるさと納税の上限が増え... 続きを読む >
公開日:2019.12.06 不動産を売る 小規模宅地等の特例はマンションでも可能！具体例と計算方法を解説！ マンションを相続された方、所有マンションを相続する（させる）際の相続税について調べている方、これから相続税対策のため、不動産、特に新たなマンションの購入を考えている方は、マンションにおいても小規模宅地等の特例が適用するかどうか気になりますよ... 続きを読む >
公開日:2018.11.02 / 更新日:2019.11.21 制度 知らないと後悔する！？空き家対策特別措置法の内容と対策 総務省の2013年版「住宅・土地統計調査」によれば、2013年10月における国内の空き家は820万戸となり、5年前の統計調査と比べると63万戸も増加しています。 その後も少子高齢化と人口減少は進んでおり、空き家の増加には歯止めがかかって... 続きを読む >
公開日:2019.01.22 / 更新日:2019.09.03 制度 民法改正案に要注意！新しく創設される配偶者居住権って何？ 2018年、相続関連の規定が約40年ぶりに見直され、民法改正法が公布となりました。（2018年7月13日公布） この改正では、「配偶者居住権」という新たな権利が創設され、不動産業界では今後の影響などについて大きな話題となっています。 ... 続きを読む >
公開日:2018.06.08 / 更新日:2019.01.11 不動産を売る あきらめないで！不可能ではない市街化調整区域の不動産売却 不動産はその土地の利用規制が厳しいほど、活用が難しく利用価値が低くなります。 規制の厳しい不動産は、欲しいと思う人が少なくなり、売却がしにくい傾向があります。 土地の利用規制が厳しく、売却しにくい不動産の代表選手と言えば「市街化調整区... 続きを読む >
公開日:2018.06.15 / 更新日:2019.01.11 賃貸経営をする 締結する前に知りたい賃貸管理契約の種類と確認ポイント5選 アパートやマンション経営においては、管理はとても重要な位置づけにあります。 不動産の知識を全く持たなくても、管理会社へ管理を委託してしまえば、立派な賃貸経営をすることは可能です。 裏を返せば、管理会社次第によって、賃貸経営の成否が決ま... 続きを読む >
