更新日:2023.12.07 賃貸経営をする 締結する前に知りたい賃貸管理契約の種類と確認ポイント5選 アパートやマンション経営においては、管理はとても重要な位置づけにあります。 不動産の知識を全く持たなくても、管理会社へ管理を委託してしまえば、立派な賃貸経営をすることは可能です。 裏を返せば、管理会社次第によって、賃貸経営の成否が決ま... 続きを読む >
更新日:2023.07.05 賃貸経営をする 賃貸管理会社とは？不動産仲介との違いや管理会社の調べ方をご紹介 所有するアパートやマンションなどを賃貸に出す場合、物件管理は「管理委託」または「自主管理」になります。初めて賃貸経営を行うオーナーの場合は管理委託を選択することが多い傾向がありますが、そもそも管理会社がどのような業務を担うのか、具体的に分か... 続きを読む >
更新日:2023.06.27 手続き 換価分割って何？代償分割との違いや単独名義の注意点を解説 換価分割とは、遺産を換金して得た現金を相続人同士で分ける方法のことを指します。一般的な家庭の相続で最も利用される遺産分割の方法です。 一般的に相続した不動産の売却で使用されることが多く、換価分割をするにあたっては「相続のルール」といった周... 続きを読む >
更新日:2021.11.18 お金 リフォーム費用の相場は？安く抑えるコツとリフォーム会社の選び方 「そろそろ設備のリフォーム時期が来たけれど、いくらかかるのか心配…」 そんな想いを抱えている方も多いと思います。 満足のいくリフォームをするには、設備などのデザインも大切ですが、どれくらい費用がかかるのかをチェックして、しっかりと資... 続きを読む >
更新日:2021.05.28 制度 配偶者居住権とは？相続で適用されるケースと6つの注意点を紹介 2020年4月1日、民法の相続法が約40年ぶりに改正され、施行されました。この改正では、「配偶者居住権」という新たな権利が創設され、不動産業界でも今後の影響について大きな話題となりました。 配偶者居住権については、「そもそも配偶者居住... 続きを読む >
更新日:2020.11.24 土地を活用する 相続を視野に入れたアパート経営～親子で検討すべき3つの方針とは？～ アパート経営は相続対策を目的に行っている方が多くいます。 70～80代でアパート経営をしている方の中には、ご自身が親の代から引き継いだ古いアパートを持っている方も多いです。 古いアパートをお持ちの方は、自分の代で建て替えるべきか、また... 続きを読む >
更新日:2019.01.11 お金 マイナンバー導入で確定申告がこんなにも楽になる！今知っておくべき3つのポイント 2016年1月から導入されているマイナンバー制度。 まずは、社会保障や税金、災害対策の手続きでマイナンバーが利用されるようになりました。企業でも年末調整にマイナンバーを必要とすることから、マイナンバーカード（個人番号カード）や通知カードのコ... 続きを読む >
