• 更新日:2024.11.18
• 不動産売却

「住み替えローン」って何？～メリット・制約・落とし穴～

長く住むつもりで買ったマイホームでも、急に住み替えが必要になることってありますよね？ 転勤や進学で通勤通学の負担が増えたり、親の急病で実家の近くに住むことになったりと、事情はさまざまですが、「住み替え」において皆さんが共通して気になること...

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• 更新日:2024.11.18
• 不動産売却

不動産売却の「相場」とは？高く確実に売るために知っておくべきこと

転勤や転職、家庭の事情などで今住んでいる家やマンションを売却することが決まったとき、誰もが「少しでも高く売りたい」と思うことでしょう。 不動産を高く売却するには、まず持っている不動産がいくらで売れるのか相場価格を知り、その上で査定して...

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• 更新日:2024.11.18
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住み替え理由別【損をしない】家の住み替え・買い替えの流れとは？

「住み替え」には「賃貸物件からマイホームの購入へ」「自宅を売却して新しい物件を購入する」などさまざまなケースがあります。また、住み替えたい理由も以下のように異なります。 ライフスタイルの変化（出産、子どもの進学、子どもの独立、シニ...

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• 更新日:2024.11.18
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老後の住まいを「住み替え」するべき？安心できる老後の具体的考え方

多くの人が老後に不安を抱えている日本。老後の生活に住まいが大きく影響するとはわかっていても、資金面などの問題から住み替えは実現困難と考えていらっしゃる方も多いでしょう。しかし、もしも安全面や金銭面でも納得できる住み替えを実現できるとしたら、...

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• 更新日:2024.11.18
• 不動産売却

パターン別で分かる親名義の家や土地を売却するための全知識

親名義の家を売却するには、親子といえどルールがあり、簡単に子供が売却することはできません。 そこで今回は親名義の家を売却する方法を、以下4のつのケース別にご紹介します。 親名義の家を代理で売却する場合 親が認知症になった場...

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• 更新日:2024.11.18
• 不動産売却

家を買い替えたい人必見！初心者のための一軒家の売買ガイド

転勤や相続などを機に、一軒家を売買したいと考えている方もいらっしゃることでしょう。 特にここ数年、首都圏での住宅の購入に関しては、マンションの価格が高騰傾向にあることから、一軒家を検討する人が増えています。 公益財団法人東日本不動産流通...

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• 更新日:2024.11.18
• 不動産売却

トラブルなく土地を売却するための基礎知識完全ガイド

いざ土地を売却しようとしても、何から手を付けて良いのか分からない方も多いと思います。 特に先祖代々から持っている古い土地は、売却の途中でつまずきやすいポイントがいくつかあります。 例えば、境界が不明瞭のため、土地がそもそも売れる状態にな...

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• 更新日:2024.11.18
• 不動産売却

マンションを「売る」「貸す」ベストな方法は？｜フローチャートで解決策診断

仕事や家庭の事情でせっかく購入したマンションに住み続けられなくなってしまった場合、ただ空き家にしておくのはもったいないですよね。「売る」「貸す」のどちらかを選択して資産を有効活用したいところです。 売却と賃貸はそれぞれにメリット・デメリッ...

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• 更新日:2024.11.18
• 不動産売却

買ってすぐの新築マンションを高値で売却┃タイミング・税金対策は？

この記事では、購入してから間もない新築マンションを売却する際の手順から失敗しないポイント、高く売るためのコツまで網羅してご紹介します。 せっかく購入した新築マンションを売却するには、「住宅ローンの支払いが厳しくなったので、新築マンションを...

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• 更新日:2024.11.18
• 不動産売却

失敗しない不動産売却での不動産業者選びのコツ

不動産の売却を決意したら、「できるだけ高い値段で売却したい」。誰しもがそんなふうに思うのは当たり前です。売却価格は、不動産業者や営業担当者によって全く違う結果になることも少なくありません。 下のグラフを見てください。これは、同じ物件をA社...

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