1.「バリアフリーが得意なハウスメーカー」を比較する際の6つの評価項目

1-1.施工実績

まず、ハウスメーカーに「バリアフリー住宅の施工実績があるかどうか」「力を入れているかどうか」を確認しましょう。
施工実績がなかったり、バリアフリーに関する記載が公式サイトになかったりするハウスメーカーには、依頼しない方が無難です。

1-2.設備や特徴

現在、バリアフリー住宅の基本である「段差をなくす」などの転倒防止対策は、どのハウスメーカーでも取り入れられています。
そこで、夏の熱中症対策や冬に起こりやすいヒートショック対策にも注目してみましょう。

以下のポイントを押さえることで、理想的なバリアフリー住宅を実現できます。

例えば、高齢者に起こりやすいヒートショックは、寒暖差によって引き起こされるため、床暖房や全館空調が効果的な対策として注目されています。
また、断熱性は冬の保温性だけでなく、夏の熱中症対策にも有効です。

1-3.施工エリア

ハウスメーカーを検討するときは、希望の地域での家づくりに対応しているか確認することが大切です。

大手ハウスメーカーは全国各地に支社や支店を構え、幅広いエリアの施工に対応していますが、なかには例外的な地域もあるので注意しましょう。

1-4.坪単価

坪単価から建築費用の目安を把握しましょう。
坪単価を見れば、そのハウスメーカーで家を建てた場合にどの程度の費用がかかるのか、ある程度把握できます。

坪単価に延床面積を掛けたものが建物本体工事価格になります。

1-5.保証・アフターサービス

保証やアフターサービスの手厚さもハウスメーカーごとに大きな差が出るポイントです。

新築住宅の初期保証期間は、法律で加入が義務付けられている瑕疵（かし）保証の10年が最低限ですが、メーカーによっては30～35年の初期保証を用意しています。

定期点検や有償工事を受けることで保証期間を延長できる場合もあるため、最長の保証期間を把握しておくことをおすすめします。

1-6.営業担当者

バリアフリー住宅の場合、細かい部分の打ち合わせで担当者と話す機会が増えやすい傾向があります。

したがって、

• 営業担当者と意思疎通がしっかりとできるかどうか
• 安心して任せることができるかどうか
• 営業担当者から提案をしてもらえるか

を重視して信頼のできるハウスメーカーを選ぶことが重要です。
「ハウスメーカーとの契約は何が決め手？」と聞かれて「営業担当者」と答える方は非常に多いです。
自分に合った担当者を見つけることが「バリアフリーの家づくり」の第一歩だといえるでしょう。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

ハウスメーカー探しの際に、HOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスをご利用ください！

ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスなら平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富な営業担当者へご案内できます。

要望に沿ったハウスメーカーのピックアップからサポートいたしますので、家づくりを着実に進められますよ！

自分にあったハウスメーカー
プラン作成依頼へ

【全国対応】HOME4U（ホームフォーユー）経由で
注文住宅を契約・着工された方全員に
Amazonギフト券（3万円分）贈呈中！

2.「バリアフリーが得意なハウスメーカー」5選

2-1.ミサワホーム

ミサワホームは、東京都新宿区に本社を構えるハウスメーカーで、設計デザインに力を入れています。
収納力や耐震性に優れた木造住宅を扱っており、34年連続でグッドデザイン賞を受賞しています。

参照元：ミサワホーム公式HP

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜６点で評価してもらった平均値

ミサワホーム独自の2段階配慮のバリアフリー設計

ミサワホームでは将来的な変化に備え、個別に対応できる「2段階配慮のバリアフリー設計」を採用しています。

新築時（第1段階）には年齢や健康状態に関係なく、誰にとっても効果的な安全対策を基本設計に取り入れることを推奨しています。

将来、身体機能が低下した際に、必要な設備や機器を設置するのが第2段階です。
実際に年齢を重ねたときに対応することで、本人に最適な住まいを提供でき、無駄なコストも抑えられます。

適材適所の断熱工法で高断熱の住まいを実現

ミサワホームの断熱性能は、住宅全体の快適さを保つための工夫が施されています。
独自の9層構造を持つ壁は外部の熱をしっかり遮断し、1階床にはムラなく断熱材が充填されて、室内の温度を一定に保つよう設計されています。

さらに、天井や屋根にも高い断熱・遮熱対策が施されており、年間を通じて「夏は涼しく、冬は暖かい」住環境を提供しているのが特徴です。

実際にミサワホームで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

▶【ミサワホーム】などの住宅プランを比較する（無料）

2-2.一条工務店

一条工務店は住宅展示場への出棟数No.1を誇るハウスメーカーで、モデルハウスが標準仕様になっているため、完成イメージがつきやすいことが特徴です。

2019年には、「最新年間で最も売れている注文住宅会社」「最新年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社」「最大の工業化住宅工場」の3つの項目がギネス世界記録に認定されました。

参照元：一条工務店公式HP

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜６点で評価してもらった平均値

標準仕様の「全館床暖房」

一条工務店の標準仕様である「全館床暖房」はリビングだけでなく、玄関や廊下、脱衣所や浴室、さらに1階から2階まで、家全体を快適に暖めます。
特にヒートショックが起こりやすい浴室に床暖房があるのは、高齢者にとって安心できるポイントです。

また、足元からじんわりと暖めるため、エアコンのような上下で温度差がなく、つま先から頭まで心地よい暖かさに包まれます。

断熱性・防犯面に配慮した高性能平屋住宅

一条工務店はバリアフリー需要の高い平屋住宅を得意としており、スペースの効率的な活用やスムーズな家事動線など、平屋の基本設計に定評があります。
近年は断熱性が高く、防犯面でも優れた高性能な平屋づくりに力を入れており、バリアフリー住宅の建築におすすめのハウスメーカーの1つです。

また、太陽熱に対しては一般的な断熱材を大きく上回る性能を持つ高性能ウレタンフォームや高断熱樹脂サッシ、熱交換換気システムを採用し、「冬は暖かく、夏は涼しい」快適な住空間を実現しています。
さらに、高断熱樹脂サッシの室内側には「防犯合わせガラス」を採用し、防犯性も強化しています。

実際に一条工務店で家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

▶【一条工務店】などの住宅プランを比較する（無料）

2-3.積水ハウス

積水ハウスは、創業以来260万戸以上の住まいづくりの実績があるハウスメーカーで、1970年代からバリアフリー住宅を研究しています。

独自に追求した「スマートユニバーサルデザイン」が2010年度グッドデザイン賞（生活領域／住宅設備部門）を受賞するなど、バリアフリー住宅に力を入れていることが特徴です。

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜６点で評価してもらった平均値

すべての世代に「安全・安心」「使いやすさ」「心地よさ」を提供

積水ハウスの「スマートユニバーサルデザイン」はすべての世代に「安全・安心」「使いやすさ」、そして「心地よさ」を提供しています。

特徴的なのは、設計の基本単位として尺ではなくメートルを採用する「メーターモジュール」を導入している点です。

例えば、「尺モジュール」では廊下の幅は一般的に約78cmですが、「メーターモジュール」では約85cmになります。
将来、バリアフリーリフォームが必要になった際、廊下や階段の幅が広ければ片側だけでなく両側に手すりを設置することも可能となり、メーターモジュールによって生まれるゆとりは、バリアフリーの観点からも非常に有効です。

住宅全体が暖かい積水ハウスの断熱性能

積水ハウスの家は高い断熱性能で、熱を逃がさない「ポット」のようなつくりです。
天井・壁・床それぞれに適した断熱材を使用して家全体の断熱性をバランスよく設計することで、寒い冬でも快適な住まいを実現しています。

また、窓部分には熱を通しにくいアルミ樹脂複合サッシを採用し、一般のものより1.4倍の断熱性能で室内の温度を保ちます。

実際に積水ハウスで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

▶【積水ハウス】などの住宅プランを比較する（無料）

2-4.ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは東京都中央区に本社を置くハウスメーカーで、こだわりの「床」に定評があります。

フランチャイズシステムや部材一括仕入れ、無駄な経費削減に取り組むことで「納得価格」での家づくりを提案しており、徹底した品質管理により、高品質の追及にも努めています。

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜６点で評価してもらった平均値

ヒートショック対策になる「ユニバの床」

ユニバーサルホーム最大の特徴は「床」にあります。
自然エネルギーを活かした「地熱床システム」を取り入れており、これまでに2万3,000棟以上の建築実績を誇ります。

地熱エネルギーを利用した1階全面の床暖房は、省エネでありながら冬でも暖かく過ごせます。
加えて、全館空調システムを導入することで家全体の温度差を減らすことも可能です。

住宅全体を覆う優れた断熱性能

外壁材と断熱材にも特徴があります。

外壁材に「高性能外壁材ALC」を使用することで、優れた断熱性を確保しながら、地震や台風などの自然災害に加えて事や日常の騒音に対しても高い耐性を備えています。

断熱材として使用される「吹付硬質ウレタンフォーム」は、ポリウレタン樹脂を発泡させたスポンジ状の材料で、熱を伝えにくい空気が内部に閉じ込められているため、優れた断熱性を発揮します。

実際にユニバーサルホームで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

▶【ユニバーサルホーム】などの住宅プランを比較する（無料）

2-5.セキスイハイム

セキスイハイムは積水化学グループの1つであり、グループが開発する建材を用いた家づくりをしています。

東京都新宿区に本社を構えており、2024年（令和6年）3月に創業53周年を迎える老舗ハウスメーカーです。

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜６点で評価してもらった平均値

安全に配慮した長く安心して暮らせる設計

セキスイハイムの住宅は「安全に配慮した長く安心して暮らせる設計」を目指しています。

小さいお子様から高齢者までが安心して暮らせる仕様になっています。

将来的な間取り変更がしやすい構造

壁や柱を最小限に抑えた強靭な構造なので、将来的な間取り変更やリフォームがしやすくなっています。
20年後や30年後などライフステージの変化に応じて、最適な間取りに変更できます。

例えば、2階の子ども部屋を取り壊してホームエレベーターを設置したり、1階のリビングと個室をつなげて広いリビングにしたりと、「縦」方向にも「横」方向にも自由に変更が可能です。

実際にセキスイハイムで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

▶【セキスイハイム】などの住宅プランを比較する（無料）

3.バリアフリー住宅を建てる際に使える補助金・助成金や減税措置

4.バリアフリー住宅の費用相場

家づくりの費用計画を助ける！

HOME4U（ホームフォーユー）無料サポートサービス

実際の見積もりを
複数比較・検討したい

簡単なスマホ入力だけで、複数のハウスメーカーの見積もりが無料でもらえる「プラン作成サービス」がおすすめ！

▷【無料】プラン作成依頼はこちら

資金計画や補助金活用の
コツが知りたい

ハウスメーカー出身のアドバイザーに、自宅から簡単に相談できる「無料オンライン相談サービス」がおすすめ！

▷【無料】オンライン相談はこちら