バリアフリー住宅とは、高齢者や障害のある方が安全に暮らせる家を指します。
この記事は、「バリアフリー住宅とは？」といった基礎知識から、「バリアフリー」の具体例、使える補助金と減税制度、ハウスメーカーの選び方についてまで網羅的に解説しています。

バリアフリー住宅とは、高齢者や障害のある方々が安心・安全な暮らしを送るため、家の中の段差をなくしたり手すりを付けたりして、

ちなみにバリアフリーとユニバーサルデザインは、過ごしやすさといった観点は同じですが、対象となる人が異なります。

バリアフリー：高齢者や障害のある方々を対象

ユニバーサルデザイン：すべての人を対象

参考：総務省「バリアフリーとユニバーサルデザイン」
参考：消費者庁「高齢者の不慮の事故」
参考：消費者庁「住環境における高齢者の安全等に関する調査 報告書（令和5年 3月）」

バリアフリー住宅にするには、専門的な知識が必要になります。
失敗のない家づくりのため、バリアフリー住宅にするポイントを抑えた間取りを、HOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービス（無料）を活用して、実際にハウスメーカーからプラン資料を入手、比較検討することがおすすめです。

ここからは、家の中の場所別に、「バリアフリー」の具体例を紹介します。

主に、下記4つの視座を満たすように考えていきます。

1. 段差を解消する
2. 手すりを設置する
3. 気密性・断熱性を高くする
4. 介護スペースを確保する

バリアフリー化の基準となる「建築物移動等円滑化基準」の簡易チェックリストも、あわせてご参照ください。

参考：国土交通省「建築物移動等円滑化基準チェックリスト」

HOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービス（無料）なら、大手ハウスメーカーがあなたに合ったバリアフリー住宅のプランを提案してもらい、幅広い年代の方が住みやすい家を作ることができます。

一般的に、

• 補助金・助成金
  • 高齢者住宅改修費用助成制度
  • 自治体の補助金制度
• 減税制度
  • バリアフリー改修工事が行われた住宅に対する固定資産税の減税制度
  • 住宅特定改修特別税額控除

一般的に、ハウスメーカーを選ぶ際は「家づくりの際になにを優先するか」をポイントに、依頼するハウスメーカーを決めます。

ただし、バリアフリー住宅を依頼する場合、ある程度バリアフリー住宅の実績が豊富なハウスメーカーに依頼することで、より暮らしやすい間取りが実現できます。

有名なハウスメーカーだからと言って、バリアフリーが得意であるとは限りません。
これまで、どのようなバリアフリー住宅をつくってきたか、実績を重視しましょう。

複数のハウスメーカーの情報を集めるのは時間と手間がかかります。
HOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスでは、専門アドバイザーがお客様のご予算・ご希望を踏まえて、バリアフリー住宅に強いハウスメーカーを複数社ご案内します。複数のハウスメーカーをご案内するため、客観的に比較することができます。