【京都府編】おすすめ新築ハウスメーカーは?実際の坪単価を比較

京都で家を建てる 人気ハウスメーカーと坪単価

京都府のハウスメーカーをさまざまな切り口でご紹介!
人気エリアの土地・住宅価取得格の相場や特徴、ハウスメーカーの選び方についても解説します。

この記事でわかること
  • 京都府でおすすめのハウスメーカー
  • 人気居住エリアの特徴と土地坪単価
  • 建築事例から見る費用内訳

京都府での家づくりの際に、ぜひ参考にしてください。

本記事は「HOME4U」が行った以下の独自アンケート調査をもとに作成いたしました。
この記事でご紹介する費用や坪単価などは、あくまで目安と捉えてください。

  • 調査対象:京都府で注文住宅を建てた方(建て替え含む)
  • 調査人数:78人
  • 調査期間:2022年3月11日~3月21日
  • 調査企業:株式会社マクロミル
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エリアごとにおすすめハウスメーカーを比較したい方は「エリアごとのおすすめハウスメーカー」の記事もご覧ください。

1.京都府のハウスメーカー いろいろ5選

京都府で注文住宅を建てたオーナーの声から、京都府のハウスメーカーを「おすすめ・人気」「ローコスト」「おしゃれなデザイン」「子育て世代向け」「高機能」別に厳選し、まとめました。

1-1.京都府のハウスメーカー「おすすめ・人気」5選

京都府で、特に人気の高いハウスメーカー5社の価格帯と特徴をご紹介します。

1.タマホーム
価格帯 2,000万~2,500万円
特徴 耐火性に優れた石膏ボードと外壁材を用いることで、火災に強い家づくりを実現
2.へーベルハウス
価格帯 2,300万~3,500万円
特徴 強靭な鉄骨により60年以上の耐久性を実現、ライフスタイルに合わせたリフォームを短い工期で行える
3.クレバリーホーム
価格帯 1,500万~2,500万円
特徴 耐久性に優れた自然素材の「外壁タイル」でメンテナンス費用を抑えられる
4.積水ハウス
価格帯 2,000万~4,200万円
特徴 24時間換気を行い、汚染物質を取り除く全館空調システム「スマート イクス」を採用
5.ヤマダホームズ
価格帯 1,500万~2,500万円
特徴 柱や梁の結合部の強度を高く保つことで、災害に強い家づくりを実現
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1-2.京都府のハウスメーカー「ローコスト」5選

京都府で、ローコストかつ品質の高い注文住宅を建てられるハウスメーカー5社の価格帯と特徴をご紹介します。

1.タマホーム
価格帯 2,000万~2,500万円
特徴 耐火性に優れた石膏ボードと外壁材を用いることで、火災に強い家づくりを実現
2.アイダ設計
価格帯
特徴 社内だけでなく、第三者住宅検査機関による全6回(100項目)の施工品質チェックを行い、品質管理を徹底している
3.桧家住宅
価格帯
特徴 部屋全体の温度を均一に保つ「Z空調」を取り入れ、無駄のない冷暖房で電気代の節約になる
4.レオハウス
価格帯
特徴 圧力やねじれに強い耐震構造を採用し、地震のエネルギーを吸収することで建物の変形を防いでいる
5.アキュラホーム
価格帯 2,500万~3,500万円
特徴 業界最強クラスの壁倍率を持つ「8トン壁」を用い、大開口のスタイリッシュなデザインを実現
ローコスト住宅で人気のおすすめハウスメーカー11選!【比較一覧表つき】

1-3.京都府のハウスメーカー「おしゃれなデザイン」5選

京都府で、おしゃれな注文住宅を建てられるハウスメーカー5社の価格帯と特徴をご紹介します。

1.クレバリーホーム
価格帯 1,500万~2,500万円
特徴 耐久性に優れた自然素材の「外壁タイル」でメンテナンス費用を抑えられる
2.スウェーデンハウス
価格帯
特徴 快適な空間で過ごせているか定期的にチェックする「50年間無料定期検診システム」を採用
3.ヤマダホームズ
価格帯 1,500万~2,500万円
特徴 柱や梁の結合部の強度を高く保つことで、災害に強い家づくりを実現
4.へーベルハウス
価格帯 2,300万~3,500万円
特徴 強靭な鉄骨により60年以上の耐久性を実現、ライフスタイルに合わせたリフォームを短い工期で行える
5.ミサワホーム
価格帯 2,400~4,000万円
特徴 外観だけでなく部材も「グッドデザイン賞」を受賞、業界唯一32年連続受賞
注文住宅のおしゃれな外観の決め方!デザイン種類を知って理想の家に仕上げよう

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1-4.京都府のハウスメーカー「子育て世代向け」5選

京都府で、子育て世代にぴったりな注文住宅を建てられるハウスメーカー5社の価格帯と特徴をご紹介します。

1.積水ハウス
価格帯 2,000万~4,200万円
特徴 24時間換気を行い、汚染物質を取り除く全館空調システム「スマート イクス」を採用
2.トヨタホーム
価格帯 3,000万~5,000万円
特徴 全館空調+床冷暖の効果により室内の温度を快適に保つことができる
3.ダイワハウス
価格帯
特徴 可動式収納を採用し、子どもの成長に合わせて見守り動線を確保したり、個室を作ったりすることができる
4.パナソニック ホームズ
価格帯 2,000万~5,000万円
特徴 子育てに詳しい専門家の意見を取り入れ、子どもが学びながら遊べる家づくりを実現
5.ユニバーサルホーム
価格帯 1,800万~2,500万円
特徴 「1階全面床暖房」を標準装備し、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を実現

1-5.京都府のハウスメーカー「高機能住宅」5選

京都府で、高機能な注文住宅を建てられるハウスメーカー5社の価格帯と特徴をご紹介します。

1.へーベルハウス
価格帯 2,300万~3,500万円
特徴 強靭な鉄骨により60年以上の耐久性を実現、ライフスタイルに合わせたリフォームを短い工期で行える
2.一条工務店
価格帯 2,200万~3,500万円
特徴 地震発生後も安心して暮らせる家づくりのために、大学や研究機関とともに耐震の実験を実施
3.三井ホーム
価格帯 2,000万~3,500万円
特徴 業界初の除湿・加湿機能がついた全館空調システムを採用
4.ヤマダホームズ
価格帯 1,500万~2,500万円
特徴 柱や梁の結合部の強度を高く保つことで、災害に強い家づくりを実現
5.トヨタホーム
価格帯 3,000万~5,000万円
特徴 全館空調+床冷暖の効果により室内の温度を快適に保つことができる
ZEH住宅メーカーおすすめ8社を紹介!補助金についても解説
【おすすめ一覧】全館空調が実現できるハウスメーカー11社と見極めるべき4項目!

なお、3章では、京都府ハウスメーカー10社の坪単価や5大特徴、主要商品などを解説します。

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2.京都府の人気居住エリア(地域)の土地・住宅価格相場&特徴

京都府で人気が高い居住エリアの土地・住宅価格相場や、建築事例、各エリアの特徴をお伝えします。
まだ土地を決めていない方や、購入していない方はぜひ参考にしてください。

2-1.京都府の人気居住エリア5選

京都府で人気の居住エリアは、以下の5つです。
土地ごとの坪単価や30坪の土地に住宅を建てた場合の総額の相場、特徴もあわせて確認しておきましょう。

1.京都市中京区
土地坪単価 100万~150万円
30坪の土地と住宅の総額 6,097万円
特徴 日常の買い物に困らない
2.京都市左京区
土地坪単価 80万~140万円
30坪の土地と住宅の総額 5,647万円
特徴 「延暦寺」や「下鴨神社」で有名な場所
3.長岡京市
土地坪単価 60万~90万円
30坪の土地と住宅の総額 4,597万円
特徴 京都と大阪の境目に位置している
4.京都市北区
土地坪単価 75万~115万円
30坪の土地と住宅の総額 5,197万円
特徴 バスターミナルがあり移動しやすい
5.京都市上京区
土地坪単価 100万~160万円
30坪の土地と住宅の総額 6,247万円
特徴 「京都駅」まで約10分の距離

※費用はプランによって大きく変動します。
※一戸当たりの工事費用を2,347万円として計算しています。(参考:国土交通省「住宅着工統計データ(2021年11月調査)32(新築住宅)利用関係別、建築主別、建て方別(住宅の工事費)/戸数、床面積、工事費予定額、1戸あたり工事費予定額、1平米あたり工事費予定額」
※30坪の土地と住宅の総額に、管理費や外構工事費などは含まれていません。

上記表の価格相場に基づいた建築事例や、各エリアの詳しい特徴は、以下よりお伝えします。

2-2.建築事例

各エリアの価格相場に基づいた建築事例を、3つご紹介します。

※「土地坪単価」は、『家づくりのとびら』などの京都府の情報を参考に算出しています。
※「建物代」は、国土交通省の住宅着工統計データ(2021年11月調査)をもとに、8掛けの金額で算出しています。
※管理費や外構工事費などは含まれておりません。場所など個々の条件により、金額に差異が生じることがあります。

2-2-1.京都市中京区エリアで、30坪の土地にローコスト住宅を建てた例

京都市中京区エリアで、30坪の土地にローコスト住宅を建てた例 イメージ

土地坪単価 120万円
土地坪数 30坪
建物代 1,971万円
付帯工事・諸費用 845万円
総額 6,416万円

京都市中京区エリアで、30坪の土地にローコスト住宅を建てた場合の費用例です。

建物代を抑えるコツは、ローコスト住宅が得意なハウスメーカーに依頼をすることです。
ハウスメーカー独自の施工方法や素材により、費用を抑えることができます。

ローコスト住宅で人気のおすすめハウスメーカー11選!【比較一覧表つき】

2-2-2.京都市左京区エリアで、30坪の土地に耐震住宅を建てた例

京都市左京区エリアで、30坪の土地に耐震住宅を建てた例 イメージ

土地坪単価 100万円
土地坪数 30坪
建物代 2,463万円
付帯工事・諸費用 1,056万円
総額 6,519万円

京都市左京区エリアで、30坪の土地に耐震住宅を建てた場合の費用例です。
ハウスメーカーにより、耐震設備が異なります。予算や施工内容に応じて、ハウスメーカーを選ぶと安心です。

地震に強いハウスメーカー15社比較!耐震等級3やその他工夫を解説

2-2-3.長岡京市エリアで、30坪の土地にZEH住宅を建てた例

長岡京市エリアで、30坪の土地にZEH住宅を建てた例 イメージ

土地坪単価 80万円
土地坪数 30坪
建物代 2,463万円
付帯工事・諸費用 1,056万円
総額 5,919万円

長岡京市エリアで、30坪の土地にZEH住宅を建てた場合の費用例です。

ZEH住宅は太陽光発電システムなどを導入しながら、断熱性能を向上させることで省エネの家を実現させます。使用する電気を自家発電でまかなうため、光熱費の大幅な削減に繋がります。

ZEH住宅メーカーおすすめ8社を紹介!補助金についても解説

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2-3.京都府の人気居住エリアの特徴

京都府で人気のエリアの特徴を詳しく見ていきましょう。

2-3-1.京都市中京区

京都市中京区

向いている方
  • 日常の買い物に困らないほうがいい
  • 交通の利便性がいい場所がいい
平均地価 土地坪単価100万~150万円
主要駅・交通の便
  • 「二条駅」JR山陰本線・京都市営東西線
  • 「京都市役所駅前駅」京都市営東西線
  • 「西院駅」嵐電嵐山本線

中京区の中央に位置する「錦市場」は、魚・京野菜などの生鮮食品をはじめ多くの食材が揃っています。
歴史的な商店街の他にも、大型商業施設や24時間営業のスーパーがあり、買い物に不自由しません。
バスの本数も多く、どこへ行くにも便利な場所です。

参考:中京区 公式HP

2-3-2.京都市左京区

京都市左京区

向いている方
  • 自然豊かな場所がいい
  • 日常の買い物に困らないほうがいい
平均地価 土地坪単価80万~140万円
主要駅・交通の便
  • 「鞍馬駅」叡山電鉄鞍馬線
  • 「貴船口駅」叡山電鉄鞍馬線
  • 「比叡山頂」叡山ロープウェイ[京福電気鉄道]

比叡山「延暦寺」や「下鴨神社」で有名な場所です。
鴨川と高野川が通っており、静かな川辺は散歩コースとしても人気があります。
大型スーパーや電化製品店といった商業施設の他、商店街やカフェなど用途にあわせて気軽に買い物ができます。

参考:左京区 公式HP

2-3-3.長岡京市

長岡京市

向いている方
  • 交通の利便性がいい場所がいい
  • 自然豊かな場所がいい
平均地価 土地坪単価60万~90万円
主要駅・交通の便
  • 「長岡京駅」JR東海道本線
  • 「長岡天神駅」阪急京都本線

長岡京市は京都府と大阪府の境目にあり、どちらにも行きやすいのが特徴です。
電車はJRと阪急、車は大山崎インターチェンジから高速道路を利用することができます。
すぐ近くに西山連峰があり、四季折々の自然を楽しむことができます。

参考:長岡京市 公式HP

2-3-4.京都市北区

京都市北区

向いている方
  • 歴史を肌で感じたい
  • 交通の利便性がいい場所がいい
平均地価 土地坪単価75万~115万円
主要駅・交通の便
  • 「北大路駅」京都市営烏丸線
  • 「北野白梅町駅」嵐電北野線

金閣寺の名称で有名な「鹿苑寺」や「上賀茂神社」といった歴史的な建造物が多い場所です。
「北大路駅」のすぐ傍には各方面へ繋がるバスターミナルがあり、電車でもバスでも「京都駅」に行きやすいです。
大学の数も多いため、キャンパス近辺は活気があります。

参考:京都市北区 公式HP

2-3-5.京都市上京区

京都市上京区

向いている方
  • 交通の利便性がいい場所がいい
  • 病院の数が多いほうがいい
平均地価 土地坪単価100万~160万円
主要駅・交通の便
  • 「今出川駅」京都市営烏丸線
  • 「鞍馬口駅」京都市営烏丸線

「今出川駅」から「京都駅」まで約10分と、どこへ出かけるにも行きやすい場所です。
すぐ近くには京阪本線「出町柳駅」もあり、大阪への移動にも便利です。
大学付属病院から個人医院まで、多くの病院が点在しているため、急な体調不良の際にも安心です。

参考:上京区 公式HP

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3.京都府のハウスメーカーの坪単価比較!特徴や主要商品も

ここでは、京都府のハウスメーカーを10社ご紹介します。
以下の表では、各メーカーの平均坪単価低い順にまとめています。

【比較一覧表】ハウスメーカーの平均坪単価
ハウスメーカー 平均坪単価
クレバリーホーム 41.3万円
ヤマダホームズ 52.9万円
タマホーム 58.2万円
一条工務店 83.0万円
積水ハウス 87.2万円
ヘーベルハウス 97.0万円
トヨタホーム 113.3万円
アイダ設計
スウェーデンハウス
ダイワハウス

次からは各メーカーの特徴や主要商品、実際に各ハウスメーカーで家を建てた人の声をお伝えします。

対応エリアについては公式HPに記載されていないことが多いので、気になる方はHOME4U 家づくりのとびらで聞いてみてください。

また、「ハウスメーカーの数が多すぎて比較が難しい」と感じたら、HOME4U(ホームフォーユー)プラン作成依頼サービスであらかじめ自分に合ったハウスメーカーを絞り込んでおくのもおすすめです。
スマホからの簡単な入力だけで自分に合ったハウスメーカーがわかるので、ぜひご活用ください。

それでは1社ずつ特徴を見ていきましょう。

3-1.クレバリーホーム


クレバリーホーム


出典:商品ラインアップ│【公式】クレバリーホーム (cleverlyhome) 自由設計の住宅メーカー

【京都府】クレバリーホームの平均坪単価 41.3万円

クレバリーホームの5大特徴

  1. 将来的なメンテナンス費用を抑えたい人はここ!
  2. 耐候性・耐汚性・耐傷性に優れた独自の外壁タイル
  3. メンテナンス費用が一般的な外壁材の半分以下
  4. 通し柱を通常の2~3倍配置し耐震性を高める
  5. 炭とマイナスイオンで空気環境を改善

耐久性に優れた自然素材の「外壁タイル」にこだわり、長年使用しても色あせずメンテナンス費用を抑えることができる、ローコスト注文住宅のハウスメーカーです。
独自の設計基準に基づき、耐震性を確保しながらも自由な家づくりをすることができます。

ローコスト住宅で人気のおすすめハウスメーカー11選!【比較一覧表つき】

クレバリーホームの主要商品

レギュラー商品であり、トップグレードモデルの「Vシリーズ」には、2021年度グッドデザイン賞を受賞した「スクラッチブリックタイル」が採用されており、永く外観の美しさを保つことができます。

引用元:クレバリーホーム 公式HP

クレバリーホームの坪単価や高評価・やばい口コミなど、より詳しい情報がほしい方は、以下の記事もご覧ください。

▶【クレバリーホーム】などの建築プランを比較する
▶クレバリーホームの坪単価・口コミはこちら

3-2.ヤマダホームズ


Felidia平屋|平屋建て|ヤマダホームズの注文住宅 / 公式サイト


出典:Felidia平屋|平屋建て|ヤマダホームズの注文住宅 / 公式サイト

【京都府】ヤマダホームズの平均坪単価 52.9万円

ヤマダホームズの5大特徴

  1. 災害に強い家づくりをするならここ!
  2. ライフスタイルに合った平屋が叶う
  3. 接合部の強度を高める「ティンバーメタル工法」
  4. 耐久性・耐火性に優れた檜を使用
  5. 気密性に富んだ断熱性能

世代を越えて住み続けられる、長期優良住宅に力を入れているハウスメーカーです。
柱や梁を結合させる際になるべく木材を削らない「ティンバーメタル工法」を用いることで、結合部の強度を高く保つことができます。
また、地震の揺れを軽減させる耐震ダンパーを標準装備しており、壁の損壊や家具転倒を防止します。

長期優良住宅|3つの注意点とメリット・デメリット

ヤマダホームズの主要商品

同社では「Felidia平屋」という平屋商品があり、単身プランからファミリープラン、二世帯住宅プランまで、平屋ならではのメリットを生かした家づくりが叶います。

引用元:ヤマダホームズ 公式HP

▶【ヤマダホームズ】などの建築プランを比較する
▶ヤマダホームズの坪単価・口コミはこちら

3-3.タマホーム


大安心の家|家を建てるならタマホーム株式会社


出典:大安心の家|家を建てるならタマホーム株式会社

【京都府】タマホームの平均坪単価 58.2万円

タマホームの5大特徴

  1. 火災に強い家をつくりたいならここ!
  2. ローコスト住宅が得意
  3. 耐火性に優れた石膏ボードと外壁材を使用
  4. 高品質・低価格の国産木材を有効活用
  5. 「24時間換気システム」で冷暖房のコストを削減

材料費、労務費、運搬費などのコストを徹底的に削減し、適正価格を実現しているハウスメーカーです。
壁や天井の下地に不燃性の石膏ボードを使用することで、火災発生時の延焼を抑制することができます。
また、火に強い外壁材を用いることで、もらい火を防ぐ効果もあります。

ローコスト住宅で人気のおすすめハウスメーカー11選!【比較一覧表つき】

タマホームの主要商品

同社のベストセラー商品である「大安心の家」は、標準仕様で長期優良住宅に対応しています。
注文住宅ならではの自由設計や、性能の高い最新システムなどが用意されており、理想の住まいをサポートしてくれます。

長期優良住宅|3つの注意点とメリット・デメリット

引用元:タマホーム 公式HP

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▶タマホームの坪単価・口コミはこちら

3-4.一条工務店


一条工務店


出典:グラン・セゾン|性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】

【京都府】一条工務店の平均坪単価 83.0万円

一条工務店の5大特徴

  1. 地震に強い家をつくりたいならここ!
  2. 30年以上前から耐震の実大実験を行っている
  3. すべての商品で実大耐震実験を行っている
  4. 高い耐震性を実現する「ツインモノコック構造」
  5. 70万件のデータと照らし合わせた地盤調査

地震発生後も安心して暮らせる家づくりを徹底しているハウスメーカーです。
30年以上前から大学や研究機関と連携し、実大耐震実験を行っています。実験の際は、実際に住んでいる家を想定した間取りに必要な家具・家電を配置して、地震に耐えられる家かどうか検証しています。

一条工務店の主要商品

グラン・セゾン」は、4つのインテリアスタイルから選択することができます。パラペットルーフやルーバー(鎧戸)など、外観をおしゃれに見せる工夫も豊富なので、上質なデザインにこだわりたい方におすすめです。

引用元:一条工務店 公式HP

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3-5.積水ハウス


イズ・ステージ | 商品情報 | 戸建住宅 | 積水ハウス


出典:イズ・ステージ | 商品情報 | 戸建住宅 | 積水ハウス

【京都府】積水ハウスの平均坪単価 87.2万円

積水ハウスの5大特徴

  1. 家の中の空気を綺麗に保ちたいならここ!
  2. 実績多数の大手ハウスメーカー
  3. 外から汚れを「入れない」&「取り除く」システム
  4. 家庭内感染の防止にも配慮
  5. 室内の状況をスマートフォンでチェックできる

家の中の空気を綺麗に保つことに特化したハウスメーカーです。
全館空調システム「スマート イクス」は、空気の流れを作る「換気ゾーニング」・快適で省エネな換気をする「熱交換換気システム」・花粉やPM2.5などの汚染物質を除去する「空気清浄機『エアミー』」の効果により、清潔な空間を実現します。

【おすすめ一覧】全館空調が実現できるハウスメーカー11社と見極めるべき4項目!

積水ハウスの主要商品

同社の最高級ブランド「イズ・ステージ」は、「日本の邸宅」と呼ぶにふさわしい風格ある外観が特徴です。
重厚なダイコンクリートの外壁や、自由度の高いデザイン力により、高級感のある和モダンな住宅を実現します。

和モダンの家の間取り、演出ポイントを徹底解説!おすすめのハウスメーカーも紹介

引用元:積水ハウス 公式HP

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3-6.ヘーベルハウス


onefitto -時代と家族とフィットするくらし | ヘーベルハウス


出典:onefitto -時代と家族とフィットするくらし | ヘーベルハウス

【京都府】へーベルハウスの平均坪単価 97.0万円

ヘーベルハウスの5大特徴

  1. 長く住める家にしたいならここ!
  2. 子育て世帯におすすめ
  3. 強靭な鉄の骨格で60年以上の耐久性を実現
  4. 耐久型断熱「へーベルシェルタードダブル断熱構法」
  5. 資産運用も見据えた家づくり

家全体の耐久性を考え、長く住み続けられる家づくりをしているハウスメーカーです。
コンクリートと鉄骨を組み合わせることで60年以上の耐久性を実現しています。基礎構造がしっかりしているため、リフォームの際にも短い時間で施工でき、ライフスタイルに合わせた家づくりができます。

鉄骨住宅のおすすめハウスメーカー7選!断熱・気密性などを比較するコツとは

ヘーベルハウスの主要商品

住宅商品「onefitto」は、「キッズデザインアワード2021」において、「子どもたちを産み育てやすいデザイン部門」に受賞しています。子育て世帯はもちろん、共働き世帯にも子どもが過ごしやすい空間の提案を行っています。

引用元:ヘーベルハウス 公式HP

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3-7.トヨタホーム


シンセ・スマートステージプラス | 住宅・ハウスメーカーのトヨタホーム


出典:シンセ・スマートステージプラス | 住宅・ハウスメーカーのトヨタホーム

【京都府】トヨタホームの平均坪単価 113.3万円

トヨタホームの5大特徴

  1. 省エネルギーの家づくりをしたいならここ!
  2. 引き渡し後の長期保証
  3. 全館空調+床冷暖の新システム
  4. 家と電気自動車を繋いでもしもに備える「V2H」
  5. ZEH(ゼッチ)の施工が可能

省エネルギーの家づくりを得意としているハウスメーカーです。
家全体の温度を快適に整える全館空調システム「スマート·エアーズPLUS」は、従来の空調システムよりも性能が高く、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。室内の気温差で発生するヒートショックを抑制する効果もあります。

【おすすめ一覧】全館空調が実現できるハウスメーカー11社と見極めるべき4項目!

トヨタホームの主要商品

「おうち時間にもっとプラスを。」をコンセプトにした「Smart stage+」は、居心地のいいリビング、きれいな空気環境、停電・断水に備えたレジリエンス機能に配慮した住宅商品です。
なお、同商品含む「シンセシリーズ」はZEH仕様に対応しており、家と車と住む人がつながる、快適な省エネ住宅を実現しています。

ZEH住宅メーカーおすすめ8社を紹介!補助金についても解説

引用元:トヨタホーム 公式HP

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3-8.アイダ設計


アイダ設計


出典:【公式】注文住宅 | アイダ設計(ハウスメーカー)

アイダ設計の5大特徴

  1. 省エネルギーの家づくりをしたいならここ!
  2. 「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を連続受賞
  3. ZEH(ゼッチ)の施工が可能
  4. 第三者機関による徹底した品質チェック
  5. 35年長期保証有

省エネルギーやCO2削減に貢献した住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を連続で受賞しているハウスメーカーです。
第三者機関による施工品質チェックを行い、検査項目をすべてクリアした家を引き渡しているのも特徴です。

アイダ設計の主要商品

注文住宅「ブラーボシリーズ」は、断熱性、耐震性、快適性に優れた自由設計の商品です。
同シリーズの「ブラーボゼネクト」はZEH(ゼッチ)に対応しており、より快適性を求める方におすすめです。

ZEH住宅メーカーおすすめ8社を紹介!補助金についても解説

引用元:アイダ設計 公式HP

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3-9.スウェーデンハウス


Hemma Bäst!(ヘンマ ベスト)|スウェーデンハウス<公式>|住宅メーカー・注文住宅|北欧住宅|高気密高断熱|


出典:Hemma Bäst!(ヘンマ ベスト)|スウェーデンハウス<公式>|住宅メーカー・注文住宅|北欧住宅|高気密高断熱|

スウェーデンハウスの5大特徴

  1. 省エネルギーの家にしたいならここ!
  2. 北欧の外観デザインが得意
  3. 高気密・高断熱で省エネルギーの家に
  4. アルミサッシの約1700倍の断熱性能の木枠サッシ窓
  5. 2時間に1回空気が入れ替わる換気システム

極寒のスウェーデンで生まれた優れた断熱性能を、日本の環境に合わせて家づくりを行っているハウスメーカーです。
家全体を断熱材が包み込むことで、高断熱を実現。家を長持ちさせるため、シロアリ対策にも力を入れています。

スウェーデンハウスの主要商品

住宅シリーズ「Hemma Bäst!(ヘンマ ベスト)」は、豊富な間取り・カラースタイルのバリエーションの中から、お好みのスタイルを選べるプランです。
中でも、切妻屋根を採用した「Hemma Bast! GLAN」は同シリーズでも人気のある外観デザインです。

引用元:スウェーデンハウス 公式HP

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3-10.ダイワハウス


xevoΣ(ジーヴォシグマ)|注文住宅|ダイワハウス


出典:xevoΣ(ジーヴォシグマ)|注文住宅|ダイワハウス

ダイワハウスの5大特徴

  1. 災害に強い家をつくりたいならここ!
  2. 独自のエネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST(ディーネクスト)」
  3. 震度7にも耐えうる耐震性
  4. 雨水の侵入を防ぐ「二重防水構造」
  5. 高断熱・高気密

地震や台風で家が傷つかないようにする「持続型耐震構造」を採用しているハウスメーカーです。
建物や家具の重さは縦方向の力で支え、地震や台風による揺れは独自システムの「「D-NΣQST(ディーネクスト)」が支えることで、柱の損傷を防ぎ、家が長持ちします。

地震に強いハウスメーカー15社比較!耐震等級3やその他工夫を解説

ダイワハウスの主要商品

xenoΣ(シグマ)」 は、天井高2m72cmによって、高さで家の中に広がりを与える商品です。
外壁や天井、床には高性能の断熱材を採用し、熱が出入りしやすい窓まわりにもしっかり断熱対策をすることで、省エネ性の高い、心地よい住環境を実現しています。

引用元:ダイワハウス 公式HP

▶【ダイワハウス】などの建築プランを比較する
▶ダイワハウスの坪単価・口コミはこちら

以上が、京都府で家を建てる際におすすめのハウスメーカーです。
このように、ハウスメーカーはそれぞれに特徴があるため、契約をする前には複数のハウスメーカーに家づくりプランを提案してもらい、比較・検討することが大事です。

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ハウスメーカー探しにかける時間や手間を省けるうえ、各ハウスメーカーの実際のプランを最大5社まで効率よく手に入れられます。

実際のプランを比較することで、建築費の相場や各メーカーの標準設備なども理解しやすく、具体的なイメージを持ちながら検討することができますよ。

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4.京都府のハウスメーカーの選び方

ハウスメーカーにより、得意なデザインや工法・構造が異なります。
ハウスメーカーをスムーズに比較するには、以下の6つの選定基準を念頭に置いておくとよいでしょう。

ハウスメーカー選びの選定基準6つ
  1. 外観・内装・設備のデザインが好みに合うか
  2. どのような工法・構造が得意か
  3. 耐震性・耐火性・耐久性はどうか
  4. アフターサービスが充実しているか
  5. 京都府の住宅展示場でモデルハウスの見学ができるか
  6. 営業担当の人柄が合うか
【2023年】ハウスメーカーおすすめ20社の特徴を徹底比較!大手・中堅・ローコスト別の比較一覧表も

1~4までの選定基準は、各ハウスメーカーのウェブサイトやカタログ、パンフレットに記載されています。
ただし、ハウスメーカー独自のシステムや設備は名称が異なるため、メリット・デメリットがわかりにくいことも多いです。

こういった点を確認するためにも、モデルハウス見学は重要です。効率的な見学のために、事前に質問事項や予算をまとめておくとよいでしょう。

【訪問前に必見】住宅展示場を回る際のポイント9つと注意点!前日までの準備は?

また、家を建てる前から建てた後まで、ハウスメーカーとは長い付き合いになるため、営業担当の人柄も重要なポイントです。
おすすめは、ハウスメーカーへ問い合わせる前に、無料オンライン相談サービス「HOME4U 家づくりのとびらに相談すること。

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まとめ

京都府でおすすめのハウスメーカーや、エリアについて、価格相場や坪単価、特徴などを解説しました。
それではおさらいです。

この記事のポイント

京都府でおすすめ・人気のハウスメーカーは?

京都府で「おすすめ・人気」のハウスメーカー5選は、以下のとおりです。

  1. タマホーム
  2. へーベルハウス
  3. クレバリーホーム
  4. 積水ハウス
  5. ヤマダホームズ

ほかにも、「1.京都府のハウスメーカー いろいろ5選」では、「ローコスト」「おしゃれなデザイン」「子育て世代向け」「高機能」別にハウスメーカーを厳選し、まとめています。

京都府のハウスメーカーの坪単価は?

京都府のハウスメーカーの平均坪単価は以下のとおりです。

  • クレバリーホーム:41.3万円
  • ヤマダホームズ:52.9万円
  • タマホーム:58.2万円

3.京都府のハウスメーカーの坪単価比較!特徴や主要商品も」では、上記以外のハウスメーカーの平均坪単価もまとめているので、ぜひご覧ください。

京都府の土地の坪単価は?

エリアによって土地の坪単価は異なります。
京都府で人気のエリアの坪単価目安は、以下のとおりです。

  • 京都市中京区…100万~150万円
  • 京都市左京区…80万~140万円
  • 長岡京市…60万~90万円
  • 京都市北区…75万~115万円
  • 京都市上京区…100万~160万円

2.京都府の人気居住エリア(地域)の土地・住宅価格相場&特徴」では、30坪の土地を購入した際の家づくりの総額目安や、エリアの特徴なども解説しています。


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