アエラホームの平均坪単価は約64万円と比較的安価で、コストを抑えて家を建てたい方におすすめです。

アエラホームの特徴を把握し、ハウスメーカー選びの際の参考にしてください。

本記事は「HOME4U（ホームフォーユー）」が行なった以下の独自アンケート調査をもとに作成いたしました。

いわゆる「ローコストハウスメーカー」と呼ばれるハウスメーカーはほかにもさまざまあり、ハウスメーカーごとに商品の特徴が異なるため、複数のハウスメーカーを比較することが大切です。

本記事内でも、アエラホームと同じローコストハウスメーカーをご紹介しています。そちらの情報も参考にしながら、最適なハウスメーカーを選んでみてください。

ハウスメーカーの坪単価について知りたい方はこちらの記事もご覧ください。

1.アエラホームの特徴・選ばれる理由

出典：アエラホーム

1-1.アエラホームは低コストで環境に優しい家づくりができることが魅力！

※エリア・プランにより異なる

アエラホームは、家全体をアルミ箔で包む外張断熱工法を採用し、国が定めたZEH基準を大幅に上回る高断熱・高気密性能の住宅を低コストで提供していることが特徴です。

また、省エネや環境問題へ貢献する優れた住宅を表彰する制度「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」において10年連続受賞しており、環境に優しくデザイン性も高い家を提供するハウスメーカーです。

1-2.アエラホームを選んだ理由トップ3

アエラホームはこんな方におすすめ！

• 低コストで希望の家を実現したい
• 相談しやすい家づくりのパートナーがほしい
• プランの自由度が高いほうがいい

「アエラホームは自分に合っているのか？」とお悩みの方は、まず無料の「HOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービス」をご利用ください。

スマホ・パソコンから簡単にあなたの要望・予算に合ったハウスメーカー・工務店をピックアップできるので、仕事や家事・育児で忙しい方にもぴったり。

全国に数万社あるといわれている建築依頼先から、効率よく自分に合ったハウスメーカー・工務店を見つけるために、ぜひご活用ください。

2.アエラホームの坪単価目安は35万～140万円

アエラホームの坪単価目安は35万～140万円、建築価格は1,000万～4,900万円の幅があります。また、坪数別の坪単価・建築価格の目安は、以下のとおりです。

より鮮明に費用のイメージをするために、以下からは次の2つの視点でアエラホームの平均坪単価をまとめます。

2-1.【全坪数】を対象とした平均坪単価は約64万円

今回アンケートにご協力いただいた、アエラホームで新築住宅を建てたすべての方の回答から算出した平均坪単価は約64万円です。

坪単価64万円というと、ハウスメーカーのなかでも「中堅ハウスメーカー」に区分されることが多いです。
ハウスメーカーの区分ごとの坪単価目安は「6-2.予算」でお伝えします。

2-2.【30～40坪台】を対象とした平均坪単価は約61.3万円

一般的な新築住宅の場合、建築面積は30～40坪であることが多いです。
今回アンケートにご協力いただいた方のなかで、アエラホームで30～40坪台の家を建てた方の平均坪単価は約61.3万円でした。

以下では30～40坪台の住宅を建てた方にフォーカスし、他ハウスメーカーの平均坪単価もまとめています。

中堅～ローコストのハウスメーカーのなかでは割安の傾向にあるようです。

ただし、坪単価だけでは具体的な家づくりの予算は立てられません。

注文住宅の資金計画はさまざまな計算が必要になるため、自分たちだけで立てるのはとても大変なのです。

そこでおすすめなのは、まず無料の「HOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービス」を使って、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較し、自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておくこと。

1社ずつお問い合わせする手間が省け、スムーズに家づくりが進みますよ。

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3.【坪数別】アエラホームで家を建てた時の費用内訳 想定事例

アエラホームで新築住宅を建てた場合の費用内訳やこだわりポイントについて、実際のアンケートデータを下敷きに、坪数別に想定し３つご紹介します。

以下より1つずつ解説します。

3-1.【約30坪の想定事例】費用内訳とこだわりポイント

こだわりポイント（想定例）

• リビング
  リビングからそれぞれの部屋へアクセスできるように設計することで、お子様が出かけるときや、帰ってきたときに顔を合わせて挨拶ができます。また、リビングが中心になることで家事の無駄がない動線を実現できます。
• 全館空調システム
  全館空調換気システムの導入によって、室内の温度が保たれお風呂上がりの脱衣所や、外出から帰ってきた際の玄関でも快適な温度で生活ができます。
  また、高機能ダブルエアフィルターにより新鮮な空気を供給しPM2.5などの有害物質を92％カット、花粉やダニの抑制やインフルエンザウイルスを不活性化させるなど多くのメリットがあります。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

全館空調換気システムは、エアコン一台でどの部屋にいても快適な温度で生活できます。
ウイルスなどの抑制以外に温度の急激な変化によって生じるヒートショックや、熱中症の軽減にもなりあらゆるリスクの対策になります。永く住むマイホームだからこそ安心・安全のことを考えた家づくりが必要です。

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3-2.【約40坪の想定事例】費用内訳とこだわりポイント

こだわりポイント（想定例）

• 太陽光発電
  太陽光パネルの設置は、電気代を安く生活できるというメリットがあります。
  また、災害などで電気が止まったとしても、蓄電された電気を使用することによってテレビで正確な情報を得ることや、携帯電話を充電することが可能です。
• 収納
  収納スペースを設ける場所や大きさの工夫によって、家のなかに物が散らかる状態を防げます。
  2階に上がる階段を活用して階段下収納や、ウォークインクローゼットを設置するなど、収納場所が多いと常に必要な場所に必要なものが整頓できるようになります。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

新築住宅購入後、生活を始めてからのランニングコストを抑えることが長期的な目線で家計に優しい暮らしにつながります。太陽光パネルの設置は昨今の電力不足に対応し、災害時に備えた蓄電だけでなく、売電することで収益にもつながります。

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3-3.【約45坪の事例】費用内訳とこだわりポイント

こだわりポイント（想定例）

• 外張り断熱
  高断熱・高気密の家は季節による寒暖差の影響を受けづらく、オールシーズン快適に生活できます。
  環境に優しいだけでなく光熱費を節約したい方は、高断熱の家を選ぶことをおすすめします。
• 外構
  共働きで家を留守にしていても自宅に宅配物が届くよう宅配ボックスの設置や、夏に家族でBBQが楽しめるよう、庭にウッドデッキを設けるなどさまざまなプランのご提案が可能です。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

アエラホームの外張り断熱は断熱材で家全体を包んでいることから、主要構造部を保護できます。
また、柱自体を断熱材で覆う必要がないため、通気性が高くなり結露の発生を軽減し、腐食や劣化を防ぐことができるのもメリットです。

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4.実際にアエラホームで建てた方の評価

今回調査した、アエラホームでマイホームを新築した88名のデータは、以下のとおりです。

4-1.アエラホームの口コミ総評

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行ない、平均化して作成しました。

アエラホームの口コミは、すべての項目の平均点が4点台です。特に営業力に対しては平均4.6点と、非常に高い評価が出ています。

また、アエラホームの強みである省エネ・空気質・などへの満足度である快適性が高いと評価されている点、そして間取り、外観・内観デザインに関しても評価されています。

ただし、口コミが高評価だからといって、必ずしも自分にとってもベストなハウスメーカーであるとは限りません。
低評価と高評価、両者の意見をふまえて検討する必要があります。

4-2.アエラホームに対する【低評価】の口コミ・評判

施工会社の対応が遅かった……

• 不具合などがあったときの対応が遅い。（愛知県・30代・女性）
• 現場責任者が多くの物件をかかえ、現場にあまり来られない。（埼玉県・30代・男性）
• 資材高騰のため予算より上がってしまったこと。部品や材料の調達に時間がかかり工事が多少伸びたこと。（神奈川県・40代・男性）

アフターメンテナンスに不満

• アフターケアがいまいち。（愛知県・40代・女性）
• 全社での判断で仕方ないかもしれないが、最寄りの営業所がクローズされた。そのため、アフターサービスの不十分さがある。（滋賀県・40代・男性）
• アフターサービスがダメ。（愛知県・30代・男性）

アエラホームの低評価の口コミには、施工会社の不備や対応が遅かったという声が複数ありました。
また、建築後のアフターメンテナンスに対する不満が挙がっています。

人件費の削減、資材の入手が困難なことによって、現場管理やメンテナンスに遅れが生じることも少なくありません。

事前にそういった不測の事態が起きる可能性があることを、頭の片隅に入れておくとよいかもしれません。

4-3.アエラホームに対する【高評価】の口コミ・評判

コストパフォーマンスが良い！予算内に収めることができた

• 安いうえにアフターメンテナンスがしっかりしていた。（滋賀県・30代・男性）
• 予算を事前に決めて、その範囲内に抑えることができた。（東京都・40代・男性）
• 安かったから。（埼玉県・40代・男性）

営業担当者の対応やサービスが良かった！

• 営業マンが親身に相談に乗ってくれたことが良かった。自分たちの予算と本当に住みたい家をしっかりと設計段階から付き合ってくれたところが良かった。（神奈川県・40代・男性）
• 担当がこちらの意図を理解し、いろんなことを提案してくれた。（岐阜県・30代・男性）
• コロナ禍もあり、完成までにいろいろな問題があったが、それに対して都度対策を考えて一番良いように動いてくれたと感じられたため。（千葉県・30代・女性）

施工会社の対応やサービスが良かった！

• アフターメンテナンスがしっかりしていて、どのような要望でも可能な限り応えてくれる。（滋賀県・30代・女性）
• 現場の監督さんがとても良い方で、任せて安心でした。（静岡県・40代・女性）
• 設計から施工まで問題なく進み、こちらの要望もしっかり対応してくれて満足。（東京都・40代・男性）

アエラホームで家を建てて良かったと感じた方には、以下のような傾向の口コミが多く見られました。

• コストパフォーマンスを評価する口コミ
• 営業担当の対応・サービスを評価する口コミ
• 施工会社の対応・アフターサービスを評価する口コミ

上記の口コミからアエラホームは、比較的に低コストで質の良いサービスを受けることができて希望のマイホームを実現できている方が多いといえるでしょう。

アエラホームを選んだ方は実際にそういったコスト面を重視してハウスメーカー選びをしている方が多く見られました。

また、アエラホームを選んで良かった点として、営業担当者の対応やサービス、施工会社への対応に満足した声が多く見られました。

日頃からさまざまな現場に対応している現場監督や設計士さんにご自身の要望を伝えることで、理想の住まいの実現ができるようになります。細かいことでも伝えてみるとよいでしょう。

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5.アエラホームの代表的な住宅商品

5-1.クラージュ G-Classe

出典：クラージュ G-Classe |商品紹介 |〈公式〉アエラホーム

高気密・高断熱を実現しており、国内最高水準の断熱性能基準であるHEAT20に認証された環境に優しい省エネ住宅です。

また、耐震、台風、劣化の軽減等合計8つの等級でも最高等級であることから、地震や台風といった自然災害のリスクにも対策ができる住まいであるといえます。

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5-2.クラージュ

出典：クラージュ |商品紹介 |〈公式〉アエラホーム

建物全体をアルミで包み込む「外張断熱工法」と、壁内には「吹付断熱」をしてある商品です。ZEH基準を大幅に上回る高断熱・高気密・高遮熱を実現できます。

また、PM2.5にも対応した高機能ダブルエアフィルターを装備した全熱交換型換気システムを装備していることから、花粉やウイルスを抑制できます。

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5-3. PRESTO〜さきがけ〜

出典：PRESTO〜さきがけ〜 |商品紹介 |〈公式〉アエラホーム

外壁の断熱だけでなく屋根にも吹付断熱を行なった商品です。
超高気密であり、UA値も0.39を実現しています。

屋根や外壁の断熱性能が高いことから、季節の寒暖差に左右されない快適な暮らしが実現できます。

また、外壁の耐力面材に構造用として作られた高耐久の木材である「ハイベストウッド」を用いているため、地震の揺れにも強い住まいを造ることができます。

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全館空調換気システム「エアリア」について

アエラホームの全館空調換気システム「エアリア」には、以下のようなメリットがあります。

・各部屋にエアコンを設置しなくても一年間快適な温度が保てる
・ウイルスや有害物質をカットするだけでなく消臭効果もある
・真夏の熱中症リスクを軽減

さまざまなメリットがあるエアリアですが、一般的な全館空調より安く導入でき、導入後も部屋の温度を一定に保つことからランニングコストも下げることが可能です。

6.ハウスメーカーの選び方

家づくりにおいて一番重要なのは、ハウスメーカー選びといっても過言ではありません。
ハウスメーカーの選び方としては、以下のポイントに注目し、自分にとって最適な選択をしましょう。

6-1.対応エリア

ハウスメーカーを選ぶ際には、まずハウスメーカーの対応エリアをチェックしましょう。

大手ハウスメーカーであれば全国対応していることがほとんどですが、メーカーによって対応しているエリアは異なります。

各メーカーの公式HPを見ても対応エリアが掲載されていることは少なく、わかりづらいかもしれませんが、住宅展示場が設置されているエリアであれば対応していることが多いです。

6-2.予算

自分に合った予算のハウスメーカーなのかどうかも大事です。
ハウスメーカーは、それぞれ坪単価や建築費用の相場が異なります。大まかな区分や目安は、以下を参考にしてください。

※建築費目安は延床面積30坪の場合

また、以下の記事では、坪単価別に建てられる家のイメージや、おすすめのハウスメーカーをまとめているので、ぜひご覧ください。

6-3.こだわり

「予算内に収まったけれど、理想のマイホームからはかけ離れてしまった……」ということになっては、せっかくの家づくりに不満が残ってしまいます。
予算内に収めつつ、オーナーのこだわりをしっかり反映してくれるハウスメーカーであるかどうかも重要なポイントです。

6-4.坪単価の表記だけで判断しない

広告などで費用を想定する指標として「坪単価○○万円」と謳っていますが、この金額は本体工事費のみであることが一般的です。

実際には家本体だけでなく外構工事も必要となるほか、本体の工事費には給排水管の引き込み工事費などが含まれていません。

注文住宅の建築費用は、70～80％が本体工事費で、15～20％が付帯工事費、そして残りが申請手続きなどにかかる諸経費です。

坪単価が低いからといって、トータルの費用が安いとは限らないのでご注意ください。

6-5.標準仕様とオプションの内容を把握する

キッチンやバスルーム、床材、建具など建築にかかるさまざまな住宅設備は、ハウスメーカーが設定した標準仕様と、オーダーによって加えられるオプション仕様で構成されています。

そして、標準仕様のグレードやオプションの具体的な価格はハウスメーカーによってさまざまです。

ローコストを実現する施策には資材の大量購入や直接施工などいろいろありますが、標準仕様のグレードを低くしてコストを抑えているハウスメーカーもあります。

その場合、必要な設備や好みの資材などオプションを加えた結果、予想以上にコストがかかってしまう可能性があるのです。

各ハウスメーカーの標準仕様のグレードや具体的な内容、オプション追加にかかる具体的な費用を確認しましょう。

また、予算を考慮しつつ、優先順位が高い設備を取り入れることをおすすめします。

6-6.保証期間やアフターサービスを確認する

ハウスメーカーを選ぶときは、保証期間とアフターサービスの内容を確認しましょう。

新築住宅に関しては、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」のなかで10年の初期保証が定められています。

これは「瑕疵（かし）担保責任」といい、買主に引き渡してから10年間、構造耐力上、主要な部分と雨水の浸入を防止する部分についての不具合の責任を売主が負っています。

参考：国土交通省「住宅の品質確保の促進等に関する法律」第七章　瑕疵かし担保責任

初期保証以降、点検を経ることで保証が延長されるのが「延長保証」です。

点検の内容や費用負担、延長される保証期間はハウスメーカーによって異なります。アエラホームの場合、必要な有料点検と有料メンテナンスを行なうと保証期間が永年に延長されます。

いざというときのトラブル対応などアフターサービスも含め、さまざまなハウスメーカーと比較検討することが大切です。

6-7.複数のハウスメーカーを比較する

同じ価格帯のハウスメーカーでも、設備やデザインなど得意分野が異なります。

各ハウスメーカーの特色と、家づくりでこだわりたいポイントがマッチするよう、複数のハウスメーカーから比較検討しましょう。

家づくりの失敗談や後悔したこと、各ハウスメーカーの施工例など、リアルな声も把握しながら、理想を実現できるハウスメーカーを選ぶことが大切です。

ハウスメーカー選びに困ったときは、専門のコーディネーターが予算やこだわりを伺い、最適なハウスメーカーをご提案するHOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスをご利用ください。

7.アエラホームと比較検討！ローコストハウスメーカー5選

アエラホームと同程度の価格帯である、5つのローコストハウスメーカーについて、工法などの特徴を解説します。ハウスメーカーを選ぶ際、参考にしてみてください。

7-1.タマホーム

出典：タマホーム

ローコストハウスメーカーのなかでも、トップクラスの知名度を誇るのがタマホームです。

アエラホームと比較されることが多いハウスメーカーでもあります。

上質な国産材を多く用いた木造軸組在来工法が特色です。

平屋から3階建てまで商品ラインナップが豊富で、いずれもコストを抑えた高品質の住宅を提供しています。

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7-2.アイダ設計

出典：アイダ設計

「正直価格」でお客様に向き合うことがポリシーのアイダ設計は、品質の良さと価格の安さに定評があるハウスメーカーです。

設備の一括仕入や自社工場でのプレカットにより、コストダウンを実現しています。

商品の仕様によりますが、震度7クラスの耐震実験をクリアしており、災害への備えを重視したい方にもおすすめです。

低価格でありながら自由設計が可能で、耐震と断熱に優れる家を建てられます。

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7-3.オープンハウス

出典：オープンハウス

オープンハウスは、関東・東海・関西・九州・北関東エリアで展開している不動産会社です。

土地の仕入れから家づくりまで一貫して担っている点が強みです。

また、狭小地や変形地の設計に強く、他社では対応できない条件でも家が建てられる場合があります。

そのため、利便性が高い都市部で、限られた敷地になるべく安く家を建てたい方に適しています。

断熱性と気密性に優れているものの、設備などのグレードはやや劣るという意見もあるため、住宅に求めるグレードとマッチしているか十分に確認しましょう。

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7-4.桧家住宅

出典：桧家住宅

桧家住宅の最大の特徴は、「Z空調」という空調設備です。

日本の家屋は夏暑くて冬寒いといわれますが、Z空調の全館空調により一年中快適に過ごせます。

また、「Wバリア工法」で高気密、高断熱を叶え、光熱費を大幅に削減できます。

耐震性に優れるベタ基礎により、最高等級の耐震等級3をクリアしているほか、劣化対策等級や維持管理対策等級も最高等級のため安心です。

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7-5.ユニバーサルホーム

出典：ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは、全国の工務店と加盟店契約を結ぶ、フランチャイズ経営が特色です。

これにより資材の現地調達がしやすく、加えて資材の大量購入、独自の工期短縮システムによる人件費削減により、コストダウンを実現しています。

選ばれる最大理由は、「ユニバの床」です。

1階全面の地熱床暖房や、地震や床下浸水などの災害に強い頑丈な基礎が標準装備となっており、ローコストでありながら、耐震性、耐久性、耐火性、遮音性などの基本的な性能を追求しています。

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まとめ

アエラホームについて、特徴や坪単価、建築事例、評判などを解説しました。
それではおさらいです。