パナソニック ホームズの坪単価はいくら？実際の費用内訳や独自の強みを大公開【2025年版】

このページでは、パナソニック ホームズの情報をまとめています。

パナソニック ホームズの特徴を把握し、ハウスメーカー選びの際の参考にしてください。

なお、本ページ記載の坪単価や評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

ハウスメーカーの坪単価について知りたい方はこちらの記事もご覧ください。

※本記事は2025年7月の情報です。

1.結論！パナソニック ホームズの坪単価目安は55万～200万円

パナソニック ホームズの坪単価目安は55万～200万円。建築価格は2,500万～8,000万円の幅があります。

これは、建てた家の延床面積数による差によって生じています。
延床面積別（坪数）の坪単価・建築価格の目安は、以下のとおりです。

より鮮明に費用のイメージがつくように、以下からは次の2つの視点でパナソニック ホームズの平均坪単価をまとめます。

1つずつ見ていきましょう。

1-1.【全坪数】を対象とした平均坪単価は約91.3万円

今回アンケートにご協力いただいた、パナソニック ホームズで新築住宅を建てたすべての方の回答から算出した平均坪単価は約91.3万円です。

坪単価91.3万円というと、ハウスメーカーのなかでも「大手ハウスメーカー」に区分されることが多いです。

1-2.【30～40坪台】を対象とした平均坪単価は92.8万円

一般的な新築住宅の場合、建築面積は30～40坪であることが多いです。

今回アンケートにご協力いただいた方のなかで、パナソニック ホームズで30～40坪台の家を建てた方の平均坪単価は約92.8万円でした。

他ハウスメーカーとの比較

30～40坪台の住宅を建てた方にフォーカスし、他ハウスメーカーの平均坪単価もまとめています。

パナソニック ホームズは、一部の主要ハウスメーカーと比較すると、平均坪単価が高めであることがわかります。

これは、パナソニック ホームズが高品質な住宅を提供しながらも、購入する方にとって負担が少ない価格設定を実現していることを示しています。

予算をおさえながら品質も求めたい方にとって、パナソニック ホームズは魅力的な選択肢となるでしょう。

ただし、坪単価だけでは具体的な家づくりの予算は立てられません。
注文住宅の資金計画はさまざまな計算が必要になるため、自分たちだけで立てるのはとても大変なのです。

まずは無料のHOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスで、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較し、自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておくことが大事です。

2.実際にパナソニック ホームズで建てた方の評判・口コミ

独自アンケートによるパナソニック ホームズでマイホームを新築した方の総評は以下のとおりです。

＜パナソニック ホームズの口コミ総評＞

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行ない、平均化して作成しました。

アンケートの結果、7つ全ての項目において4点台。
安全性に関しては5.0点と高い結果になりました。

機能性からデザイン性までバランスの良い新築住宅を建てられることがわかります。

ただし、口コミが高評価だからといって、必ずしも自分にとってもベストなハウスメーカーであるとは限りません。
以下より高評価・低評価、両者の口コミを確認しておきましょう。

2-1.パナソニック ホームズに対する【高評価】の口コミ・評判

【対応力】に関する良い口コミ

• 他社（複数）と比較・検討したが、どこよりも親身になって話を聞いてくださった。職人さんも親切・丁寧だったので安心して任せることができた。（福岡県・40代 男性）
• 営業担当者が丁寧に対応してくれた。地震にも強い家だった。（大阪府・30打 男性）
• 担当の営業、設計士、コーディネーターが親切かつ先回りして動いてくれる方でスムーズに進んだ。（愛知県・30代 男性）
• 昔から馴染みのあるメーカーだったので安心して相談できた。（千葉県・40代 男性）

【品質・耐震性】に関する良い口コミ

• 軽量鉄骨で作りがしっかりしており地震が来ても影響がありません。また外壁の汚れがほとんど使わず10年たっても新品同様を維持できている。（神奈川県・50代 男性）
• 耐震設備とアフターフォローがしっかりしている点（茨城県・30代 女性）

【アフターサービス】に関する良い口コミ

• 引越しの際にできた壁紙の破れや床の傷の修繕についての見積もりを連絡した時に、迅速に対応してもらえた事。（京都府・40代 女性）
• 営業の方や設計の方がとても親切でした。アフターサービスも充実しており、こちらのハウスメーカーさんに依頼してとてもよかったと思っています。（静岡県・30代 女性）

パナソニック ホームズは、「対応の丁寧さ」と「安心感のある品質・耐震性」が特に好評です。

営業や設計担当の親切で細やかな対応により、家づくりがスムーズに進んだという声が多く見られました。

軽量鉄骨による高い耐震性や、10年経っても美観を保つ外壁の品質も評価されています。

また、アフターサービスの迅速さと手厚さも、長く安心して暮らせる理由として挙げられています。

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2-2.パナソニック ホームズに対する【低評価】の口コミ・評判

【価格】に関する悪い口コミ

• 他の住宅メーカーと比べて少し値段が高い。（北海道・40代 男性）
• 思った以上にお金がかかった。（大阪府・20代 女性）
• 追加費用が結構増えた。（静岡県・60代 男性）

【営業担当者】に関する悪い口コミ

• どこのメーカーでもそうかも知れませんが、最初担当してくれていた営業の方が退社されてしまった。（兵庫県・40代 男性）
• 担当の方が転勤されていなくなり、気軽に相談出来にくくなった。（兵庫県・30代 女性）
• 購入後数年して、担当営業が退職してしまい、以後営業担当がいなくなってしまった。（岐阜県・40代 男性）
• 完成時の引き渡しの細かな説明が不十分と思われる点があった。（埼玉県・40代 男性）

【その他】に関する悪い口コミ

• 値段が高かった間取りなどの具体例がなく、建てた内装が想像しにくかった。（新潟県・30代 女性）

パナソニック ホームズの低評価では、「担当者の退職や異動による引き継ぎの不十分さ」が目立ちます。信頼していた担当者が途中でいなくなり、相談しづらくなったという声が複数見られました。

また、「価格が高め」「追加費用が多かった」といったコスト面への不満も多く、間取りや内装の完成イメージがつかみにくかったという指摘もありました。

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3.【坪数別】パナソニック ホームズで家を建てた方の事例・費用内訳5例公開

実際にパナソニック ホームズで新築住宅を建てた方の事例・費用内訳を、坪数別に5つご紹介します。

以下より1つずつ見ていきましょう。

3-1.【約30坪】事例・費用内訳

*総費用は目安です。

大阪府でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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3-2.【約35坪】事例・費用内訳

*総費用は目安です。

滋賀県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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3-3.【約35坪】事例・費用内訳

*総費用は目安です。

愛知県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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3-4.【約45坪】事例・費用内訳

*総費用は目安です。

三重県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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3-5.【約55坪】事例・費用内訳

*総費用は目安です。

神奈川県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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4.パナソニック ホームズの特徴：多層階の都市型住宅が得意

パナソニックホームズの大きな特徴には「多層階の都市型住宅が得意」という点が挙げられます。

※エリア・プランにより異なる

電機メーカーで有名なパナソニック（当時は松下電器産業）と松下電工の共同出資で設立されたハウスメーカーです。ほぼ標準仕様でパナソニック製の設備が設けられています。

限られた都心の敷地面積でも広々と暮らせる多層階住宅が得意で、最高9階建てまでの住宅を提供しています。

5.パナソニック ホームズの5つの強み

パナソニック ホームズの強みは、以下の5つです。

それぞれの強みについて解説します。

5-1.商品のラインナップが豊富

商品の豊富なラインナップは、パナソニック ホームズの強みの1つです。
平屋から9階建てまでの幅広い建物に対応し、購入する方の多様なニーズに柔軟に応えます。

広い土地の購入が難しい場合でも、階層を上に伸ばせるパナソニック ホームズなら土地を有効に活用できるでしょう。

また、商品選定の自由度の高さもパナソニック ホームズの魅力です。
家を建てる方のライフスタイルや予算に合わせた理想の住まいを実現できます。

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詳細は6章で解説します。

5-2.耐震性のある建物

地震大国の日本では地震発生のリスクに備える必要があり、地震に強い家を建てることが大切です。

パナソニック ホームズでは、構造体に独自の制震技術を取り入れているため、万一災害が発生したときでも倒壊や建物のゆがみを防いで損傷をおさえるつくりとなっています。

さらに、実際の住宅を用いた耐震実験を積極的に行ない、構造体に大きな損傷がないことを証明しています。
耐震性のある建物で、安心して暮らせる環境を提供していることがパナソニック ホームズの強みの1つです。

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5-3.キラテックタイルを導入

パナソニック ホームズでは外壁に「キラテックタイル」を導入しています。

キラテックタイルとは、メンテナンス不要で美しい外観が持続する、パナソニック ホームズが誇る商品です。
付着した汚れを太陽光で浮かして雨水で洗い流す仕組みにより、自然の力を活用して外壁をきれいに保つセルフクリーニング効果があります。

また、外壁の下地の上に接着剤を塗布して取り付けているため、キラテックタイルには目地がありません。
目地の劣化によって外観が損なわれる心配がないのも魅力です。

カラーは落ち着いたアースカラーやスタイリッシュなモノトーン、あたたかみのあるブラウン系など豊富に展開しています。
キラテックタイルが描き出す表情は素材や風合い、加工技術によって異なり、住むほどに味わい深い上質なデザインが人気を集めています。

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5-4.HS構法とF構法で敷地を最大限に活かす

パナソニック ホームズの提供する2階建て住宅では、主に「HS構法」と「F構法」の2種類の構造が採用されています。

制震鉄骨軸組構造のHS構法では、15cm単位で間取りを調整することが可能です。
土地が狭小地や変形地などの場合でも、建物の設計を敷地に合わせて行なえるため、敷地を最大限に活用できます。

一方、大型パネル工法のF構法は15cm単位の間取り調整はできないものの、高耐力のパワテックパネルとアタックフレームを間取りに合わせて最適に配置することでニーズに幅広く対応できます。

予算や希望の内容に応じて敷地を最大限に活かす建物づくりが行なえるのも、パナソニック ホームズの強みです。

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5-5.「かせるストック」に対応

パナソニック ホームズは「かせるストック」に対応しているため、いつでも家賃保証付きで賃貸に出すことができます。

移住・住みかえ支援機構 （JTI）が実施する「かせるストック」は、マイホーム借上げ制度によって家賃保証付きで賃貸に出せる制度です。

一度入居者が決定すれば、それ以降は空室が発生した場合でも毎月家賃収入（査定賃料下限の85％が目安）が得られます。

将来、引越しの必要などが生じた場合でも家賃収入を得られる可能性があるため、長期的に所有することを考えたときにも安心でしょう。

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その他アフターサービス・保証については7章で解説します。

6.パナソニック ホームズの代表的な住宅商品

パナソニック ホームズの代表的な住宅商品は、以下のとおりです。

以下より1つずつ特徴を解説します。

6-1.開放的な空間設計の「カサート」

15cm単位での設計を行なう「カサート」では、一般的な住宅よりも柱や間仕切りを減らし、開放的な住空間を実現しています。

新たなプランとして、ブラックサッシや天然石の大判タイルを採用した「ブラック＆ストーンモデル」も用意しており、重厚感のある邸宅風の住まいを叶えてくれます。

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6-2.用途の幅が広がる多層階住宅「ビューノ」

多層階住宅の「ビューノ」は、最高9階までの建築が可能です。

自宅用としてだけでなく、賃貸、店舗などさまざまな用途で使用することができるため、お店やオフィスなどを構えたい方にはおすすめです。

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6-3.WEB限定1,900万円台の「ヴェッセ」

WEB限定の住宅商品「V’esse （ヴェッセ）」なら、本体建築費1,900万円台（税抜）で新築住宅が叶います。

公式HPでは、自分に合ったスタイルを知るための「LIFE STYLE シミュレーション」や、理想の住まいをシミュレーションする「家づくりシミュレーション」のサービスも用意されています。

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6-4.スキップフロアで大型収納も可能な「平屋の住まい」

パナソニック ホームズの「平屋の住まい」は、勾配天井や大開口を活かしたつくりを巧みに取り入れています。

テラスからスキップフロアまでが一体化していて、ワンフロアで家族のつながりを感じられるのが特徴です。

スキップフロアの床下には天井高約140cmの大型収納が設けられ、季節物や備蓄品、日用品などの収納に便利です。

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6-5.F構法で全館空調「フォルティナ」

F構法の「フォルティナ」は、モノコック構造によって地震や台風に強さを発揮する住宅です。

また、全館空調が完備され、清潔で快適な室内環境を実現しているため、家族の健康や居心地の良い生活をサポートしてくれるでしょう。

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6-6.ZEH住宅で丈夫な鉄骨構造「エルソラーナ」

頑強な鉄骨構造の「エルソラーナ」は、エネルギー収支をゼロにするZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）住宅です。
床断熱仕様が採用され、家まるごとを断熱しています。

また、省エネ設備を利用することで、エネルギーの使用をできるだけ少なくしています。
創エネ・畜エネの技術も採用しているため、光熱費の大幅な削減が可能です。

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7.パナソニック ホームズの保証制度

パナソニック ホームズでは、安心して暮らせる住環境を提供するために保証制度を行なっています。
主な保障制度は以下の2つです。

2つの保証制度について詳しく見てみましょう。

7-1.地震あんしん保証

通常の地震保険では、建物が倒壊した場合でも建て替え費用の半額しか補償されず、不安を感じる方もいるのが実情です。
パナソニック ホームズは、建築業界で初めて工業化住宅に「地震あんしん保証」を導入しました。

パナソニック ホームズの地震あんしん保証では、万一の地震による建て替えや補修を最長35年間保証します。
もし地震で住まいが全壊または半壊した場合は、建物の再建を保証する制度です。
最大5,000万円までの保証額があり、保険のような掛金の支払いは必要ありません。

保証により安心感が得られるのは大きなメリットです。
パナソニック ホームズがこのような充実した保証を提供できるのは、自社の構造技術に対する自信のあらわれといえるでしょう。

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7-2.あんしん初期保証

パナソニック ホームズの「あんしん初期保証」は35年の初期保証（沖縄エリアでは20年）で、構造躯体は35年、防水は30年の初期保証を提供しています。

その後、5年または10年ごとの点検と有料メンテナンス工事を繰り返すことにより保証が延長され、建物の引き渡し日より最長60年間の保証が可能です。

パナソニック ホームズの35年という初期保証期間は、一般的に住宅ローン完済の期間にあたります。
そのため、資金計画が立てやすいことを利点に感じる方が多いでしょう。

保証制度はハウスメーカーによって異なるため、どのハウスメーカーを選ぶべきか悩んでしまう方もいるかもしれません。

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8.ハウスメーカーの選び方

家づくりにおいて一番重要なのは、ハウスメーカー選びといっても過言ではありません。
ハウスメーカーの選び方としては、以下のポイントに注目し、自分にとって最適な選択をしましょう。

詳しく知りたい方は以下の記事もご覧ください。

まとめ

パナソニック ホームズについて、特徴や坪単価、建築事例、評判などを解説しました。

パナソニック ホームズは、他大手ハウスメーカーと比べて割安な価格に設定している傾向にあります。
「カサート」や「ビューノ」など住宅商品のラインナップが豊富なため、予算や希望に合わせた自由度の高い選択が可能です。

また、「かせるストック」に対応していることや保証制度が充実していることから、住宅を長く所有する予定の方にとって安心の選択肢といえるでしょう。