このページでは、東宝ホームの情報をまとめています。

東宝ホームの特徴を把握し、ハウスメーカー選びの際の参考にしてください。

本記事は「HOME4U」が行った以下の独自アンケート調査をもとに作成いたしました。

ハウスメーカーの坪単価について知りたい方はこちらの記事もご覧ください。

1.東宝ホームの特徴・選ばれる理由

東宝ホームは「地震に強い」「断熱性・気密性に優れている」が強みのハウスメーカーです。
以下で詳しく解説していきます。

1-1.東宝ホームは断熱性・気密性に優れた地震に強い家づくりが得意！

※エリア・プランにより異なる

東宝ホームは断熱性・気密性に優れた地震に強い家づくりを得意とするハウスメーカーです。

高断熱・高気密な家づくりを得意としており、エネルギー消費の少ない省エネ住宅が実現します。
徹底した地盤調査や工法、耐震システムを標準仕様で採用し、地震に強く安心・安全な家づくりを得意としています。

いわゆる、一般的な住宅メーカーの「商品」という概念はなく、お客様の希望やライフスタイル、土地の形状などに合わせた自由設計が可能です。

1-2.東宝ホームを選んだ理由トップ3

東宝ホームはこんな人におすすめ！

• 一年中快適な室内環境を求めている
• デザイン性にもこだわりたい
• 地域密着型の住宅メーカーを望んでいる

「東宝ホームは自分に合っているだろうか…」
「東宝ホームに似たハウスメーカーと比較してみたい」

とお考えの方は、一度無料のHOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスをご利用ください。

スマホ・パソコンから簡単にあなたに合ったハウスメーカー・工務店がわかるうえ、気になるハウスメーカー・工務店があれば、最大5社分の実際の住宅プラン（間取り図・資金計画含む）が一気に手に入ります。

一般的なカタログ請求と異なり、新人の営業担当者が付きにくいのもポイントです。

情報整理に困ったらコーディネーターにご相談いただけるので、各社の特徴を明確に理解しながら比較できますよ。

営業トークは一切ないので、ぜひお気軽にご利用ください。

2.東宝ホームの坪単価目安は70万～85万円

東宝ホームの坪単価目安は70万～85万円、建築価格は2,100万～4,250万円の幅があります。

また、坪数別の坪単価・建築価格の目安は、以下のとおりです。

より鮮明に費用のイメージをするために、以下からは次の2つの視点で東宝ホームの平均坪単価をまとめます。

2-1.アンケート回答者全員の平均坪単価は約78.8万円

今回アンケートにご協力いただいた、東宝ホームで新築住宅を建てたすべての人の回答から算出した平均坪単価は約78.8万円 です。

坪単価約78.8万円というと、ハウスメーカーの中でも「中堅ハウスメーカー」に区分されることが多いです。

ハウスメーカーの区分ごとの坪単価目安は「5-2.予算」でお伝えします。

2-2.【30～40坪台】を対象とした平均坪単価は約78.8万円

一般的な新築住宅の場合、建築面積は30～40坪であることが多いです。

今回アンケートにご協力いただいた人の中で、東宝ホームで30～40坪台の家を建てた人の平均坪単価は約78.8万円でした。

以下では30～40坪台の住宅を建てた人にフォーカスし、他ハウスメーカーの平均坪単価もまとめています。

中堅～ローコストのハウスメーカーの中では割安の傾向にあるようです。

ただし、坪単価だけでは具体的な家づくりの予算は立てられません。

まずは無料のHOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスで、あなたが建てたい家の実際の住宅プラン（資金計画含む）を複数見比べてみましょう。

ハウスメーカー・工務店があなたのために作成した実際のプランを比較できるので、具体的な費用感をつかみながら資金計画を立てることができます。

家づくりの失敗でよくあるのが、想定していた金額と実際の見積もりに大きな差があり、プランを1から立て直す、といったこと。

特に、入居時期の希望がある方や、補助金制度を活用したい方は、こういった無駄な工程を省きつつ、スケジュールを意識した効率的な段取りに配慮したいものです。

効率的な家づくりのために、ぜひご活用ください。

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3.【坪数別】東宝ホームで家を建てた時の費用内訳　想定事例

東宝ホームで新築住宅を建てた人の事例を、坪数別に想定し3つご紹介します。

以下より1つずつ解説します。

3-1.【約30坪の想定事例】費用内訳とこだわりポイント

こだわりポイント（想定例）

【1】リビング
リビングから庭に設置したドッグランへの移動が簡単になる間取りにしています。
また、土間と居間を仕切り、ペットコーナーを設けました。家族団らんを過ごす場所からペットの姿が見えるので、お互いに安心して過ごせる空間となっています。

【2】平屋の住まい
将来のことを考え、2階への移動負担がない平屋の住まいにしました。開放感のある空間が実現し、生活導線や家事動線がシンプルで効率的になります。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

東宝ホームでは、お客様の希望に応じた自由設計が可能であるため、ペットとの快適な暮らしも実現します。
また、平屋づくりの住まいは、上の階がない分、構造的にも安定し、地震に強いというメリットが生じます。東宝ホームが標準仕様で採用している「JWOOD工法」や制震システムによって、地震に強い木造住宅となっています。

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3-2.【約40坪の想定事例】費用内訳とこだわりポイント

こだわりポイント（想定例）

【1】キッチン
タカラスタンダード製のキッチンを採用したことで、お手入れが簡単になり、日々の家事負担が軽減されます。また、キッチンから洗面所へ続く間取りにし、家事動線を考慮したキッチンを実現しました。

【2】バルコニー
周辺の環境上、広い庭を設置できない場合でもバルコニーを設けることで、日当たりの良い空間が生まれます。洗濯物を干したり、家庭菜園・子どもたちの遊び場なとしたりなど、様々な活用方法があります。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

東宝ホームの福岡支店では、タカラスタンダードやTOTO、LIXILの3つのメーカーからキッチンを選択できます。タカラスタンダード製のキッチンは、お手入れがしやすいホーロー素材であるため、毎日の家事が楽々になります。
また、住宅街など土地の形状上、庭を設定することが難しい場合でも、バルコニーを採用することでプライベートな空間に日当たりのよい場所を設けることができます。

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3-3.【約60坪の想定事例】費用内訳とこだわりポイント

こだわりポイント（想定例）

【1】スキップフロア
1階と2階の間にスキップフロアを設置したことで、より開放感のある空間が実現しました。空間同士が緩やかにつながっており、どこにいても家族の存在を感じられる安心感があります。

【2】畳スペース
リビング内にくつろげる畳スペースを設けています。ソファ代わりとして活用できるため、気軽に大人もゴロンと安らげるスペースとなっています。キッチンから見える場所に設置することで、子どもたちの様子を安心して見守ることができます。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

スキップフロアがある住まいでは、無駄なスペースを省くことができ、余ったスペースは趣味のスペースとして活用することが可能です。また、秘密基地のような雰囲気があるため、大人も子どもも空間を楽しめます。
さらに、畳スペースがあることで、フローリングとは違った安心感のある住まいが実現します。

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4.実際に東宝ホームで建てた人の評価

今回調査した、東宝ホームでマイホームを新築した21名のアンケートデータをまとめると、以下の評価・口コミとなりました。

＜図：アンケート回答者の年代別の割合＞

＜図：アンケート回答者の同居している子供の人数＞

4-1.東宝ホームの口コミ総評

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

東宝ホームの口コミは、すべての項目の平均点が4点台。特に快適性能、外観・内観デザインに対しては平均4.8点と、非常に高い評価が出ています。

その他の項目に関しても、4点台と高い評価を得ており、住宅性能からデザイン、アフターサービスに至るまでお客様に対して高いサービスを提供していることが分かります。

ただし、口コミが高評価だからと言って、必ずしも自分にとってもベストなハウスメーカーであるとは限りません。
低評価と高評価、両者の意見をふまえて検討する必要があります。

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4-2.東宝ホームに対する【低評価】の口コミ・評判

施工に対する不満…

• 施工が手抜き。雑すぎる（福岡県・20代・男性）
• 吹き抜けや玄関の向きに不満がある（福岡県・40代・男性）


スタッフの対応に不満…

• 営業の人の連絡が遅い（福岡県・40代・男性）
• 建築士の方が、いつもこちらが要望したことを忘れ、書き換えていなかったりすることが何回もあり、そのときは不安だった（福岡県・30代・女性）
• 外構工事担当の方とのやり取りや打ち合わせで、提案をこちらが断るとあからさまに不機嫌になり、さらなる提案をされなかった（福岡県・30代・女性）

東宝ホームの低評価の口コミには、施工に対する不満の声、スタッフの対応に対する不満が挙がっています。

多くの場合、施工会社や担当者に不具合や状況を伝えることで修繕や対応をしてもらえます。
不具合や施工ミスがないか確認するためにも、建設途中の現場を見に行って進捗の確認にいくことをおすすめします。

また、ハウスメーカーのアフターケアはその時期の忙しさで対応が遅れることもあります。
事前にそういった可能性があることを理解し、早めに相談をするよう心がけると良いでしょう。

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4-3.東宝ホームに対する【高評価】の口コミ・評判

担当者の対応が丁寧で親切だった！

• 土地交渉から親身になって対応してくれた（福岡県・30代・女性）
• 社員みなさまの仲の良さが伝わる接客で、とても和やかに打ち合わせを進めることができた（熊本県・30代・女性）
• すごくいい担当者で、打ち合わせもスムーズだし、わがままも聞き入れてもらえた（福岡県・40代・女性）

アフターフォロー・サービスがしっかりしている！

• アフターフォローもしっかりしていて、このハウスメーカーでよかったと感じている（福岡県・40代・女性）
• アフターケアに満足している（福岡県・40代・女性）
• アフターサービスがしっかりしているところが良かった（福岡県・30代・女性）

住宅性能に満足！

• 夏は涼しく、冬は暖かく過ごせている（福岡県・50代・女性）
• 家の中が暖かい（熊本県・40代・女性）
• 夏も冬も快適に過ごすことができ、大満足な、間取りや内装外構になった（福岡県・30代・女性）

東宝ホームで家を建ててよかったと感じた方には、以下のような傾向の口コミが多く見られました。

• 担当者の対応を評価する口コミ
• アフターフォローやサービスを評価する口コミ
• 住宅性能を評価する口コミ

上記の口コミから東宝ホームは快適な住宅環境を整えることができ、オーナーのこだわりから徹底したアフターフォローをしてもらえることが東宝ホームの強みと言えるでしょう。

また、東宝ホームを選んでよかった点として、土地交渉から親身になってくれたという口コミも多く挙がりました。住まいづくりの最初から最後まで手厚いフォローを提供してくれるハウスメーカーであるということが伺えます。

5.ハウスメーカーの選び方

家づくりにおいて一番重要なのは、ハウスメーカー選びといっても過言ではありません。

ハウスメーカーの選び方としては、以下のポイントに注目し、自分にとって最適な選択をしましょう。

5-1.対応エリア

ハウスメーカーを選ぶ際には、まずハウスメーカーの対応エリアをチェックしましょう。

大手ハウスメーカーであれば全国対応していることがほとんどですが、メーカーによって対応しているエリアは異なります。

各メーカーの公式HPを見ても対応エリアが掲載されていることは少なく、わかりづらいかもしれませんが、住宅展示場が設置されているエリアであれば対応していることが多いです。

対応エリアを着実に調べながらハウスメーカー・工務店探しを進めたい方は、以下より住みたいエリアを選択し、施工対応をしてくれるハウスメーカー・工務店を見繕っておくのもおすすめです。

完全無料のサービスなので、ぜひお気軽にご利用ください。

5-2.予算

自分に合った予算のハウスメーカーなのかどうかも大事です。

ハウスメーカーは、それぞれ坪単価や建築費用の相場が異なります。大まかな区分や目安は、以下を参考にしてください。

※建築費目安は延床面積30坪の場合

また、以下の記事では、坪単価別に建てられる家のイメージや、おすすめのハウスメーカーをまとめているので、ぜひご覧ください。

5-3.こだわり

「予算内に収まったけれど、理想のマイホームからはかけ離れてしまった…」ということになっては、せっかくの家づくりに不満が残ってしまいます。

予算内に収めつつ、オーナーのこだわりをしっかり反映してくれるハウスメーカーであるかどうかも重要なポイントです。

このように、ハウスメーカー選びの際にはさまざまなことに配慮する必要があるため、大変です。

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実際のプランを比較することで、建築費の相場や各メーカーの標準設備なども理解しやすく、具体的なイメージを持って検討することができますよ。

まとめ

東宝ホームについて、特徴や坪単価、建築事例、評判などを解説しました。
それではおさらいです。