2024.12.26

• 不動産売却

借地権付き建物とは？メリット・デメリット、よくあるトラブルや売却方法も

借地権付き建物とは、借りた土地の上に所有している建物のことです。 借地権付き建物を売却する場合、購入者のメリット・デメリットのほか、所有するうえでの負担などを理解したうえで進...

2024.08.22

• 不動産売却

借地権とは？特徴やメリット・デメリット、種類などをわかりやすく解説

土地を借りて建物が建てられる借地権には、売却や更新、権利の存続期間に法律の制限があります。これらを把握せずに売買を進めると、トラブルを招く恐れがあるため注意が必要です。 本記...

2025.02.25

• 不動産売却

投資用マンションに自分が住んでもいい？4つのデメリットとローンの都合

投資用マンションを所有している方の中には、将来的に自分で住もうかと考えている方もいるのではないでしょうか。 投資用のマンションにオーナー自らが住むことは可能ですが、注意すべ...

2024.10.23

• 不動産売却

マンションで住んではいけない階は？階層別メリットや要望別おすすめ階を紹介

マンションでの生活をより快適に過ごすには、何階を選べばいいでしょうか。 反対に、不便などの理由から「住んではいけない」と言える階層はあるのでしょうか？ この記事では、住んで...

2025.03.26

• 不動産売却

マンションの寿命は築何年？耐用年数との違いや寿命が長い物件の特徴も解説

マンションは築何年まで住めるのでしょうか？ マンションの寿命に決まりはあるのでしょうか？ 本記事では、マンションの寿命と、寿命が長いマンションの特徴について解説しています。...

2025.02.28

• 不動産売却

タワーマンションとは？階数・高さの定義や住むメリット・デメリットを解説

何階以上あるマンションをタワーマンションというのでしょうか？この記事では、タワーマンションの定義とメリット・デメリットを解説します。 タワーマンションは都会を象徴する洗...

2024.11.08

• 不動産売却

不動産の「譲渡」と「売却」に違いはない？譲渡の方法で変わる税金も解説

不動産の「譲渡」と「売却」にはどのような違いがあるのでしょうか。 不動産に関する言葉を正しく理解していくとともに、それらと関係する税金についても確認していきましょう。 ...

2025.03.05

• 不動産売却

家の評価額とは？5つの評価額の調べ方と計算方法、簡単に調べる方法4選も解説

家の評価額は、さまざまな税金に大きく影響します。また、家を売る際も、評価額が取引を成立させるうえで大きな役割を担っています。 本記事では5つの評価額の調べ方や計算方法のほか、...

2024.11.14

• 不動産売却

不動産売却で使える「3,000万円控除」の要件や必要書類！併用できる特例も紹介

不動産売却時は、税金の負担を抑えられる「3,000万円控除」の利用がおすすめです。しかし、適用要件や手続きについて、詳しく知らない方も多いでしょう。 この記事では、特別控除の...

2024.08.01

• 不動産売却

相続税の最高税率は55％！決まり方や計算方法、軽減できる特例や控除も紹介

相続時は「相続税」の負担に悩む方もいるでしょう。詳しい計算方法や適用基準、税率について不明な点も多く、不安になりますよね。 本記事では、相続税の税率決定の仕組みや具体的な計算...