2025.03.26

• 不動産売却

マンションの寿命は築何年？耐用年数との違いや寿命が長い物件の特徴も解説

マンションは築何年まで住めるのでしょうか？ マンションの寿命に決まりはあるのでしょうか？ 本記事では、マンションの寿命と、寿命が長いマンションの特徴について解説しています。...

2025.02.28

• 不動産売却

タワーマンションとは？階数・高さの定義や住むメリット・デメリットを解説

何階以上あるマンションをタワーマンションというのでしょうか？この記事では、タワーマンションの定義とメリット・デメリットを解説します。 タワーマンションは都会を象徴する洗...

2024.11.08

• 不動産売却

不動産の「譲渡」と「売却」に違いはない？譲渡の方法で変わる税金も解説

不動産の「譲渡」と「売却」にはどのような違いがあるのでしょうか。 不動産に関する言葉を正しく理解していくとともに、それらと関係する税金についても確認していきましょう。 ...

2025.03.05

• 不動産売却

家の評価額とは？5つの評価額の調べ方と計算方法、簡単に調べる方法4選も解説

家の評価額は、さまざまな税金に大きく影響します。また、家を売る際も、評価額が取引を成立させるうえで大きな役割を担っています。 本記事では5つの評価額の調べ方や計算方法のほか、...

2024.11.14

• 不動産売却

不動産売却で使える「3,000万円控除」の要件や必要書類！併用できる特例も紹介

不動産売却時は、税金の負担を抑えられる「3,000万円控除」の利用がおすすめです。しかし、適用要件や手続きについて、詳しく知らない方も多いでしょう。 この記事では、特別控除の...

2024.08.01

• 不動産売却

相続税の最高税率は55％！決まり方や計算方法、軽減できる特例や控除も紹介

相続時は「相続税」の負担に悩む方もいるでしょう。詳しい計算方法や適用基準、税率について不明な点も多く、不安になりますよね。 本記事では、相続税の税率決定の仕組みや具体的な計算...

2024.11.13

• 不動産売却

不動産売却時の取得費とは？土地と建物それぞれの計算方法や対象となるもの一覧

不動産を売却して利益が発生した場合、譲渡所得税が課されます。譲渡所得税を正確に算出するには、取得費の対象や正しい計算方法を理解しておく必要があります。 本記事では、取得費の対...

2024.12.26

• 不動産売却

不動産の生前贈与をしたほうがいい？メリット・デメリットや流れ、注意点も

不動産を親族などに譲り渡す際、相続のほかに「生前贈与」という選択肢があります。相続と生前贈与では、どのように異なるのでしょうか。 この記事では、不動産を生前贈与するメリット・...

2024.08.01

• 不動産売却

遺産相続で税金がかかるのはいくらから？計算方法や利用できる控除・特例

相続税は、故人（被相続人）が残した財産を相続する際に、課される税金です。一定額以上の財産を相続した場合、課税対象となります。 2015年の相続税法改正で基礎控除額が引き下げら...

2025.03.24

• 不動産売却

不動産売却の税金計算方法とは？節税のコツやシミュレーションも紹介

不動産売却に必要な税金の計算方法や、課税に対する控除・特例を把握しておくことが重要です。 予想外に高額な税金が課される恐れがあるからです。 印紙税や登録免許税、仲介手数料に...