2025.05.27

• 不動産売却
• 家を売る

【高く売れる不動産買取業者の選び方】買取・仲介の違いと注意点

不動産を売却する方法に、買取と仲介があります。 買取は、不動産を早く売却して現金化したい場合に効果的な選択肢です。しかし、適切な買取業者の選び方がわからない方も多いでしょう。 ...

2025.05.27

• 不動産売却
• 家を売る

【分かりやすい！根抵当権とは？】抵当権との違いや抹消方法まで解説

根抵当権（ねていとうけん）は、融資を受けた際に土地や家に設定される抵当権の一種です。根抵当権による融資は、少ない手続きで、繰り返し資金を借りられるといったメリットがあります。一方で...

2025.05.27

• 土地売却
• 家を売る

兄弟でもめずに土地を相続する5つの方法！トラブルを防ぐための対処法も紹介

土地を相続する際、兄弟でもめることがあります。遺言書がない場合や不動産の割合が高い場合、特に気をつける必要があるでしょう。 本記事では、兄弟で円満に土地を相続するための5つの...

2025.05.27

• 土地売却
• 家を売る

土地の個人売買はできる？メリット・デメリットや流れ、起こりうるトラブル

土地の個人売買は可能ですが、適切な価格設定や売買契約書作成に注意が必要です。特に面識のない相手との取引は慎重に検討すべきでしょう。 本記事では、土地の個人売買におけるメリット...

2025.05.27

• マンション売却
• 家を売る

マンション売却後に確定申告は必要？不要なケースや書き方も全解説

マンションを売却して利益が発生した場合は、確定申告を行う必要があります。本記事では、マンション売却後に行う確定申告の流れや必要書類、税金の計算方法などについて解説します。 節...

2025.05.27

• 土地売却
• 家を売る

家と土地を売却する基本的な流れ！費用や税金、売却を成功させるコツも解説

家と土地を売却する際には、手順や費用、税金について把握することが重要です。適切な知識がないと、売却手続きがスムーズに進まず、予期せぬトラブルや出費が発生する恐れがあります。 ...

2025.05.27

• 土地売却
• 家を売る

相続した土地をすぐに売却したほうがいい？押さえておきたい税金対策

土地の相続の仕方に悩む方は多いのではないでしょうか。保有し続けるか、すぐに売却するか、判断に迷いますよね。適切な選択をするには、相続税や不動産売却にかかる税金について理解することが...

2025.05.27

• 家を建てる
• 工務店・ハウスメーカー

年収500万円で住宅ローンを組む！借入可能額の計算方法や注意点

額面年収500万円の方の中には、 「今の年収で家が買えるだろうか？」 「買えるなら、住宅ローンはいくらまで組める？」 と疑問に感じている方もいるでしょう。 結論から言うと、...

2025.05.27

• 不動産売却
• 家を売る

3,000万円特別控除に必要な書類と申請方法

不動産の売却金額から、取得費や譲渡費用を差し引いた金額を譲渡所得といい、これに対して所得税と住民税が課税されます。 「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例...

2025.05.27

• 家を建てる
• 間取り・デザイン

延床面積50坪の平屋の間取り解説！実現できるライフスタイルや節税対策も

延床面積50坪の平屋なら、広々とした暮らしを実現できます。フルフラットの設計でバリアフリー仕様にすれば、小さな子どもからお年寄りまで暮らしやすい注文住宅が可能です。 この記事...