2024.03.27 家を建てる注文住宅の基礎知識 おしゃれなガラス張りの家を建てるなら知っておきたい注意点を解説 ガラス張りの家は開放的でおしゃれですが、耐震性が劣ったりプライバシーが確保できなかったりとデメリットもあります。ガラス張りを取り入れる場合は、いくつかのポイントを押さえることが大切...
2024.03.27 家を建てる注文住宅の住宅ローン 住宅ローン返済額早見表やエクセルでの計算方法を解説!40年ローンの返済額は? 住宅ローンを組む前には、返済シミュレーションを行い、無理のない範囲で借り入れを行いたいものです。 しかし、月々の返済額をどのように計算したらよいのかわからない方も多いでしょう...
2024.03.26 家を建てる注文住宅の住宅ローン 住宅ローン控除はいくら戻る?所得税・住民税の還付金の計算方法やシミュレーション 住宅ローン控除(減税)とは、住宅ローンの残高に応じた金額が「所得税」や「住民税」の一部から控除される制度です。 一般的に住宅ローンは借入額が大きく、返済負担も少なくありません...
2024.03.25 不動産を売る 親の家や土地を売る 方法(代理・相続等)│費用・税金も解説 親が亡くなった、施設に入居したなどで家や土地を手放すとき、まず何から始めればいいのでしょうか? 親の不動産を売却するのは、以下のケースが想定されます。 困っ...
2024.03.25 不動産を売る 実家を売却する手順│税金や相続時の名義変更など基礎知識も紹介 本記事では、相続した実家の売却手順や、かかる税金・費用など「相続した実家を売る基礎知識」について解説しています。家の売却前に把握しておくことで、スムーズに手続きを進めることができる...
2024.03.25 不動産を売る 相続した不動産売却時の必要書類と手続きの期限│売却の流れも解説 不動産売却と相続では、それぞれ必要書類や手続きが異なります。またスムーズな売却のためには、必要書類や費用などの基本的な知識に加えて、相続と売却の2つの流れを把握しておくことも重要で...
2024.04.30 不動産を売る 土地が亡くなった人の名義のままはNG!2024年4月開始の相続登記義務化とは? 2024年4月1日から法改正により相続登記の義務化がスタートします。これは、亡くなった人の名義のままで土地などの不動産を放置すると10万円以下の過料が科せられるというもので、202...
2024.03.25 不動産を売る 【家の広さ別】家財処分6つの方法│解体費用を安くおさえるコツも 家の売却するにあたって、家財道具の処分方法についてお悩みの方は多いのではないでしょうか。 本記事では、家の広さ(間取り)別の家財処分の費用相場と方法、費用を安くおさえるコツを...
2024.03.25 不動産を売る 戸建て買取・仲介どっちがいい?メリット・デメリットと失敗しない売却のコツ 家を売るには「買取」と「仲介」のふたつの方法があります。買取は、仲介と比べて短期間で売却できるメリットがある一方で、売却価格が安くなるデメリットもあります。 本記事では戸建て...
2024.04.09 不動産を売る 不動産は個人売買できる!基本的な流れと注意点 不動産を個人で売買することは可能です。しかし、専門家を介さない個人間の取引はトラブルに発展するリスクが高いことも理解しておく必要があります。 本記事では、個人売買と仲介との違...