2024.11.14

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土地の個人売買はできる？メリット・デメリットや流れ、起こりうるトラブル

土地の個人売買は可能ですが、適切な価格設定や売買契約書作成に注意が必要です。特に面識のない相手との取引は慎重に検討すべきでしょう。 本記事では、土地の個人売買におけるメリット...

2024.11.15

• 不動産売却

マンション売却後に確定申告は必要？不要なケースや書き方も全解説

マンションを売却して利益が発生した場合は、確定申告を行う必要があります。本記事では、マンション売却後に行う確定申告の流れや必要書類、税金の計算方法などについて解説します。 節...

2024.11.21

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家と土地を売却する基本的な流れ！費用や税金、売却を成功させるコツも解説

家と土地を売却する際には、手順や費用、税金について把握することが重要です。適切な知識がないと、売却手続きがスムーズに進まず、予期せぬトラブルや出費が発生する恐れがあります。 ...

2024.11.14

• 不動産売却

相続した土地をすぐに売却したほうがいい？押さえておきたい税金対策

土地の相続の仕方に悩む方は多いのではないでしょうか。保有し続けるか、すぐに売却するか、判断に迷いますよね。適切な選択をするには、相続税や不動産売却にかかる税金について理解することが...

2024.09.05

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年収500万円で住宅ローンを組む！借入可能額の計算方法や注意点

額面年収500万円の方の中には、 「今の年収で家が買えるだろうか？」 「買えるなら、住宅ローンはいくらまで組める？」 と疑問に感じている方もいるでしょう。 結論から言うと、...

2024.07.26

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3,000万円特別控除に必要な書類と申請方法

不動産の売却金額から、取得費や譲渡費用を差し引いた金額を譲渡所得といい、これに対して所得税と住民税が課税されます。 「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例...

2024.07.26

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延床面積50坪の平屋の間取り解説！実現できるライフスタイルや節税対策も

延床面積50坪の平屋なら、広々とした暮らしを実現できます。フルフラットの設計でバリアフリー仕様にすれば、小さな子どもからお年寄りまで暮らしやすい注文住宅が可能です。 この記事...

2024.07.09

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退去費用の相場は？費用を抑える方法や高額請求されやすいポイントなどを解説

賃貸物件を退去する際には、退去費用が発生します。住み替えを検討している方の中には、居住している賃貸物件の退去費用がどのくらいかかるのか気になる方もいるでしょう。 本記事では、...

2024.10.24

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家の名義変更とは？費用や流れ、必要書類を売買・相続・離婚などケース別に解説

住み替えなどで家を取得する、あるいは手放す場合は不動産の名義変更が必要です。名義変更を行わないと、税金や相続、売却などさまざまな面で不都合が生じる恐れがあります。 本記事では...

2024.11.14

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相続したマンションの売却時の税金はいくら？相続税を含む計算方法など全解説

相続したマンションを売却する際は、事前に売却時にかかる税金を考慮しておかなければなりません。 税金の計算をしっかりせずに売却すると、実際の利益が予想よりも少ない、または残らな...