このページでは、フジ住宅の情報をまとめています。

フジ住宅の特徴を把握し、ハウスメーカー選びの際の参考にしてください。

本記事は「HOME4U」が行った以下の独自アンケート調査をもとに作成いたしました。

ハウスメーカーの坪単価について知りたい方はこちらの記事もご覧ください。

1.フジ住宅の特徴・選ばれる理由

フジ住宅は「高耐震」「高断熱」が強みのハウスメーカーです。
以下で詳しく解説します。

1-1.フジ住宅は高強度住宅が魅力！

※エリア・プランにより異なる

フジ住宅は、高耐震性を誇る住宅を提供しています。

地震に対する強度を示す耐震性能では「最大等級3」を取得しており、TRCダンパーとFX-WOOD工法により、より高い耐震性を実現しています。

耐震性だけでなく、遮音性の高い断熱材である「セスローズファイバー」や断熱性能が高い「Low-E複層ガラス」を採用することで高い断熱性・遮音性を誇ります。

1-2.フジ住宅を選んだ理由トップ3

フジ住宅はこんな人におすすめ！

• 地震に強い家に住みたい人
• 建築後のフォローもしっかりとして欲しい人
• 担当者に質を求める人

「フジ住宅は自分に合っているだろうか…」
「フジ住宅に似たハウスメーカーと比較してみたい」

とお考えの方は、一度無料のHOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスをご利用ください。

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一般的なカタログ請求と異なり、新人の営業担当者が付きにくいのもポイントです。

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2.フジ住宅の坪単価目安は55万～90万円

フジ住宅の坪単価目安は55万～90万円、建築価格は1,200万～4,200万円の幅があります。

また、坪数別の坪単価・建築価格の目安は、以下のとおりです。

より鮮明に費用のイメージをするために、以下からは次の2つの視点でフジ住宅の平均坪単価をまとめます。

2-1.アンケート回答者全員の平均坪単価は約68.9万円

今回アンケートにご協力いただいた、フジ住宅で新築住宅を建てたすべての人の回答から算出した平均坪単価は約68.9万円 です。

坪単価約68.9万円というと、ハウスメーカーの中でも「中堅ハウスメーカー」に区分されることが多いです。

ハウスメーカーの区分ごとの坪単価目安は「6-2.予算」でお伝えします。

2-2.【30～40坪台】を対象とした平均坪単価は約70万円

一般的な新築住宅の場合、建築面積は30～40坪であることが多いです。

今回アンケートにご協力いただいた人の中で、フジ住宅で30～40坪台の家を建てた人の平均坪単価は約70万円でした。

以下では30～40坪台の住宅を建てた人にフォーカスし、他ハウスメーカーの平均坪単価もまとめています。

中堅のハウスメーカーの中では割安の傾向にあるようです。

ただし、坪単価だけでは具体的な家づくりの予算は立てられません。

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家づくりの失敗でよくあるのが、想定していた金額と実際の見積もりに大きな差があり、プランを1から立て直す、といったこと。

特に、入居時期の希望がある方や、補助金制度を活用したい方は、こういった無駄な工程を省きつつ、スケジュールを意識した効率的な段取りに配慮したいものです。

効率的な家づくりのために、ぜひご活用ください。

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3.【坪数別】フジ住宅で家を建てた時の費用内訳　想定事例

フジ住宅で新築住宅を建てた人の事例を、坪数別に想定し3つご紹介します。

以下より1つずつ解説します。

3-1.【約25坪の想定事例】費用内訳とこだわりポイント

こだわりポイント（想定例）

【1】リビング
リビングでは家族と過ごす時間が長いため、なるべく広くスペースを取るために居室をすべて2階に設置することで、リビングの広さを確保しました。

【2】フリースペース
ランドリースペースを確保するためにフリースペースのあるプランを選択しました。
子供がいないため、間仕切りをせず広い空間のままで残してありますが、もし子供部屋が必要になったときに、間仕切りして部屋を増やすつもりです。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

フジ住宅のS.O.Uプランには、居室の間仕切りがなく広いフリースペースになっているものがあります。
フリースペースはランドリースペースとして使うだけでなく、趣味の部屋としてなどさまざまな利用が考えられます。
ライフスタイルの変化により居室数を増やさないといけない場合、間仕切り設置工事を行うことで部屋を増やすことも可能です。

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3-2.【約27坪の想定事例】費用内訳とこだわりポイント

こだわりポイント（想定例）

【1】リビング内階段
リビング内に階段があると、子供と必ず顔を合わせることになり安心して暮らせます。
スケルトンの見た目もおしゃれで気に入っています。

【2】エントランス
玄関とリビングの間に、土間仕様のエントランスを設置しました。
広い空間が確保できたため、自転車を置いたりレジャー用品を置いたりしています。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

フジ住宅のS.O.Uは、リビング内階段のプランが基本になっています。
リビング内階段だとリビングを通らないと2階に行けないため、家族が顔を合わせる空間になります。
階段がリビングにあることで冷暖房効率が落ちてしまいますが、フジ住宅は高断熱住宅であるため、冷暖房効率の減少を抑えられます。

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3-3.【約33坪の想定事例】費用内訳とこだわりポイント

こだわりポイント（想定例）

【1】パントリー
パントリーは、家事をするために必要な物を置く場所として重宝しています。
長期間保存できる食品や、防災グッズの保管場所としても使っています。

【2】カーボンエアクリーンシステム
アレルギーを持っている家族がいるため、室内の空気がキレイになる「カーボンエアクリーンシステム」を導入しているプランを選択しました。外気の有害物質が取り除かれてクリーンな空気の中生活できています。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

「炭の家」ではカーボンエアクリーンシステムだけでなく、室内の床の下に「炭」が敷き詰められています。
外から取り入れた空気を炭の中を通すことで、よりキレイな空気に変換することが可能です。
また、換気システムは「熱交換式」を採用することで、室内の空気温度が外気に影響されません。排気する空気の熱と湿度を給気する空気に戻すことで室内温度を一定に保ちます。

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4.実際にフジ住宅で建てた人の評価

今回調査した、フジ住宅でマイホームを新築した34名のアンケートデータをまとめると、以下の評価・口コミとなりました。

＜図：アンケート回答者の年代別の割合＞

＜図：アンケート回答者の同居している子供の人数＞

4-1.フジ住宅の口コミ総評

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

フジ住宅の口コミは、すべての項目の平均点が4.2点以上。特に安全性能が4.7点と、非常に高い評価が出ています。

また、フジ住宅の得点はいずれも高く、穴のないハウスメーカーともいえます。快適性能やデザイン性、営業力、アフターフォローのどれも高い評価を受けているハウスメーカーです。

ただし、口コミが高評価だからと言って、必ずしも自分にとってもベストなハウスメーカーであるとは限りません。
低評価と高評価、両者の意見をふまえて検討する必要があります。

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4-2.フジ住宅に対する【低評価】の口コミ・評判

担当者に不満…

• 担当者の対応に不満が残りました（兵庫県・30代・女性）
• 少し説明が雑だった（大阪府・30代・男性）
• 上から目線で話をされた（大阪府・30代・男性）

選択肢の少なさに不満…

• 注文住宅をうたっているが選べる素材は少ない（大阪府・40代・女性）
• 展示場まで何度も足を運ばなければならず合理化が遅れている（大阪府・60代・男性）

フジ住宅の低評価の口コミには、担当者への不満、選択肢の少なさが挙がっています。

フジ住宅は担当者への良い口コミが多いものの、悪い評価もそれなりにみられます。担当者の質にバラツキがある可能性も否めません。

また、少数ではあるものの、選択肢の少なさを問題として挙げている人がいました。注文住宅にも関わらず選択できる素材が少ない、展示場に足を運ばなくても打合せできるシステムが整っていないなどです。

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4-3.フジ住宅に対する【高評価】の口コミ・評判

耐震性が高い

• 耐震性が高く安心（兵庫県・50代・女性）
• 耐震性がいい（大阪府・30代・男性）
• 耐震性に優れている（大阪府・40代・男性）

アフターフォローが充実している

• アフターフォローが良い（大阪府・40代・女性）
• 建築後もサポートしてくれる（大阪府・30代・女性）
• 定期的にあいさつに来てくれる（大阪府・30代・女性）

担当者の質がいい

• 担当者がかなり親身になってくれた（大阪府・20代・女性）
• 営業マンや大工だけでなく受付の人も感じが良かった（大阪府・50代・女性）
• 担当者が親切だった（大阪府・30代・男性）

フジ住宅で家を建ててよかったと感じた方には、以下のような傾向の口コミが多く見られました。

• 耐震性を評価する口コミ
• アフターフォローを評価する口コミ
• 担当者の質を評価する口コミ

上記の口コミからフジ住宅は地震に強い住宅であることが分かります。フジ住宅では木造軸組工法とパネル工法を組み合わせた上に、制震ダンパーまで設置しています。地震の揺れを軽減する仕組みが出来上がっていることから、耐震性が高いと評価されている要因です。

また、フジ住宅ではアフターフォローが充実しているとの声も多く挙がっています。フジ住宅では建物の完成後も定期的にあいさつに来てくれるなど、建築したら付き合いは終わりという対応をしない点が評価されています。

「家の近くでちょっとした相談も対応してくれた」、「早めの入居を希望していたので工期が早かったのは助かった」など柔軟な対応に魅力を感じたという声もありました。

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5.フジ住宅の代表的な住宅商品

この章では、フジ住宅の代表的な住宅商品の特徴を解説します。

フジ住宅の住宅商品ラインナップはこちら

5-1.S・O・U（そう）

出典：S・O・U（そう）｜フジ住宅

外装や間取り、内装など組み合わせ方が合計2,016パターンあるセレクト住宅です。

外観14パターン、内装6パターン、各種設備のメーカーが選択できるため、自分好みの間取りを見つけられます。

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5-2.炭の家

出典：炭の家｜フジ住宅

微小粒子用フィルターで微小な有害物質をブロックし、炭を床下に敷き詰めて空気を通してクリーンな空気を各部屋に供給する住宅です。

外気の有害物質の侵入を防ぐだけでなく、花粉の侵入も防げます。

また、炭はシックハウス症候群になる物質を吸着する効果を持っているため、体に優しい住宅です。

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6.ハウスメーカーの選び方

家づくりにおいて一番重要なのは、ハウスメーカー選びといっても過言ではありません。

ハウスメーカーの選び方としては、以下のポイントに注目し、自分にとって最適な選択をしましょう。

6-1.対応エリア

ハウスメーカーを選ぶ際には、まずハウスメーカーの対応エリアをチェックしましょう。

大手ハウスメーカーであれば全国対応していることがほとんどですが、メーカーによって対応しているエリアは異なります。

各メーカーの公式HPを見ても対応エリアが掲載されていることは少なく、わかりづらいかもしれませんが、住宅展示場が設置されているエリアであれば対応していることが多いです。

対応エリアを着実に調べながらハウスメーカー・工務店探しを進めたい方は、以下より住みたいエリアを選択し、施工対応をしてくれるハウスメーカー・工務店を見繕っておくのもおすすめです。

完全無料のサービスなので、ぜひお気軽にご利用ください。

6-2.予算

自分に合った予算のハウスメーカーなのかどうかも大事です。

ハウスメーカーは、それぞれ坪単価や建築費用の相場が異なります。大まかな区分や目安は、以下を参考にしてください。

※建築費目安は延床面積30坪の場合

また、以下の記事では、坪単価別に建てられる家のイメージや、おすすめのハウスメーカーをまとめているので、ぜひご覧ください。

6-3.こだわり

「予算内に収まったけれど、理想のマイホームからはかけ離れてしまった…」ということになっては、せっかくの家づくりに不満が残ってしまいます。

予算内に収めつつ、オーナーのこだわりをしっかり反映してくれるハウスメーカーであるかどうかも重要なポイントです。

このように、ハウスメーカー選びの際にはさまざまなことに配慮する必要があるため、大変です。

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実際のプランを比較することで、建築費の相場や各メーカーの標準設備なども理解しやすく、具体的なイメージを持って検討することができますよ。

まとめ

フジ住宅について、特徴や坪単価、建築事例、評判などを解説しました。
それではおさらいです。