2023.12.13 不動産を売る 【図解】登記簿謄本の読み方と取得方法を分かりやすく解説! 不動産を売却する際には登記簿謄本が必要です。登記簿謄本とは、土地や家の権利を公的に示す重要なものですが、読み方については知らない方が多いのではないでしょうか。登記簿謄本には不動産所...
2023.10.25 不動産を売る 売却する土地に地中埋設物があるとどうなる?|調べ方と撤去の費用 土地を売却する際、地中に埋設物がないか懸念されていませんか? 埋設物があると買主との間でトラブルに発展する可能性があるため、揉め事を起こさずに売却したいと考えている方も多いの...
2024.01.15 不動産を売る 抵当権抹消登記にかかる費用・必要書類・手続きの手順 住宅ローンを完済し、不動産を売却する方は抵当権の抹消登記を行う必要があります。 抵当権抹消登記を行うことで、金融機関から融資を受けるときに担保として設定されていた抵当権を抹消...
2024.04.30 不動産を売る 全国地価マップの見方!価額が表示されない地域の調べ方も解説 固定資産税路線価や相続税路線価、公示価格、基準地価といった公的評価がわかる便利なサイトに全国地価マップがあります。地図で表示されるため、簡単に知りたい評価額等を調べることができます...
2024.04.30 不動産を売る 亡くなった親の土地の名義変更は必須!登記の手順や費用まで詳しく解説 土地の相続が発生したものの、初めての相続で具体的な手続きの仕方がわからない方も多いのではないでしょうか。 土地を相続した際には、土地の名義を変更しなければなりません。名義を変...
2023.09.21 家を建てる注文住宅の間取り 注文住宅でゲーム部屋をつくりたい!おすすめ間取り3選とポイント 新築で家を建てるなら、趣味の生活を充実させるために、ゲーム部屋をつくりたいという方も多いのではないでしょうか。 設計段階でゲーム部屋・空間がある間取りにこだわれば、より快適に...
2024.04.23 不動産を売る 転職タイミングは住宅ローン審査に関係あり!融資実行後の転職がおすすめ マイホーム購入のため住宅ローンを検討する際、転職活動が住宅ローンの審査に影響を与えるのか気になっている方は多いでしょう。 実際、勤続年数は住宅ローンの審査で重要な項目ですので、転...
2023.12.22 不動産を売る 築20年の一戸建ての売却相場はいくら?売却を成功させるポイントを解説 一戸建て等の不動産は、築年数が経過するにつれて価値が下がっていきます。 築20年の一戸建てを売却するか検討している方は「築年数が古いけど売れるのか」「築20年の家の売却相場はいく...
2023.10.25 不動産を売る 登記事項証明書の申請書はどこでもらえるの?申請書の書き方も解説 「登記簿謄本とは何か(登記事項証明書ともいう)」は分かっているものの、「交付申請書はどこでもらえるのか」は分からない方が多いのではないでしょうか。交付申請書の取得方法はオンラインを...
2023.10.25 不動産を売る 不動産登記簿は無料で閲覧できるのか?取得方法と書き方を解説 不動産売却では登記情報を確認する機会がありますが、不動産登記簿は無料で閲覧できるのでしょうか。不動産登記簿を使用する機会はそう多くないため、「費用をかけたくない」と考える方も多いで...