このページでは、百年住宅の情報をまとめています。

百年住宅の特徴を把握し、ハウスメーカー選びの際の参考にしてください。

本記事は「HOME4U」が行った以下の独自アンケート調査をもとに作成いたしました。

ハウスメーカーの坪単価について知りたい方はこちらの記事もご覧ください。

1.百年住宅の特徴・選ばれる理由

百年住宅は「親身な対応」「地震への安心感」が強みのハウスメーカーです。
以下で詳しく解説していきます。

1-1.百年住宅は地震に強い家を作れるのが魅力！

※エリア・プランにより異なる

百年住宅は、「日本で一番災害に強い家を多くの家族に届けたい」をモットーとしたハウスメーカーです。7つの日本一の性能をかかげており、標準仕様から高品質な家を提供しています。

「耐震性能」をはじめとした、「耐久性能」・「耐火性能」・「耐風・防水性能」・「断熱性・気密性能」・「遮音性」・「屋上利用」を標準性能としているのが特徴です。

また、部材として使うコンクリートを自社工場で徹底した品質管理のうえ製造しています。建築時も引き渡しまでに計6回の厳しい検査を実施し、品質と性能を約束した家を作っています。

1-2.百年住宅を選んだ理由トップ3

百年住宅はこんな人におすすめ！

• 鉄筋コンクリートの家に住みたい
• アフターサポートが手厚いハウスメーカーに依頼したい
• 高性能な家を作りたい

「百年住宅は自分に合っているだろうか…」
「百年住宅に似たハウスメーカーと比較してみたい」

とお考えの方は、一度無料のHOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスをご利用ください。

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一般的なカタログ請求と異なり、新人の営業担当者が付きにくいのもポイントです。

情報整理に困ったらコーディネーターにご相談いただけるので、各社の特徴を明確に理解しながら比較できますよ。

営業トークは一切ないので、ぜひお気軽にご利用ください。

2.百年住宅の坪単価目安は90万〜100万円

百年住宅の坪単価目安は90万～100万円、建築価格は2,500万～5,000万円の幅があります。

また、坪数別の坪単価・建築価格の目安は、以下のとおりです。

より鮮明に費用のイメージをするために、以下からは次の2つの視点で百年住宅の平均坪単価をまとめます。

2-1.アンケート回答者全員の平均坪単価は約95.2万円

今回アンケートにご協力いただいた、百年住宅で新築住宅を建てたすべての人の回答から算出した平均坪単価は約95.2万円 です。

坪単価約95.2万円というと、ハウスメーカーの中でも「大手ハウスメーカー」に区分されることが多いです。

ハウスメーカーの区分ごとの坪単価目安は「6-2.予算」でお伝えします。

2-2.【30～40坪台】を対象とした平均坪単価は約98万円

一般的な新築住宅の場合、建築面積は30～40坪であることが多いです。

今回アンケートにご協力いただいた人の中で、百年住宅で30～40坪台の家を建てた人の平均坪単価は約98万円でした。

以下では30～40坪台の住宅を建てた人にフォーカスし、他ハウスメーカーの平均坪単価もまとめています。

大手ハウスメーカーの中でも比較的高い傾向にあるようです。

ただし、坪単価だけでは具体的な家づくりの予算は立てられません。

まずは無料のHOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスで、あなたが建てたい家の実際の住宅プラン（資金計画含む）を複数見比べてみましょう。

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家づくりの失敗でよくあるのが、想定していた金額と実際の見積もりに大きな差があり、プランを1から立て直す、といったこと。

特に、入居時期の希望がある方や、補助金制度を活用したい方は、こういった無駄な工程を省きつつ、スケジュールを意識した効率的な段取りに配慮したいものです。

効率的な家づくりのために、ぜひご活用ください。

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3.【坪数別】百年住宅で家を建てた時の費用内訳　想定事例

百年住宅で新築住宅を建てた人の事例を、坪数別に想定し3つご紹介します。

以下より1つずつ解説します。

3-1.【約30坪の想定事例】費用内訳とこだわりポイント

こだわりポイント（想定例）

【1】屋上庭園
ガレージを作ったことで1階のスペースに余裕がなかったので、庭を屋上に作って緑に触れ合う場所を増やしました。
子供がのびのびと遊べるだけでなく、ガーデニングも楽しめ自然と触れ合う時間が増やせています。

【2】外観
百年住宅の外観は選べるカラーが多いのが魅力です。白を基調としたベージュとのツートーンで外観を作り、おしゃれな印象に。コンクリートのため、雨風に強くメンテナンス費用がかからないのも安心なポイントです。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

百年住宅の外壁は、水がしみないコンクリートのため劣化しづらいのが特徴です。
PCパネルは燃えず・錆びず・腐らないため、法定耐用年数の47年を超えても建て替える必要がありません。一度建てれば孫世代まで家を残せ、一生涯の住宅となるでしょう。

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3-2.【約40坪の想定事例】費用内訳とこだわりポイント

こだわりポイント（想定例）

【1】キッチン
シックな色合いの家電や棚で落ち着いた雰囲気に仕上げたキッチンの壁は、圧迫感がでないよう統一感がある明るいグレーで仕上げています。
大人二人が並んでも家事がしやすいよう、広々と作られているのもポイントです。

【2】リビング
家族全員が過ごすリビングは、開放感が出るように日の光が入る大きめの窓を設置しています。
百年住宅で作る家は高断熱・高気密の作りであり、大きな窓を設置しても外気に影響されづらいのが魅力です。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

百年住宅は標準仕様で高断熱・高気密の家を提供しています。
外気に影響されない家は、夏や冬のエアコンが必要な季節も快適に過ごせるのが特徴です。光熱費を抑えられるため、一軒家に住んでいてもエネルギーコストを減らせます。

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3-3.【約60坪の想定事例】費用内訳とこだわりポイント

こだわりポイント（想定例）

【1】露天風呂
360度パノラマで周囲を見渡せる屋上には、家族だけのプライベートな露天風呂を設置しました。
屋上にはバーカウンターやソファーも置き、自宅にいながら非日常を満喫できます。

【2】収納
リビングとつながるオープンキッチンの横に設置した3帖の収納には、普段は使わない調理家電をしまうことができ、キッチンをすっきり見せることに成功しています。
米やティッシュペーパーといった消耗品もしまえるため、リビングからの動線もよく生活を便利にしているのが特徴です。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

百年住宅の建てた家は、耐荷重に優れています。「屋上に露天風呂を置きたい」という、ラグジュアリーな希望も叶えられるでしょう。
ほかにも、専用のドッグランを作ったり家庭菜園の空間にしたりと、それぞれのライフスタイルに合わせて屋上を使えます。

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4.実際に百年住宅で建てた人の評価

今回調査した、百年住宅でマイホームを新築した9名のアンケートデータをまとめると、以下の評価・口コミとなりました。

＜図：アンケート回答者の年代別の割合＞

＜図：アンケート回答者の同居している子供の人数＞

4-1.百年住宅の口コミ総評

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

百年住宅の口コミは、すべての項目の平均点が4〜5点台。特に安全性能に対しては平均5.6点と、非常に高い評価が出ています。

また、快適性能や間取りの良さが高く評価されています。対応も親身になってもらえたという口コミもありました。

ただし、口コミが高評価だからと言って、必ずしも自分にとってもベストなハウスメーカーであるとは限りません。
低評価と高評価、両者の意見をふまえて検討する必要があります。

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4-2.百年住宅に対する【低評価】の口コミ・評判

家の性能に不満…

• 収納が少ない。結露がひどい（静岡県・40代・女性）
• エアコン穴の位置が悪かった（広島県・30代・女性）
• カビ湿気（岡山県・30代・女性）

対応に不満…

• ある程度は仕方ないと想うが、日程が不透明でしたのが、残念でした（静岡県・40代・女性）
• 家の組み立ての際に不手際があった（千葉県・30代・男性）

百年住宅の低評価の口コミには、住宅性能、対応への不満が挙がっています。

多くの場合、施工会社や担当者に不具合や状況を伝えることで修繕や対応をしてもらえます。
不具合や施工ミスがないか確認するためにも、建設途中の現場を見に行って進捗の確認をすることをおすすめします。

また、ハウスメーカーのアフターケアはその時期の忙しさで対応が遅れることもあります。
事前にそういった可能性があることを理解し、早めに相談をするよう心がけると良いでしょう。

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4-3.百年住宅に対する【高評価】の口コミ・評判

担当者の対応に満足

• とても親身になってくれました（千葉県・30代・男性）
• 丁寧にやってくれた（静岡県・30代・男性）
• 設計段階からこちらの要望をよく聞いてもらえたし、いろいろな相談に乗ってもらえた。耐震性も非常に高く、決して大きく広い家ではないが、とても快適な住み心地である。（静岡県・50代・男性）

災害への心配が減った

• 災害への不安がなくなった（岡山県・30代・女性）
• 地震への安心感（広島県・30代・女性）
• 鉄筋コンクリートで部屋の制限があるが、地震に対して非常に対応している家である（静岡県・60代・男性）

住宅性能

• 冬でも家の中が暖かい。防音だし地震に強いから安心（静岡県・40代・女性）

百年住宅で家を建ててよかったと感じた方には、以下のような傾向の口コミが多く見られました。

• 担当者の対応を評価する口コミ
• 災害へ心配が減った点を評価する口コミ
• 住宅性能を評価する口コミ

上記の口コミから百年住宅は災害が多い日本の風土にあった家づくりを実現できると言えるでしょう。オーナーのこだわりなど細かい要望に対応してもらえることが百年住宅の強みと言えるでしょう。

また、百年住宅を選んでよかった点として、営業担当者の対応やアフターサービスを評価する口コミも多く挙がりました。

「いろいろと、工夫してもらった」な「安心して依頼出来たので良かった」など丁寧な対応に魅力を感じたという声もありました。

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ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
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6.ハウスメーカーの選び方

家づくりにおいて一番重要なのは、ハウスメーカー選びといっても過言ではありません。

ハウスメーカーの選び方としては、以下のポイントに注目し、自分にとって最適な選択をしましょう。

6-1.対応エリア

ハウスメーカーを選ぶ際には、まずハウスメーカーの対応エリアをチェックしましょう。

大手ハウスメーカーであれば全国対応していることがほとんどですが、メーカーによって対応しているエリアは異なります。

各メーカーの公式HPを見ても対応エリアが掲載されていることは少なく、わかりづらいかもしれませんが、住宅展示場が設置されているエリアであれば対応していることが多いです。

対応エリアを着実に調べながらハウスメーカー・工務店探しを進めたい方は、以下より住みたいエリアを選択し、施工対応をしてくれるハウスメーカー・工務店を見繕っておくのもおすすめです。

完全無料のサービスなので、ぜひお気軽にご利用ください。

6-2.予算

自分に合った予算のハウスメーカーなのかどうかも大事です。

ハウスメーカーは、それぞれ坪単価や建築費用の相場が異なります。大まかな区分や目安は、以下を参考にしてください。

※建築費目安は延床面積30坪の場合

また、以下の記事では、坪単価別に建てられる家のイメージや、おすすめのハウスメーカーをまとめているので、ぜひご覧ください。

6-3.こだわり

「予算内に収まったけれど、理想のマイホームからはかけ離れてしまった…」ということになっては、せっかくの家づくりに不満が残ってしまいます。

予算内に収めつつ、オーナーのこだわりをしっかり反映してくれるハウスメーカーであるかどうかも重要なポイントです。

このように、ハウスメーカー選びの際にはさまざまなことに配慮する必要があるため、大変です。

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まとめ

百年住宅について、特徴や坪単価、建築事例、評判などを解説しました。
それではおさらいです。