2024.11.19

• 不動産売却

不動産売却を成功させるスケジュールとダンドリのコツ

初めての不動産売却、これからどんなスケジュールで進めればいいのか、先が見えないと不安ですね。 転勤や進学のタイミングに合わせて売りたい場合も、なるべく早く売りたい場合も、まずは...

2024.11.08

• 不動産売却

【マンション売却の完全ガイド】初めてでも安心！基本の流れと失敗しないためのコツを紹介

マンションの売却で失敗しないためには、ある程度の基礎知識と、注意点を知っておくことが重要です。 そこでこの記事では、以下の点について解説いたします。 ...

2024.11.08

• 不動産売却

不動産売買における仲介の仕組みと不動産売却の流れを解説！

不動産売買において、信頼できる不動産仲介会社を見つけることと売却の流れを理解しておくことが大切です。 査定依頼をする前に簡単な知識を身につけておくことで、不動産売却での失敗を防ぐ...

2024.11.15

• 不動産売却

マンション売却と築年数の関係は？売却のタイミングと高く売るコツ

住み替えや相続などで、将来マンションを売却する可能性のある方なら誰でも、売却のベストなタイミングや、築何年くらいまでなら買主が見つかりやすいのかなどが気になっているのではないでしょ...

2024.11.19

• 不動産売却

不動産の鑑定と査定って何が違うの？利用シーンも含めて解説

不動産の価格を出すのには、鑑定と査定があります。 では、不動産を売る際、「鑑定」と「査定」ではどちらが必要なのでしょうか？ ずばり、不動産売却時には「査定」が必要です。 で...

2024.11.12

• お金

賃貸経営リスクを軽減！利回りの正確な捉え方と目安

賃貸経営の収益性をあらわす数値に「利回り」という指標がありますが、この利回りを過度に信用してしまったがために、賃貸経営の収益性を悪化させてしまう方が少なくありません。 投資額に対...

2024.11.12

• 土地を活用する

その管理会社、失敗かも？アパート経営を改善する方法とは！

あなたがアパート経営に苦しんでいるとしたら、それは管理会社選びに失敗しているのかもしれません。 アパート経営者からすると、アパートの入居率が低い原因は、立地が悪い、築年数が古い等...

2024.11.18

• 不動産売却
• 手続き

共有名義物件をスムーズに売却したい！3つのルールと注意点を解説

住宅ローンをペアローンで組んでいる家や、相続で分割せずに引き継いだ土地等、不動産が共有名義となっていることはよくあります。 共有名義の物件は、普段は問題なく使用することができるの...

2024.05.23

• 手続き
• 制度

「相続登記」は忘れちゃダメ！必要書類と流れを徹底ガイド

不動産を相続したら、必要になる手続きが「相続登記」です。 相続登記には法律上の期限はありませんが、早めに手続きをしておかないと様々な不都合が生じるので、忘れないうちに済ませてし...

2024.11.06

• 不動産売却

自宅用・投資用のワンルームマンションを売却するタイミングや流れを全解説

自宅用としても、投資用としても購入されるワンルームマンションですが、売却する時のことを考えたうえで購入されている方も少なくないでしょう。 この記事では、そうしたワンル...