2024.10.31

• 不動産売却

不動産売却時の税金を節税する11の方法を解説！かかる税金の種類とは

不動産を売却すると税金がかかります。不動産売却にかかる税金にはどのような種類があり、いくらぐらいするのでしょうか？ また、節税方法にはどんなものがあるのでしょうか？ こ...

2024.11.07

• 不動産売却

【図解】不動産売却の流れと期間│必要書類や税金

不動産売却を始めるには、まず売却の流れや不動産売却の注意点を理解しておきましょう。また、必要書類や税金対策も押さえておくとスムーズです。 「不動産が売れないのでは？」と不安な...

2025.02.27

• 不動産売却
• 制度

瑕疵担保責任と契約不適合責任の違い｜民法改正で売主の注意点は？

売買の対象物に隠れた瑕疵（かし＝通常有すべき品質を欠くキズや欠陥）がある場合、売主が買主に対してその責任を負うことを「瑕疵担保責任」といいます。 「瑕疵担保責任」は、2020年(...

2024.11.07

• 不動産売却

マンションは賃貸と売却どっちにすべき？判断ポイントとは

例えば転勤などの理由で、今住んでいるマンションを動く必要があったとします。「売却すべきか、または賃貸にすべきか」迷っている人もいらっしゃるのではないでしょうか。 せっかくの資産な...

2025.04.01

• 不動産売却

初心者でも簡単！自宅売却の方法と手順を解説｜売れないときの対処法

自宅を売却したいと考えていても、具体的に何からはじめればよいか、見当がつかない方も多いでしょう。 また、自宅が本当に売れるのか？と不安に感じている方もいらっしゃるのではな...

2024.12.26

• 不動産売却
• 制度

【土地価格の調べ方】価格を決める5つの要素を解説

「土地を売りたいので価格の相場を知りたい」 「土地を相続したときの税金って、何を基に計算したらいいの？」 初めてのことだと、どうやって調べたらいいのかわかりませんよね。 ...

2025.02.20

• 不動産売却

土地売却の流れは？古い家がある土地の売り方も専門家が解説

「親から相続した実家を売りたい」「ボロ家は解体しないと売れないんじゃないか…」とお悩みの方へ。 古い家が建ったままの土地でも売却は可能です。この記事では土地を売る際の基本的な流れ...

2024.11.01

• 不動産売却

太陽光発電付き住宅は高く売れる？高性能住宅の賢い売却方法

「太陽光発電付きの住宅は、設置費用がかかったのだから、高く売りたい」と考えるのが自然ですよね。 近年、急速に太陽光発電設備の普及が進み、太陽光発電付き住宅の売却に関するご相談が増...

2024.10.31

• 不動産売却
• 制度

不動産を売却するなら必見！ふるさと納税を賢く利用する方法

「ふるさと納税」は住民税や所得税の節税効果があり、申請も非常に簡単な節税方法です。 不動産売却で利益が出た場合、ふるさと納税の限度額が上がる場合があるため、その節税効果をより生か...

2024.11.07

• 不動産売却

賃貸物件を高く売却するコツとは？手順・税金について徹底解説！

一棟賃貸マンションや区分所有マンション、アパート、戸建て賃貸、店舗、ビルなどの賃貸物件の売却を予定している方は、少しでも高く売りたいと考えている人も多いのではないでしょうか。 賃...