2025.05.27

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• 家を売る

不動産の売却損が出たら損益通算と繰り越し控除の特例で節税しよう

不動産の売却では、買ったときよりも売った金額が安くなる売却損が生じることがあります。 売却でかかる譲渡所得税（所得税や住民税）は、売却益に対してかかるため、売却損が出た場合は税負...

2025.05.27

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マンションの相続税はいくら？評価額の計算と節税方法

マンションを相続した場合、相続税を計算して期限内に申告する必要があります。しかし、相続税の計算は建物評価額や基礎控除などの理解も必要なため、適切な計算ができるか不安に感じている方も...

2025.05.27

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福岡県のマンション価格推移は上昇傾向！価格が上がる要因と売却に適したタイミング

福岡県でマンションの売却を検討されている方は、「いま売却したらいくらで売れるのか」「売却するタイミングはいまがベストなのか」などについて気になるのではないでしょうか。 福岡県...

2025.05.27

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マンション売却しても税金がかからないケースとは？税金の種類と控除方法

マンションを売却しても税金がかからないケースがあるかどうか、疑問をお持ちではありませんか？ 本記事では、マンション売却時に税金がかからないケースを明らかにしたうえで、税負担を...

2025.05.27

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築50年のマンションは売却できる？売却相場や売るためのコツとは

築50年のマンションを売却したいと思っても「なかなか売れないのでは？」「築50年のマンションに需要があるのか？」などと不安に思う方も多いのではないでしょうか。 築50年のマン...

2025.05.27

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築40年のマンションの売却相場は？売れない時の対策も併せて知っておこう

マンション売却と築年数は大きく関係しています。そのため、築40年以上などの築古のマンションの場合、売却が成功するのか不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。 築40年の...

2025.05.27

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築10年マンションの売却相場はいくら？売却がおすすめの理由や高く売る方法も

築10年のマンション売却を検討しているのであれば、「築10年経ったマンションの市場での需要」「高く売却する方法」などが、気になるポイントなのではないでしょうか。 築10年のマ...

2025.05.27

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築5年のマンションは売却できる？売却に適した築年数や築年数別売却のポイント

マンション売却にあたり築年数は価格を左右する大きな要素です。売却価格に大きな影響を与える築年数について確認しておくことで、マンション売却の流れや順序を計画する際に役立ちます。 ...

2025.05.27

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中堅ハウスメーカー9社の比較一覧表公開！大手との違いやメリット・注意点も

【おすすめ】中堅ハウスメーカー・工務店 住友不動産・トヨタホーム・クレバリーホーム・アイ工務店・桧家住宅・木下工務店・アキュラホーム・ヤマト住建・ヤマダホームズ 中...

2025.05.27

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抵当権とは？抹消に必要な手続きや費用を解説

住宅ローンのある家やマンションを売却するためには、住宅ローンを完済して「抵当権抹消の手続き」をする必要があります。 しかし、「そもそも抵当権とは何なのか」を正しく理解していない方...