2024.04.24

• 不動産売却
• 制度

【図解】「特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除」の特例とは？適用条件を紹介

住宅ローンの支払いが厳しい、実家に帰らなければならないなどの理由で、マイホームの売却を検討している方も多いのではないでしょうか。 しかし、売却時期によっては売却価格が住宅ローン残...

2024.10.22

• 注文住宅の間取り
• 家を建てる

注文住宅で隠し部屋は実現できる？間取り例やおすすめハウスメーカー解説

わくわくするような住まいを建てるなら、注文住宅で隠し部屋をつくってみてはいかがでしょうか。 隠し部屋があると家に遊び心が生まれ、毎日の生活がより楽しいものになります。 また...

2024.07.03

• 家を建てる
• 注文住宅の基礎知識

注文住宅でモダンな家を建てる！スタイルの種類や内観・外観のコツ

近年では、現代的な雰囲気が特徴の、モダンスタイルの注文住宅が人気です。 他のスタイルよりも比較的シンプルなスタイルではありますが、無計画にプランを立てると理想とかけ離れてしま...

2024.09.26

• 家を建てる
• 注文住宅の基礎知識

注文住宅イメージの決め方！内装・外観・間取りの理想を営業担当者に正確に伝える方法も解説

「注文住宅を建てたいけれど、具体的なイメージが湧かない」と悩んでいる方は多いのではないでしょうか。 また、「漠然としたイメージはあるけれど、ハウスメーカーの営業担当者にうまく...

2024.12.26

• 不動産売却

不動産売却におすすめの会社10選！会社選びのポイントや査定依頼のコツも

不動産売却をする際、信頼できる不動産会社を見つけるには、各会社の特徴や実績、エリアに対してどの程度精通しているかなどを見極めることが重要です。 今回は、不動産査定をどの会社に依頼...

2023.12.12

• 不動産売却

不動産売却決済日の流れ│確認しておきたい必要書類や持ち物とは

不動産決済は、売買の最終段階で行う手続きです。 決済日には、売主、買主、不動産仲介の担当者、司法書士などが集まり、さまざまな書類のやりとり、住宅ローンの融資実行、代金の支払い、そ...

2024.10.29

• 不動産売却

【図解】 「買い替え特例」をわかりやすく解説！メリット・デメリットや注意点も

自宅を売却して新たな住居を購入したり、住み替えたりする際には、大きなお金が動くため、税金の問題が絡んできます。 特に、売却時に譲渡益がでた場合、基本的に課税対象となるため注意が必...

2023.10.25

• 不動産売却

火災保険はいくらかけるべき？保険料の決め方と安くするコツ

家を購入すると、火災保険を付保することが一般的です。 火災保険は選べる補償の範囲も広く、過剰な補償を設定すると保険料が高くなってしまいます。火災保険はいくらかけるのが妥当なのか、...

2024.10.29

• 不動産売却

住み替え時にダブルローンってあり？審査の厳しさや負担を減らすポイントを解説

ダブルローンとは、金融機関の許可を得て住宅ローンを二重で契約することです。住宅ローンが残っている状態で住み替えを行う際の手段としてしばしば使われますが、仕組みやリスクがわからずなか...

2024.06.14

• 不動産売却

離婚後の住宅ローンの支払い義務は妻？夫？ローン残債の解決策を解説

離婚時に財産分与する際、家の売却や権利についてもめることは珍しいことではありません。 とくに住宅ローンが残っている場合、「夫婦のどちらに支払い義務があるのか」「家を売却すべきか」...