2025.05.27

• 一戸建て売却
• 家を売る

家が売れないのは何が原因？ストレスをなくす対応策

長期間にわたって家が売れないと、ストレスを感じてしまうものです。うまく売却につなげるためには、何が原因なのかを知り、適切な対応を行っていく必要があります。 ま...

2025.05.27

• 一戸建て売却
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築50年の一戸建ては売却できるか？売却方法や成功のコツを解説

築50年の一戸建てを売却したいけれど、「築年数が古いので売れないのではないか」と不安に思う方もいるのではないでしょうか？ 実際、築50年の家の売却相場は築年数が経過しているこ...

2025.05.27

• 不動産売却
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【2025年版】不動産価格推移から見る不動産の売り時

「不動産の売り時がいつなのか知りたい」「できるだけ相場が高い時に売りたい」、不動産売却を検討している人なら誰でも思うことです。 不動産をできる限り高く売りたいなら、過去の不動...

2025.05.27

• 一戸建て売却
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築5年の一戸建ては早期売却がおすすめ！相場と高値で売却するポイントを解説

築5年の一戸建ては設備も新しく物件の状態が良い場合も多いので、早く売り出すほど高値で売却できる可能性は高くなります。ただし、家の売却相場を知らずに売却活動をはじめると、思わぬ安値に...

2025.05.27

• 間取り・デザイン
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注文住宅に庭はいらない？メリット・デメリットやアイデアを解説

注文住宅をつくるうえで、「庭」 をつくるべきか、迷っている方も多いのではないでしょうか。 庭をつくることにはメリットもデメリットもあるので、よく吟味してから検討しましょう。 ...

2025.05.27

• 不動産売却
• 家を売る

不動産売却の譲渡所得とは？計算方法や節税になる特別控除

不動産売却を無事に完了したら一息つきたいところですが、売却後に売却益（譲渡所得）が発生した場合、税金が課されることを忘れてはいけません。 しかし「いくらかかるのか」「利用で...

2025.05.27

• 注文住宅
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水害に強い家を建てたい！ポイントやおすすめハウスメーカーの住宅商品を解説

注文住宅を水害に強い家に仕上げるには、以下のポイントに注目する必要があります。 水害に強い家の注目ポイント 盛土 高床 高壁 建物自体の防水 家...

2025.05.28

• 不動産売却
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不動産売却における減価償却とは？基本的な考え方や計算方法を解説

不動産売却後の確定申告に向けて書類の準備や計算を進めている方の中には「減価償却」に頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか。 そもそも減価償却とはどういった仕組みで、計算...

2025.05.28

• 土地売却
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土地は減価償却できる？計算方法と節税特例

土地売却時の注意点のひとつに、減価償却ができないことが挙げられます。 しかし、土地売却の知識がない場合、そもそも減価売却とはどういうものなのか、また、経費の計上や特例は受けら...

2025.05.27

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旧耐震基準とは？新耐震基準との違いや購入時の注意点

購入を検討している物件が旧耐震基準で建てられていた場合、安全性は大丈夫なのか、どんなリスクがあるのか不安に感じる方も多いでしょう。 耐震基準は、購入時だけでなく不動産売却時の...