本記事は、新築住宅やリフォームで「2階にリビングを作るかどうか」を検討している方が、設置後のイメージを手間なく理解して検討を進める事ができるよう、「2階リビングのおすすめ間取り」と「実現できる暮らし」の例を中心に紹介しています。
- 2階にリビングのメリット＆デメリット
- 2階リビングのおすすめ間取り＆実現できる暮らし例
注文住宅の間取りを決める前にやるべきことを知りたい方は「注文住宅の間取りの決め方」の記事もご覧ください。
Contents
1. 2階にリビングを作ると実現できる暮らし＆メリット・デメリット
2階にリビングを作ると、
外からの視線を気にせず、明るい雰囲気の部屋で家族と時間を過ごす暮らしが実現できます。
なぜそんな暮らしができるかというと、2階にリビングを作ると以下のようなメリットがあるからです。
- 広い間取りを実現できる
- 高い天井を作りやすい
- 住宅密集地でも外からリビングを覗かれない
- 日当たりや眺望がよい
- 耐震性に優れている
2階は1階に比べて柱や壁を最小限にできるため、広い間取りのリビングを実現することができます。
また、お家が住宅密集地であっても、2階にリビングを作れば、隣人に家を直接覗かれる心配がありません。
さらに、採光が取れるため、明るい雰囲気のリビングになります。
一方で以下のようなデメリットもあります。
- 階段を昇り降りするのが大変
- 夏場は高温になってしまう
- 子供とのコミュニケーションが減る可能性がある
- リビングの足音が1階に響いてしまう
- 水回りの工事費用が高くなる
デメリットとしては2階が生活の中心となるために、階段の昇り降りが大変であることや、リビングの足音が1階に響くことなどが挙げられます。
デメリットへの対策をするには、自分にとってどんな形・間取りの住宅がベストなのか、プランを複数社検討してみることが重要だといえるでしょう。
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2. 2階リビングのおすすめ間取り＆実現できる暮らし例 5選
2階にリビングがある間取り例を、建物の延べ床面積順に5つご紹介していきます。
その1：【20坪台】狭くても「開放感あふれるリビングで暮らす」間取り 例
大胆に2階面積の70％をリビングにした間取り
※WIC ウォークインクローゼット
| こだわり ポイント |
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|---|---|
| 世帯（想定） | 夫婦＋子供1人 |
| 延べ床面積 | 23坪 |
| 間取り | 2階建て2LDK（＋ウォークインクローゼット＋バルコニー＋インナーガレージ） |
23坪と決して広くない間取りであるものの、2階のほとんどをリビングにして勾配天井を取り入れたことで、実際の広さ以上に開放感を感じる間取りです。
1階にはインナーガレージを作り、狭い敷地でも車を収納できます。
▶【勾配天井の2階リビング】など、自分の理想を叶える間取りをチェック（無料）
その2：【20坪台】リビングに「お料理を楽しめる広々としたキッチンで暮らす」間取り 例
コンパクトな敷地でもリビングが2階だから実現できる間取り
| こだわり ポイント |
|
|---|---|
| 世帯（想定） | 夫婦＋子供1人 |
| 延べ床面積 | 29坪 |
| 間取り | 2階建て4LDK（＋ウォークインクローゼット＋バルコニー＋屋根裏収納） |
リビングを2階にすることで広さを確保でき、アイランドキッチンを取り入れることができます。
また、リビングと和室を続き間にすることで、空間に広がりを持たせています。
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その3：【30坪台】「自然光がたっぷりと差し込むリビングで暮らす」間取り 例
眺望がよいルーフバルコニーがある間取り
| こだわり ポイント |
|
|---|---|
| 世帯（想定） | 夫婦 |
| 延べ床面積 | 33坪 |
| 間取り | 2階建て1LDK（＋バルコニー＋ビルトインガレージ） |
2階のリビングの隣にルーフバルコニーを取り入れ、自然光をたっぷり取り入れられる間取りです。
窓を開け放てば、アウトドアリビングのようにも使えます。
また、ルーフバルコニーがあればガーデニングやバーベキューを楽しめますし、外から室内を覗かれにくくなります。
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その4：【30坪台】大きな窓から「季節を感じて暮らす」間取り 例
大きな窓をリビングの角に設置した間取り
| こだわり ポイント |
|
|---|---|
| 世帯（想定） | 夫婦＋子供2人 |
| 延べ床面積 | 38坪 |
| 間取り | 2階建て1LDK（＋サンルーム＋ウォークインクローゼット＋バルコニー＋ロフト） |
リビングに大きな窓があれば、外の景色を楽しむことができます。
1階であれば外からの視線が気になるところですが、2階であれば外から覗かれることはなく、プライバシーが守られます。
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その5：【40坪台】リビング横で「非日常感を味わう暮らし」間取り 例
リビングのすぐ横にインナーバルコニーがある間取り
| こだわり ポイント |
|
|---|---|
| 世帯（想定） | 夫婦＋子供2人 |
| 延べ床面積 | 45坪 |
| 間取り | 2階建て4LDK（＋インナーバルコニー＋ランドリールーム） |
普段はリビングで家族と過ごし、ちょっと気分転換したくなったらすぐにインナーバルコニーを使える間取りです。
インナーバルコニーなら、屋内ながら屋外のように光が入ってくるうえ、防犯性も高くなります。
▶【インナーバルコニーがある2階リビング】など、自分の理想を叶える間取りをチェック（無料）
ここまでの代表例から、
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3. 2階リビングの注文住宅でおすすめのハウスメーカー3社
注文住宅を建てるうえで2階にリビングを作りたい方に、おすすめのメーカー3社を紹介します。
- 住友不動産
- 木下工務店
- セキスイハイム
それぞれについて詳しく紹介します。
3-1.住友不動産
住友不動産をおすすめする理由は、営業担当の1級建築士の有資格者が多いからです。
1972年から木造建築を開始して耐震性に優れた家をいくつも作ってきた実績があるので、安全性の高い家に住みたい人におすすめです。
J・アーバンコート
「J・アーバンコート」は、洗練された都会のデザインと日本の伝統を調和させ、都会にいながらも郊外生活の解放感や楽しさを楽しめる家です。
ガラスパネルやデザイン窓の端正な美しさ、木製の縦格子が醸す伝統の温もり。
その心地よいバランスが独創的な雰囲気を創出し、街並みとの新しい調和を作り出します。
上品でおしゃれな2階リビングに住みたいあなたにおすすめのブランドです。
公式HP：住友不動産 公式ホームページ
3-2.木下工務店
木下工務店は、完全自由設計が魅力の老舗注文住宅です。
自由度の高さは業界トップクラスで、「自分好みの完全オリジナルなお家に住みたい」というあなたにおすすめです。
レガートⅢ
「レガートⅢ」は”もう1階ぶんの愉しみ”がコンセプトの、3フロア専門の住宅商品です。
3階をオープンエアスペースの庭にしたり、1階〜2階を吹き抜けのリビングにしたりと、自由で面白い設計を得意としています。
「住宅＝2階建て」という概念にとらわれない、遊び心のある家が欲しい人におすすめです。
公式HP：木下工務店 公式ホームページ
3-3.セキスイハイム
セキスイハイムは、昔から積極的に2階リビングの家づくりをおこなっているハウスメーカーです。
屋上やテラス付きの家作りも得意としています。
Prfait(パルフェ)
「Prfait」は横と縦、双方へのつながりを空間デザインで快適にする解放感のある注文住宅です。
「家族と楽しく過ごせるプライベート空間」を追求する商品なので、プライバシーに配慮した快適なリビングを求める人におすすめです。
公式HP：セキスイハイム 公式ホームページ
この記事のポイント まとめ
2階にリビングを作ると、
外からの視線を気にせず、明るい雰囲気の部屋で家族と時間を過ごす暮らしが実現できます。
詳細は「1. 2階にリビングを作ると実現できる暮らし＆メリット・デメリット」で解説しています。
リビング・ダイニング・キッチンの間取り解説
