【新築住宅の間取り事例】リビングイン階段のメリット&デメリットとおすすめ間取り

リビング階段・リビングイン階段は、吹き抜けの空間とも相性が良く、おしゃれで開放的な印象のリビングになるため最近人気が高まっています。

この記事ではリビング階段・リビングイン階段のメリット・デメリットや間取り例、失敗例から知る注意点などを紹介していきます。ぜひ参考にしてみてください。

リビング階段・リビングイン階段とは?

リビング階段とは、リビング内に設置してある階段のことです。リビングイン階段ともいわれます。これまで2階建て以上の住宅に設置する階段はドアや壁を隔てて廊下などに設けられていましたが、階段をリビングの中に設けることで、壁や仕切りの少ない解放感のある間取りになります。

リビング階段のメリット
  • リビングがおしゃれで開放的な空間になる
  • 上下移動時に必ずリビングを通るため自然と家族間の接点が増える
  • 壁や廊下の分のスペースを節約できる
  • リビングから各部屋への移動がラクにできる
リビング階段のデメリット
  • リビングの冷暖房効率が悪くなる
  • リビングに来客があった時に移動がしづらい
  • 1階の音が2階の部屋に響きやすい
  • 料理のにおいが上階までのぼる可能性がある

リビングイン階段のおすすめ間取り

・リビングを開放的な空間にする間取りはこれ!
天井が高い吹き抜けのリビングは、上階にのびるリビング階段との相性が良く、開放的なリビングを演出するために最適です。階段を踏み板と骨組みだけで支えるシースルー階段にすることで、光がよく通りより解放感が高まります。吹き抜けのリビングを検討している人におすすめの間取りです。

1-1.【30坪】リビング階段の間取り例

・プライバシーを配慮した間取りはこれ!
帰宅後に2階の自室に移動する際、来客時にはリビング階段を通るのは気まずいと感じるという意見があります。その場合は玄関ホールとのドアの近い位置にリビング階段を設置することで移動を最低限に抑えられます。階段の側面を壁で隠すことで更にプライバシー性が高まります。来客の多い家族におすすめの間取りです。

1-3.【リビング階段を奥側に設置】リビング階段の間取り例

・リビングで2階の子供たちを感じられる間取りはこれ!
子供部屋が2階にあり、自室とリビングを出入りする子供たちの気配を感じたい場合は、中央にリビング階段を設置するのがおすすめです。子供が小さい時には階段が遊び場にもなり、リビングが賑やかになります。子供が自分の部屋を持ってからも親子のコミュニケーションを大事にしたい方におすすめの間取りです。

1-2.【40坪台】リビング階段の間取り例

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1.リビング階段(リビングイン階段)の間取り例5選

リビング階段(リビングイン階段)を設置した間取り例を、延床の坪数やタイプ別に5つ紹介していきます。
どんな人に人気の間取りか、設置した場合の費用も記載していますので、ぜひ参考にしてください。

1-1.【30坪】リビング階段の間取り例

吹き抜けとスケルトン階段で狭さを感じないリビングに

【30坪】リビング階段の間取り例
【30坪】リビング階段の間取り例

こんな人に人気 限られたスペースにリビング階段を設置しても広く見せたい人
世帯(想定) 夫婦2人
坪数(延べ床面積) 30坪
間取り 2階建て 3LDK(+フリースペース+ウォークインクローゼット+土間)
費用 1,700万円

リビングの3分の1のスペースを吹き抜けにし、その隣に玄関からまっすぐ伸びるリビング階段を設置した間取りです。黒い鉄骨の骨組み、そこに木の踏み板を組み合わせたスケルトン階段にする事で、狭さを感じない広々とした空間のリビングになっています。

1-2.【40坪台】リビング階段の間取り例

リビングの中央に階段を設置し小さい子供の遊び場に

【35坪台】リビング階段の間取り例
【35坪台】リビング階段の間取り例

こんな人に人気 子供たちとのコミュニケーションを大事にしていきたい人
世帯(想定) 夫婦2人+子供3人
坪数(延べ床面積) 40坪
間取り 2階建て 2LDK(+土間+広めのホール)
費用 約2,500万円

リビングの中央にリビング階段を設置した間取り例。吹き抜けに沿って設置した階段を上るとすぐ2階の子供部屋につながります。壁で隔てていないのでリビングから2階の子供たちの気配を感じることができ、リビングを通ってお風呂や玄関へ移動するため、自然と会話する機会が増えます。

1-3.【リビング階段を奥側に設置】リビング階段の間取り例

リビング階段を奥側に配置しプライバシーに配慮

【リビング階段を奥側に設置】リビング階段の間取り例
【リビング階段を奥側に設置】リビング階段の間取り例

こんな人に人気 玄関から適度に離れた場所にリビング階段を設置したい人
世帯(想定) 夫婦2人+子供1人
坪数(延べ床面積) 40坪
間取り 4LDK
費用 約1,500万円

リビング階段をリビングから見えにくい場所に設置した間取り。階段の半分は壁で隠れているため、リビングのメインエリアからは見えにくくなっています。リビングと2階との移動はスムーズにしつつ、来客時のプライバシーに配慮しています。

1-4.【海外の住宅のようなリビング】リビング階段の間取り例

リビング階段で廊下スペースを節約し広々リビングに

【海外の住宅のようなリビング】リビング階段の間取り例
【海外の住宅のようなリビング】リビング階段の間取り例

こんな人に人気 壁や仕切りのない海外の住宅のような広い空間にしたい人
世帯(想定) 夫婦2人+子供1人
坪数(延べ床面積) 38坪
間取り 2階建て 4DK(+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット+スタディーコーナー+デッキ)
費用 約2,500万円

玄関ホールは最低限のスペースにし、2階への導線をリビング階段にする事で1階の廊下部分をなくしその分リビングを広めに。料理が好きなので、広いリビングにこだわりの大きめのキッチンを設置することができました。

1-5.【洗練されたスタイリッシュなリビング】リビング階段の間取り例

夫婦二人だけのための大人のリビング空間

【洗練されたスタイリッシュなリビング】リビング階段の間取り例
【洗練されたスタイリッシュなリビング】リビング階段の間取り例

こんな人に人気 シンプルなインテリアにこだわる人
世帯(想定) 夫婦2人
坪数(延べ床面積) 39坪
間取り 2階建て3LDK(+シューズインクローゼット+ランドリールーム+テラス+ウォークインクローゼット)
費用 約2,600万円

2階へまっすぐ伸びるシンプルでスタイリッシュなリビング階段。手すりをなくし階段のデザインをシンプルにした事で、リビングにマッチし、夫婦2人が寛げる洗練されたリビング空間を実現しています。

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2.リビング階段(リビングイン階段)の費用相場

2-1.リビング階段(リビングイン階段)の費用相場 はどのくらい?

リビング階段の費用相場は約20万円~100万円になります。リビング階段の費用は、階段の素材やデザインによって変動します。踏み板と骨組みのみで構成されるスケルトン階段は、素材の組み合わせにより約30万円~100万円以上になることもあります。

2-2.リビングイン階段(らせん階段)の費用シミュレーション

【例】37坪2階建て4LDKにらせん階段のリビングイン階段をつけた場合の費用シミュレーションです
建築費用合計:約2,400万円

<内訳>

  • 建築本体工事費:約1,680万円
  • 付帯工事費、別途工事費:約480万円
  • その他諸費用:約240万円

以上、リビング階段・リビングイン階段の費用の目安をご紹介しましたが、家を建てるに必要な費用の内訳や目安について知りたい方は、下記の記事も併せてご覧ください。

家を建てる費用はいくら必要?建てられる家のイメージは?予算金額の目安を解説!

3.リビング(リビングイン階段)を選ぶ前に!失敗例からわかる注意点

3-1.【設備面】暖房費用がかかる

明らかに前の家より暖房費が高くなっている気がする

夏の冷房費は思っていたより、かかりませんでしたが、冬は暖かさを感じるまでに結構時間がかかる気がしました。暖まるまで暖房の温度や風量を高めに設定することが多く、暖房費が高くつくようになりました。

注意点:暖気は上に逃げやすい!暖まった空気循環の対策を

最近の住宅は気密性が高く、一度部屋の中の空気を、暖めてしまえば室温を維持することができます。リビング階段の場合は天井を高くとることが多いため、特に上部に逃げやすい暖気は天井にシーリングファンに取り付けると下に暖気を還流できるのでおすすめです。

3-2.【生活面】1階のテレビの音が二階の部屋に聞こえる

子供の部屋にリビングのテレビの音が漏れ聞こえる

リビングのテレビの音量が大きいと子供部屋に届きやすく、困っています。数年後には本格的に受験勉強がスタートするため、テレビの位置を階段から離し、子供部屋も階段から遠い部屋に替えようと思っています。

注意点:1階の音は意外と2階に聞こえてしまう

リビング階段の場合、2階の部屋とは扉1枚で隔てているだけなので、音が伝わりやすいという欠点があります。施工前の対策としては、リビング階段に遮音カーテンや扉を設けるなどがあります。2階の部屋の扉もあわせて防音性の高いものに変更すると、より効果的です。

3-3.【計画段階】来客時に部屋着でうろうろできない

土日の午前中から来客があると起きたままの姿でリビングに降りづらい

学校が休みの土日には子供が遅い時間に起きてくることがあり、リビングを通らないと洗面所やキッチンに移動できず、部屋着のままリビングに降りるのがとても気まずいと言われました。

注意点:来客頻度が多い家庭には不向きな場合も

階段がリビングにあり、同じ階に洗面所やキッチンがある間取りの場合はそこへ移動するために必ずリビングを通らなければなりません。来客の多いご家庭では、階段の位置を応接エリアから見えにくい場所に設置するなどの工夫が必要です。

リビング階段・リビングイン階段の失敗例を見てきましたが、夢のマイホームを建てるなら「絶対に後悔したくない」ですよね。以下の記事では、新築の注文住宅でよくある失敗例と後悔しないための対策をご紹介しています。併せてご覧ください。

注文住宅新築でよくある失敗とは?後悔しないための注意点

4.リビング階段 おすすめの階段取り扱いメーカー3つ

4-1.システア

システアをおすすめする理由は、あらゆる建物の階段を手掛ける株式会社横森製作所の室内用インテリア階段のブランドだからです。階段の形状から踏み板の素材、ササラ(階段側面)、手すりなどをカスタマイズする事ができる「フリーカスタマイズ」が可能です。

TR series

シンステアの「TR series」は、骨組みの素材である角パイプを単位としたトラス構造で製作する階段です。骨組みをすべて同素材にする事で、軽量でありながら一体感が生まれます。踏み板に木材を選択し、ナチュラルな雰囲気を出す事も可能です。

4-2.リクシル

リクシルをおすすめする理由は、建材メーカー大手で取扱商品も豊富だからです。階段以外にもリビングに設置するキッチンや収納などもひとつのメーカーでまとめる事ができるため、リビング階段をアクセントにした統一感のあるおしゃれなリビング空間にしたい方におすすめです。

ビュライ/アルミ階段

リクシルの「ビュライ/アルミ階段」は、インテリアとしてのデザイン性が高いアルミ素材の階段です。踏み板とササラ桁、手すりのみで構成されたスケルトンタイプの階段は、光を遮ることがなく、リビングが明るく開放的な空間になります。

4-3.カツデンアーキテック株式会社

カツデンアーキテック株式会社をおすすめする理由は、階段の種類が豊富に揃っているからです。好みに合うデザインや素材を見つけられるでしょう。

DANDEL(ダンデル)

カツデンアーキテック株式会社の「ダンデル」は、踏み板だけが宙に浮いているようにも見える、踏み板・手すり(片方のみ)で構成されたシンプルかつスタイリッシュな「片持ち階段」。抜け感のあるデザインだけでなく、強度も両立した階段です。リビングの壁に沿って設置します。

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まとめ

注文住宅でリビング階段・リビングイン階段の間取りや費用、注意点、おすすめの階段取り扱いメーカー3社をご紹介しましたが、理想の住まいづくりを成功させるためにはさまざまなポイントがあります。気になることは、ハウスメーカー・工務店の営業担当者にどんどん質問し、後悔のない住まいづくりをしてくださいね。

この記事のポイント まとめ

リビング階段・リビングイン階段の間取りが知りたい
リビング階段・リビングイン階段の費用相場は?

リビング階段の費用相場は約20万円~100万円程度です。詳しい内訳や具体的なシミュレーションを「2.リビング階段(リビングイン階段)の費用相場」でご紹介しているので、参考にしてください。

リビング階段・リビングイン階段の失敗例が知りたい
吹き抜け・高い天井のある注文住宅におすすめの階段取り扱いメーカーは?

おすすめの理由は「4.リビング階段 おすすめの階段取り扱いメーカー3つ」でご紹介しています。

この記事を参考に、理想の住まいづくりを成功させてくださいね。

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