2024.09.17

• 不動産売却

土地の分筆費用はいくら？誰が払う？手続きの方法・期間まで解説

土地の分筆にかかる費用や期間は、境界の状況によって大きく変わります。 また、分筆の目的が売買か相続かで、必要書類や誰が費用を支払うかが変わってきます。 本記事では、土地の分...

2024.09.17

• 不動産売却

土地の分筆登記とは？行う目的やデメリット、手続き方法まで解説

土地の分筆とは、登記上の土地を分ける手続きのことです。「土地を売却しやすくする」「相続した土地が共有になるのを防ぐ」などの目的で行います。ただ注意をしないと建築が制限されたり、売却...

2024.09.17

• 不動産売却

旧法賃借権とは？購入するうえでのメリット・デメリットまで解説

旧法賃借権とは、旧借地法に基づき、建物の取得を目的に土地を借りるための権利です。現行の借地借家法が定める権利とは、存続期間や更新可能かなどが異なります。 本記事では、旧法借地...

2024.09.17

• 不動産売却

【連帯債務とは】メリットデメリットや連帯保証・ペアローンとの違い

住宅ローンを考える際、連帯債務の仕組みや、メリット、デメリットについて分からない方も多いのではないしょうか。また、連帯保証やペアローンとの違いも気になるところです。 この記事...

2024.09.17

• 不動産売却

タワマン節税とは？2024年の税制改正も含めて分かりやすく解説

2024年（令和6年）の税制改正は、節税対策でタワーマンションを購入する方に影響を与える可能性があります。 これまで有効だった節税方法がどのように変わるのか、多くの方が不安を抱え...

2024.11.05

• 不動産売却

滅失登記の費用の相場はいくら？自分で申請する方法や3つの注意点などを解説

建物を解体したあとは、1か月以内に滅失登記をすることが法的に義務付けられています。滅失登記とは、解体などで建物がなくなった際に、その事実を記録する手続きのことです。 本記事で...

2024.11.05

• 不動産売却

滅失登記を申請する際に必要な書類を全解説！取得方法や申請を行う流れも

建物が解体や火災・災害などで消失した場合にしなければならないのが、滅失登記です。 不動産については、取引の安全のため、土地・建物の情報や権利関係を誰でも知ることができる登記制...

2024.11.05

• 不動産売却

滅失登記は1か月以内に申請する必要がある！申請しないリスクや申請の流れも

建物を解体した場合、所有者や相続人は滅失登記を行う義務があります。期限内に申請しなければ過料を科されるなどのリスクもあるため、早めに手続きを進めることが大切です。 本記事では...

2024.11.01

• 不動産売却

滅失登記とは？自分で行う方法や申請期限、必要書類もわかりやすく解説

土地の売却のために家を取り壊す場合は、滅失登記が必要です。滅失登記を怠ると、罰金が科されたり、土地活用に支障が出たりする恐れがあります。 本記事では滅失登記について、自分で手...

2024.09.02

• 家を建てる
• 注文住宅の間取り

間取りの部屋数はどう決める？2LDK～5LDKの間取りとポイントを解説

「注文住宅を建てたいけれど、どのように間取りや部屋数を決めればいいのだろうか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 そもそも間取りとは、家の構成や部屋の配置、広さなどを指す...