2024.11.13

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不動産売却の3000万円控除とは？適用要件や制度の期限

不動産売却で利益がでた場合、譲渡所得税の納付が必要となります。しかし、3,000万円控除が適用されれば、非課税となるため、事前に適用条件にあてはまるか調べておくことが大切です。 ...

2024.05.20

• 不動産売却

不動産鑑定士への依頼費用は20万円以上が相場！不動産鑑定のおすすめケースと流れとは？

不動産売却では不動産会社への査定依頼が一般的ですが、不動産鑑定士に依頼する方法もあります。ただし、不動産鑑定士に依頼すると20万円以上の費用が発生します。 また、不動産の売却...

2024.11.13

• 不動産売却

不動産売却の相談は誰にする？内容別で相談先を選ぶ

不動産売却をスムーズに進めるためには、以下のフローごとに頼るべき専門家を事前に把握しておくことが重要です。 相談先 相談するタイミング 主な相談...

2024.11.07

• 不動産売却

高齢者が家を売るメリットデメリット│売却以外の選択肢3つ

高齢になり「老後の家の処分について悩んでいる」という方は多いのではないでしょうか？ 家を引き継ぐ世帯がいない場合、早いうちから売却や家を売る以外の選択肢を考えておくべきです。 ...

2024.07.03

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• 注文住宅の基礎知識

在宅避難とは？災害時に安心できる家づくりのポイント・体験談

在宅避難とは、災害が起こったときに避難所ではなく自宅で避難生活を送ることです。 日本は災害の多い国であるため、とりわけ小さな子どもや高齢者、足腰が動かしづらい方と暮らしている...

2024.10.29

• 家を建てる
• 注文住宅の間取り

ママに人気の間取り例10選！子育てを楽にする家事動線がいいおしゃれなアイデア

この記事では「家事・育児がしやすい・楽になる間取りを知りたいママ＆パパ」が自分に合った間取りを検討できるように、「最新の新築間取り例」等を紹介し、自分の理想に合...

2024.01.04

• 不動産売却
• 手続き

オーバーローンで後悔する原因は？払えない・借りすぎた住宅ローンの対策方法

「オーバーローン」の状態になって、家を購入したことを後悔している方も多いのではないでしょうか。 オーバーローンは、早めに処置をすれば解消は可能です。 また、オーバー...

2024.05.21

• 不動産売却

アパートリフォームの費用相場！事例を交えた相場解説と使える補助金

所有するアパートが老朽化しリフォームを検討しているものの、どの程度の費用がかかるのか疑問に感じている方も多いのではないでしょうか。外観や室内環境は入居率に影響する重要な部分であるた...

2024.11.07

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法人の不動産売却時の税金は？個人との違いや仕組みを解説｜節税方法も紹介

法人で不動産売却をする際の税金がいくらかかるか気になっていませんか？ 法人での不動産売却時に課される税金のことを詳しく知っていると、個人で売却するよりも節税になるケースがあります...

2024.03.27

• 不動産売却

【3,000万円特別控除】マイホーム売却で使える特例の詳しい要件や申請方法

家を売る時に生じた利益（譲渡所得）にかかる譲渡所得税は、最大39.63%（所有期間5年以下の場合）の重い税金です。税金によってほとんどの利益が持っていかれるのではないかと、...