本記事は住宅ローンを利用して家を購入する方に向けて、住宅ローン控除で「自分はいくら戻ってくるのか？」を網羅的且つ簡潔に解説し、還付金額について具体的にイメージが持てるようにしています。

早速ですが、令和6年または令和7年に新築住宅へ入居した場合、13年間の合計で下記金額が戻ってきます。

※（　）内は子育て世帯・若者夫婦世帯が令和６年中に入居した場合の最大控除額
参考：国土交通省「住宅ローン減税（所得税・個人住民税）」

最高額は「子育て世帯・若者夫婦世帯」が「長期優良住宅・低炭素住宅」を購入した場合の455万円です。
このように還付額は諸条件で大きく変わります。本文ではその仕組みを詳しく説明します。

また、住宅ローン控除の適用条件や申請方法、申請するための必要書類等については下記記事をご覧ください。

住宅ローンを組む際の全体像を把握しておきたい方は「住宅ローンの流れ」の記事もご覧ください。

住宅ローン控除の還付金とは、個人が住宅ローンを借り入れてマイホームを購入した際に、

また還付金は基本、

「所得税を納めた後に、住宅ローン控除が還付金として指定口座に振り込まれる」

のですが、所得税納税額以上の還付金がある場合は、

「徴収する予定の住民税が軽減される」

形で還付されます。

また、住宅ローン控除の利用要件等の基本的な内容については、下記記事をご覧ください。

住宅ローン控除額が「最大でいくら戻ってくるのか」と「控除額の計算方法」を解説します。

初めての家づくりだと、こういった減税制度の使い方やお金の流れが掴みづらく、不安に思う方もいるかもしれません。
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新築住宅を建てる際には、住宅ローン控除以外にもお得な「補助金制度」や「減税制度」があります。

補助金・助成金制度や減税制度については下記記事で詳しく解説しています。あわせてご確認ください。

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