セキスイハイムの坪単価・費用相場を解説！こだわり別の施工実例や間取りも紹介【2025年版】

セキスイハイムは、木造・軽量鉄骨造・コンクリート構造に対応しているハウスメーカーです。

省エネに優れた住宅の建設を得意とし、太陽光発電の施工例が豊富にあります。そのため、理想の間取りに対して、最適な工法でマイホームを建てられるでしょう。

なお、セキスイハイムの坪単価の目安は50万～165万円とされています。全坪数を対象とした平均坪単価は約85.5万円です。

このページでは、セキスイハイムに関する以下の情報をまとめています。

セキスイハイムの特徴を把握し、ハウスメーカー選びの際の参考にすることをおすすめします。

なお、本ページ記載の坪単価や評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

ハウスメーカーの坪単価について知りたい方はこちらの記事もご覧ください。

※本記事は2025年8月の情報です。

1.セキスイハイムの坪単価目安は50万～165万円

セキスイハイムの坪単価目安は50万～165万円、建築価格は2,000万～7,400万円の幅があります。
また、坪数別の坪単価・建築価格の目安は、以下のとおりです。

より鮮明に費用のイメージをするために、以下からは次の2つの視点でセキスイハイムの平均坪単価をまとめます。

1つずつ見ていきましょう。

1-1.【全坪数】を対象とした平均坪単価は約85.5万円

今回アンケートにご協力いただいた、セキスイハイムで新築住宅を建てたすべての方の回答から算出した平均坪単価は約85.5万円です。

坪単価85.5万円というと、ハウスメーカーのなかでも「大手ハウスメーカー」に区分されることが多くなっています。

1-2.【30～40坪台】を対象とした平均坪単価は約98.9万円

一般的な新築住宅の場合、建築面積は30～40坪であることが多くなっています。
今回アンケートにご協力いただいた方のなかで、セキスイハイムで30～40坪台の家を建てた方の平均坪単価は約98.9万円でした。

以下では30～40坪台の住宅を建てた方にフォーカスし、その他ハウスメーカーの平均坪単価もまとめています。

他社と比較すると高めの坪単価に感じられますが、以下のような利点を考えると、十分にメリットがある価格といえます。

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2.【坪数別】セキスイハイムで家を建てた方の費用内訳7例公開！

実際にセキスイハイムで新築住宅を建てた方の事例を、坪数別に7つご紹介します。

なお、坪単価は、以下の計算式で算出しています。

以下で紹介する坪単価は、アンケートにご協力いただいた、セキスイハイムで新築住宅を建てたすべての方の回答から算出した平均坪単価を紹介しています。

2-1.【約20坪】費用内訳

*総費用は目安です。

静岡県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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2-2.【約25坪】費用内訳

*総費用は目安です。

神奈川県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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2-3.【約30坪】費用内訳

*総費用は目安です。

北海道でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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2-4.【約30坪】費用内訳

*総費用は目安です。

千葉県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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2-5.【約35坪】費用内訳

*総費用は目安です。

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2-6.【約40坪】費用内訳

*総費用は目安です。

宮城県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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2-7.【約50坪】費用内訳

*総費用は目安です。

埼玉県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

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3.実際にセキスイハイムで建てた方の口コミ・評判

独自アンケートによる「セキスイハイムでマイホームを新築した方」の総評は以下のとおりです。

＜セキスイハイムの口コミ総評＞

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行ない、平均化して作成しました。

アンケート評価の結果、アンケートの結果、4～5点台前半という評価でした。

特に安全性能が5.1点と高得点で、地震の揺れに強い構造体の評価が良いことがわかります。

一方で設計力に関しては4.1点と他の項目と比べてやや低い結果となっています。

ただし、口コミが高評価だからといって、必ずしも自分にとってもベストなハウスメーカーであるとは限りません。

低評価と高評価、両者の意見をふまえて検討する必要があります。

3-1.セキスイハイムに対する【高評価】の口コミ・評判

　【建物性能】に関する良い口コミ

• 耐震に備えができて安心。密閉率の良い建物で年中快適な温度を保てる。（奈良県・40代 女性）
• 契約から家が建つまでが非常に早く、1年かからなかった。また土地の調査や軽量鉄骨で地震に対する安心感があった。（愛知県・40代 男性）
• CMであったかハイムとうたってるだけあって、ホントにあったかい。毎日家の中が快適。（岩手県・30代 女性）
• 快適エアリーがとても良いです。あと断熱性防音性がとてもいいです。（神奈川県・60代 男性）
• 快適エアリーで一年中快適だし、地震に強い構造なので安心して住める。（愛知県・50代 女性）
• 軽量鉄骨なので地震には安心。断熱性があり夏は涼しく 冬は暖かい。（広島県・50代 女性）

　【アフターフォロー】に関する良い口コミ

• とても丁寧に対応してもらって、アフターケアなどもとてもしっかりしているので、良かった。（大阪府・30代 女性）
• アフターメンテナンスが充実している。（和歌山県・40代 女性）
• 災害対策やアフターサービスがしっかりしているので安心して住み続けられる。（山口県・30代 女性）
• メンテナンスが10年以内無料で定期的にやってくれるので助かる。（長野県・40代 女性）

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3-2.セキスイハイムに対する【低評価】の口コミ・評判

　【自由度】に関する悪い口コミ

• 間取りの自由度が低い、窓など選べるデザインが少ない。（三重県・30代 女性）
• ユニット工法なので、どうしても間取りの自由度に制約がある。（茨城県・40代 男性）
• 高い割にデザインが選べない。（佐賀県・20代 女性）
• 家の内装について、選択できるパーツに限りがあり、オリジナルのものを作るには限界がある。（滋賀県・50代 女性）
• 建物の空間の自由性がない。（千葉県・60代 男性）

　【価格】に関する悪い口コミ

• やりたいことを伝えると、金額がかなり跳ね上がり叶わなかった。（長野県・40代 女性）
• 他のハウスメーカーと比較して、価格が高いと感じてしまったのが正直なところ。特に我が家の場合、予算内で希望の住宅を建てるために妥協が必要だった。（福島県・30代 男性）
• どこのメーカーでも一緒ですが毎週打ち合わせがあり大変だった。（茨城県・30代 男性）
• 費用に対して不満点(妥協点)が多い気がします。（埼玉県・60代 男性）

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3-3.総評

アンケートをまとめると、軽量鉄骨による耐震性の高さ、家の快適性が評価されています。

一方で、ユニット工法のため間取りやデザインの自由度が低いことを残念に感じる声もありました。また、希望を反映させると予算が膨らんでしまう点を気にする意見も見られました。

総じて品質や安心感は高評価ですが、コストや自由度とのバランスが課題かもしれません。

4.セキスイハイムの特徴

※エリア・プランにより異なる

太陽光発電搭載の住宅商品は1997年（昭和46年）から販売をはじめ、建設棟数は2025年（令和7年）3月に25万棟を超えました。豊富な実績はもちろん、検討前の高精度な事前調査や、暮らし始めてからの「太陽光発電見守りサービス」といった独自のサポートも特徴です。

5.セキスイハイムの代表的な住宅商品

ここからは、セキスイハイムの代表的な住宅商品を6つ紹介します。

それでは、各商品の魅力を見ていきましょう。

5-1.大容量の太陽光発電「スマートパワーステーション」

フラットな屋根には、一面の太陽光発電システムを設置。
機能的な省エネ住宅でありながら、外観はスクエアでフラットな洗練された形状に、耐久性に優れた磁器タイルや、美しい陰影を生み出すレリーフウォールを選択することができます。

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5-2.美しい邸宅が叶う「パルフェ」

重厚感のある、正統派デザインの邸宅商品です。
清潔感のあるカラーバリエーションやダイナミックな形状は、本物志向の方にぴったり。多数用意されているデザインバリエーションは、どれも風格が感じられる、モダンで個性的なものばかりです。

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5-3.ツーバイシックス工法の「グランツーユーV」

セキスイハイムは鉄骨造の住宅商品のほうが多いですが、木造住宅も得意です。
ツーバイフォーよりも高性能な、ツーバイシックス（2×6）工法が採用されており、外観デザインは伝統的な様式をベースに、落ち着いたカラーバリエーションでまとめられています。
平屋設計や、ソーラーパネルの設置も可能です。

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5-4.子育て家族向け「パルフェ-bjスタイル」

パルフェ-bjスタイルは、家事や子育てをサポートする工夫が詰まった住宅で、以下の3タイプからテーマを選べます。

たのしく家事モデルは、室内干しコーナーやリビング内ファミリークロークなど、家事の負担を減らすアイデアが詰まっています。

スマートハイムモデルは、太陽光発電と蓄電システム、スマートフォン連動インターホン・電気錠など、安心をテーマにしたデザインとなっており、子どもが一人でもお留守番できるデザインです。

まっすぐ子育てモデルは、本棚やカウンターデスク、子どもがお手伝いしやすいキッチンなど、子どもの自律性を心・知・体の各視点で育むデザインになっています。

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5-5.3階建て住宅の「デシオ」

デシオは、3階建ての住宅商品で、2世帯・3世帯住宅としても人気があります。

広い間口や高い天井による、開放感のある間取りが特徴です。

インナーガレージも設置可能となっており、家族全員の希望を反映させられるでしょう。

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5-6.鉄骨系の3角屋根デザイン「ドマーニ」

ドマーニは、傾斜屋根のデザインと磁器タイル外壁が特徴の住宅です。洋風のデザインだけでなく、和風のデザインにも対応可能となっています。

最大の特徴は、1階から傾斜屋根まで、吹き抜けになっているデザインです。さらに、傾斜屋根に小屋裏空間を設けており、ロフトや子ども部屋・収納部屋など、さまざまな用途で活用できます。

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6.ハウスメーカーの選び方

家づくりにおいて一番重要なのは、ハウスメーカー選びといっても過言ではありません。
ハウスメーカーの選び方としては、以下のポイントに注目し、自分にとって最適な選択をしましょう。

詳しく知りたい方は以下の記事もご覧ください。

まとめ

セキスイハイムについて、特徴や住宅タイプ・構造別の坪単価、建築実例などを解説しました。
それではおさらいです。