このページでは、ユニバーサルホームの情報をまとめています。

ユニバーサルホームの特徴を把握し、ハウスメーカー選びの際の参考にしてください。

なお、本記事は「HOME4U」が行った以下の独自アンケート調査をもとに作成いたしました。

ハウスメーカーの坪単価について知りたい方はこちらの記事もご覧ください。

※本記事の内容は、2023年3月20日時点の情報です。

1.ユニバーサルホームの特徴・選ばれる理由

1-1.ユニバーサルホームは「地熱床システム」で1年中快適！

※エリア・プランにより異なる

「地熱床システム」とは、ユニバーサルホームの基礎工法「地熱床システム」に、床暖房をプラスしたユニバーサルホーム独自の床暖房です。
夏は冷たく、冬は暖かい地熱のエネルギーを活用し、床下の温度は1年を通して15℃～25℃の範囲を確保。これにより床暖房の効果を高めます。
また、LDK、廊下、洗面室などの温度差をやわらげる1階全面床暖房なので、ヒートショック対策にもなります。

1-2.ユニバーサルホームを選んだ理由トップ3

ユニバーサルホームはこんな人におすすめ！

• 相談しやすい家づくりのパートナーがほしい
• 家を建てる土地がすでに決まっている
• 暮らし始めてからの性能を重要視したい/プランの自由度が高いほうがいい

「ユニバーサルホームは自分に合っているだろうか…」
「ユニバーサルホームに似たハウスメーカーと比較してみたい」

とお考えの方は、一度無料のHOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスをご利用ください。

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一般的なカタログ請求と異なり、新人の営業担当者が付きにくいのもポイントです。

情報整理に困ったらコーディネーターにご相談いただけるので、各社の特徴を明確に理解しながら比較できますよ。

営業トークは一切ないので、ぜひお気軽にご利用ください。

2.ユニバーサルホームの坪単価目安は50万～110万円

ユニバーサルホームの坪単価目安は50万～110万円、建築価格は1,500万～4,000万円の幅があります。
また、坪数別の坪単価・建築価格の目安は、以下のとおりです。

より鮮明に費用のイメージをするために、以下からは次の2つの視点でユニバーサルホームの平均坪単価をまとめます。

2-1.【全坪数】を対象とした平均坪単価は約76.8万円

今回アンケートにご協力いただいた、ユニバーサルホームで新築住宅を建てたすべての人の回答から算出した平均坪単価は約76.8万円 です。

坪単価76.8万円というと、ハウスメーカーの中でも「中堅ハウスメーカー」～「ローコストハウスメーカー」に区分されることが多いです。
ハウスメーカーの区分ごとの坪単価目安は「6-2.予算」でお伝えします。

2-2.【30～40坪台】を対象とした平均坪単価は68.1万円

一般的な新築住宅の場合、建築面積は30～40坪であることが多いです。
今回アンケートにご協力いただいた人の中で、ユニバーサルホームで30～40坪台の家を建てた人の平均坪単価は約68.1万円でした。

以下では30～40坪台の住宅を建てた人にフォーカスし、他ハウスメーカーの平均坪単価もまとめています。

他中堅・ローコストハウスメーカーと比較しても坪単価は割安の傾向にあります。

ただし、坪単価だけでは具体的な家づくりの予算は立てられません。

まずは無料のHOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスで、あなたが建てたい家の実際の住宅プラン（資金計画含む）を複数見比べてみましょう。

ハウスメーカー・工務店があなたのために作成した実際のプランを比較できるので、具体的な費用感をつかみながら資金計画を立てることができます。

家づくりの失敗でよくあるのが、想定していた金額と実際の見積もりに大きな差があり、プランを1から立て直す、といったこと。

特に、入居時期の希望がある方や、補助金制度を活用したい方は、こういった無駄な工程を省きつつ、スケジュールを意識した効率的な段取りに配慮したいものです。

効率的な家づくりのために、ぜひご活用ください。

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3.【坪数別】実際にユニバーサルホームで家を建てた人の費用内訳5例公開！

実際にユニバーサルホームで新築住宅を建てた人の事例を、坪数別に5つご紹介します。

以下より1つずつ解説します。

3-1.【約20坪の事例】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】キッチン（アイランドキッチン、カウンターキッチン）
子どもと一緒にキッチンで料理をしたかったので、床の広さはもちろん作業スペースも広くとりたかった。対面式でリビングやダイニングを常に気にかけられるようにしたかった。
また、床暖房の効率性を考え、2階も含めた家全体の空気の循環を良くしたかった。

【2】耐震性・耐久性
東日本大震災で液状化の被害に会ったので、なるべくそういった被害に遭わずに済むことを第一とした。
また、同震災で停電も経験したため、自家発電の環境が必要だと思い、太陽光発電システムを導入した。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

「太陽光発電」と聞くと、初期費用が気になる方も多いかもしれませんが、太陽光発電システムを取り入れれば、毎月の光熱費を抑えることができます。
もちろん、万が一の停電時に備えられますし、電力不足がささやかれている近年では、積極的に検討したい設備といえます。

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3-2.【約25坪の事例（1）】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】室内干しスペース・ドライルーム・ランドリールーム・洗濯室
季節や虫に悩まされないで、1年中快適に洗濯物を干したかったため、自分の部屋のベランダをランドリー部屋に変更した。

【2】シックハウス対策
私が頭痛持ちのため、匂いに敏感なので建築材にこだわった。
また、なるべく住宅ローンを少なく、貯金で賄えるようにしたかったのでコストカットにもこだわった。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

自然素材にこだわった住宅であれば、シックハウス症候群対策になる他、見た目や雰囲気にも独特な雰囲気を生み出すことができます。個性を出しつつ、周囲の住宅から浮かないおしゃれなナチュラルデザインに興味がある方にもおすすめです。

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3-3.【約25坪の事例（2）】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】収納（ウォークインクローゼット）
家具をなるべく置かないで収納できるようにしたかったので、ウォークインクローゼットを作りました。
また、キッチンの換気扇を洗うのか大変だったので、機械で洗ってもらえるものにしました。

【2】コスト・予算
貯金で賄えるようにしたかったので、低予算で納得のいく家にしました。
また、頭痛持ちのため、臭いに敏感なので、シックハウス対策にも気を配りました。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

たくさんものを所有している方や大人数世帯にとって、収納は大事な間取りの1つです。より多く収納に場所をとりたいと考えている方も多いかもしれませんが、各部屋に1個ずつ設置するより、家族みんなが使える大きなウォークインクローゼットを1つ設けたほうがよいケースもあります。

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3-4.【約40坪の事例】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】室内干しスペース・ドライルーム・ランドリールーム・洗濯室
賃貸に住んでいたとき、外に干すのが面倒だったし、人に見られて嫌だったので室内干しにしたかった。花粉などもつかないし、家事時間短縮にもなる。

【2】床暖房
全館空調が標準装備でついていたが、結局全館空調は使っていない。ただ、1階の床暖房は最高です。あと、夏は涼しいです。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

ランドリールームは「洗濯室」とも呼ばれており、洗濯専用の場所です。「洗う」「干す」「取り込む」「アイロンをかける」「たたむ」といった洗濯作業を1箇所で完結することができるため、効率的に家事を遂行したい方におすすめです。

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3-5.【約45坪の事例】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】ダイニング
ハイカウンターの洗濯ものを畳んだり、アイロンをかける棚と下着等をしまう造作の引き出しを設置した。そこで軽作業ならなんでもできるし、干して、畳んで、片付けるが1アクションで済むのでとても気に入っている。

【2】高気密・高断熱
寒いのも暑いのも嫌だったので、グレードのいい高気密・高断熱のモデルにした。
また、主人が30代後半で長期ローンはしんどいため、あきらめられるところはあきらめて最低限のローンを組んだ。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

ユニバーサルホームでは断熱材に、優れた気密・断熱性・耐火性・遮音性が期待できる「吹付硬質ウレタンフォーム」を採用しています。
硬質ウレタンフォームの中でも特に環境と健康に優しい断熱材を採用しているため、環境に配慮したい方や、アレルギー持ち、健康に気を遣いたい方にもぴったりです。

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4.実際にユニバーサルホームで建てた人の評価

今回調査した、ユニバーサルホームでマイホームを新築した41名のデータは、以下のとおりです。

4-1.ユニバーサルホームの口コミ総評

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

ユニバーサルホームの口コミは、すべての項目が4点台。安価でバランスの良い家を建てられるハウスメーカーといえます。
中でも、安全・快適性能に対する評価が平均4.3点と最も高いのは、標準仕様に入っている地熱式の「床暖房」が背景にあります。

ただし、口コミが高評価だからと言って、必ずしも自分にとってもベストなハウスメーカーであるとは限りません。
低評価と高評価、両者の意見をふまえて検討する必要があります。

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4-2.ユニバーサルホームに対する【低評価】の口コミ・評判

もっと提案してくれたら…

• もう少し色々提案して欲しかった。（愛知県・30代・女性）
• 提案の情報が少なすぎる。（北海道・40代・女性）
• 資金面、ローンの組み方等の提案が少なかった。自分達が知識不足すぎて、今となっては、あの時色々と提案して欲しかったなと思うところが多々ある。（愛知県・30代・女性）

担当者の対応等に不満

• 「言った」「言っていない」のやり取りが多かったイメージがある…。（北海道・20代・女性）
• 外構についてあまり詳しく説明がなかった。（広島県・40代・男性）
• 担当者が3回も変わったことにはびっくりした。（北海道・60代・男性）

ユニバーサルホームは、住宅を安価で提供しているために、大手ハウスメーカーに比べて、間取りやオプション等の制約が多く、提案内容も限られる可能性が高くなります。
しかし、標準仕様や間取りパターンが自分たちに合っている場合は、メリットとなるでしょう。

また、営業担当者や施工会社の質についても、ブレがあるようです。しっかりした提案や対応を求めるなら、大手ハウスメーカーも合わせて検討するとよいでしょう。

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4-3.ユニバーサルホームに対する【高評価】の口コミ・評判

コストパフォーマンスがよい！予算内に収めることができた

• 親身になって対応してくれたのと、コスト面で大変努力してくれた。安かったが品質も良かった。また、せっかく建てるなら自然素材にこだわりたかった。（愛知県・30代・男性）
• きちんと予算内におさめる事で、ローン返済で困らないようにした。アフターケアサービスもしっかりしている。（福岡県・30代・女性）
• 予算が2,000万なのでそれ以下になるようにお願いした。担当者がとても明るく丁寧でこちらの希望をできる限り聞いてもらえた。（新潟県・60代・男性）

地熱床システム・床暖房がよい！地震・災害にも強い家ができた

• 地熱床暖房がほしかった。実際に、夏涼しくて冬は暖かいので良かった。（広島県・40代・男性）
• 何よりも、一階の床暖房は素晴らしい。夏は涼しく、冬は快適すぎます。店長さんが担当してくれやしたが、感じの良い方でした。（岐阜県・30代・女性）
• 床下のない基礎設計のため、2019年の大雨の時に床下浸水せずにすんだ。また、東日本大震災で停電を経験したため、自家発電の環境にもこだわった。（千葉県・40代・女性）

営業担当者の対応やサービスがよかった！

• 色々とアドバイスしてくれて、地下熱を利用して快適な生活を送れて、住みやすいです。（千葉県・50代・女性）
• 担当の方がとてもよい方で、いつも丁寧に早く対応してくださった。（神奈川県・30代・女性）
• 契約前のメーカー選定の際に唯一「契約してからが本当のお付き合いです」と担当の方が言ってくださり、契約後の打ち合わせに真摯に対応してくださいました。（神奈川県・30代・男性）
• 夏休みの旅行をかねて、実際にモデルハウスに宿泊できた。（千葉県・40代・女性）

ユニバーサルホームで家を建ててよかったと感じた方には、以下のような傾向の口コミが多く見られました。

• コストパフォーマンスを評価する口コミ
• 快適さ（地熱床システム・床暖房）や災害への強さを評価する口コミ
• 営業担当者やその他サービスを評価する口コミ

上記口コミからは、快適で安全な住まいを安価で提供していることがよくわかります。
中でも、標準仕様に含まれている「地熱床システム・床暖房」の評価は高く、実際に住んだ後も、夏は涼しく、冬は暖かい環境を手にすることができるようです。

また、営業担当者の対応やサービス面もよいという声も多くみられます。
ユニバーサルホームでは、実際にモデルハウスに宿泊できるため、納得した上で家を購入することができるのも、メリットとして挙がっていました。

ちなみに、ハウスメーカー・工務店選びの決め手として多くの方が挙げるのが「営業担当者の人柄や相性」です。

しかし、一般的にはオーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。

ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

ハウスメーカー探しの際に、HOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスをご利用ください！

ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスなら平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富な営業担当者へご案内できます。

要望に沿ったハウスメーカーのピックアップからサポートいたしますので、家づくりを着実に進められますよ！

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5.ユニバーサルホームの代表的な住宅商品

この章では、ユニバーサルホームの代表的な住宅商品の特徴を解説します。

ユニバーサルホームの住宅商品ラインナップを見る

5-1.無垢材で1年中快適な「ムク・ヌク」

出典：ムク・ヌク｜注文住宅のユニバーサルホーム

2階建て住宅「ムク・ヌク」のすべての床には、調温・調湿効果が期待できる無垢フローリングを採用しています。
外観デザインはナチュラルフレンチスタイルで、耐震等級は最高ランクに対応しているため、見た目にも性能にもこだわりたい方におすすめです。

▶ユニバーサルホーム「ムク・ヌク」などの住宅プランを手に入れる（無料）

5-2.「地熱」と「太陽光」を活用する「ソラ・イロ ZEH」

出典：ソラ・イロ ZEH｜商品ラインナップ｜注文住宅のユニバーサルホーム

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、年間の一次エネルギー消費量を、省エネと創エネによっておおむねゼロになる住宅を指します。
ユニバーサルホームのZEHでは、「地熱」と「太陽光」を活用することで、住む人と環境に優しい住まいを実現しています。

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5-3.外観バリエーション豊富な平屋「フラットワン」

出典：平屋注文住宅｜商品ラインナップ｜注文住宅のユニバーサルホーム

ユニバーサルホームの平屋住宅商品は3つあり、中でも外観デザインのバリエーションが豊富なのが「フラットワン」です。
都会的でシンプルなスタイルから、高級感ある落ち着いたスタイルまで、幅広いデザインに対応しています。

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6.ハウスメーカーの選び方

家づくりにおいて一番重要なのは、ハウスメーカー選びといっても過言ではありません。
ハウスメーカーの選び方としては、以下のポイントに注目し、自分にとって最適な選択をしましょう。

6-1.対応エリア

ハウスメーカーを選ぶ際には、まずハウスメーカーの対応エリアをチェックしましょう。

大手ハウスメーカーであれば全国対応していることがほとんどですが、メーカーによって対応しているエリアは異なります。

各メーカーの公式HPを見ても対応エリアが掲載されていることは少なく、わかりづらいかもしれませんが、住宅展示場が設置されているエリアであれば対応していることが多いです。

対応エリアを着実に調べながらハウスメーカー・工務店探しを進めたい方は、以下より住みたいエリアを選択し、施工対応をしてくれるハウスメーカー・工務店を見繕っておくのもおすすめです。

完全無料のサービスなので、ぜひお気軽にご利用ください。

6-2.予算

自分に合った予算のハウスメーカーなのかどうかも大事です。
ハウスメーカーは、それぞれ坪単価や建築費用の相場が異なります。大まかな区分や目安は、以下を参考にしてください。

※建築費目安は延床面積30坪の場合

また、以下の記事では、坪単価別に建てられる家のイメージや、おすすめのハウスメーカーをまとめているので、ぜひご覧ください。

6-3.こだわり

「予算内に収まったけれど、理想のマイホームからはかけ離れてしまった…」ということになっては、せっかくの家づくりに不満が残ってしまいます。
予算内に収めつつ、オーナーのこだわりをしっかり反映してくれるハウスメーカーであるかどうかも重要なポイントです。

このように、ハウスメーカー選びの際にはさまざまなことに配慮する必要があるため、大変です。

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実際のプランを比較することで、建築費の相場や各メーカーの標準設備なども理解しやすく、具体的なイメージを持って検討することができますよ。

まとめ

ユニバーサルホームについて、特徴や坪単価、建築事例、評判などを解説しました。
それではおさらいです。