北海道の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「お家のいろは」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
北海道で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

北海道のおすすめ不動産会社

北海道で査定依頼できる不動産会社一覧

トラストホーム株式会社

本社所在地：北海道札幌市豊平区

満足度

総合評価
4.36

企業・営業担当者：4.50 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00

口コミ数(10件)

一戸建て5件/ マンション5件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：12件

口コミ

60才以上/男性

住み替えで探していたいときにネットで見つけた物件の取り扱い不動産業者でした。 とても親切に誠意を持って対応してくれたので、住んでいたマンションの売却も依頼しました。 買ったマンションは内見してすぐに購入を依頼したのですが一歩の差で決まってしまい 残念な思いをしましたが、依頼した方がキャンセルが入り一月後に買えました。

株式会社土屋ホーム不動産

本社所在地：北海道札幌市北区

満足度

総合評価
4.55

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：5.00

口コミ数(10件)

一戸建て10件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

50代/男性

特に懇意にしている不動産屋もなかったため、インターネットの一括見積サービスを利用し、見積請求を行ったところ、数社から引き合いがあり、そのうちの一社が、（株）土屋ホーム不動産事業部であったところである。数社の間で見積合わせを行ったところ、一番高い査定額を出したのが、上記会社であったため。

株式会社カワムラ

本社所在地：北海道旭川市

満足度

総合評価
4.36

企業・営業担当者：5.00 / 売却価格：5.00 / 売却スピード：4.50

口コミ数(10件)

一戸建て5件/ マンション0件/ 土地5件

良かった点

営業担当者の対応が早かった/ 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 他：5件

口コミ

30代/女性

売却したい家から近い不動産だった為。実際に話を聞きに訪問した際も対応が早く商談がスムーズでよかったから。

株式会社ランドネット

本社所在地：東京都豊島区

満足度

総合評価
4.25

企業・営業担当者：4.25 / 売却価格：4.25 / 売却スピード：4.25

口コミ数(20件)

一戸建て15件/ マンション5件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 営業担当者の売却に関する提案力が高かった/ 他：8件

口コミ

30代/男性

ランドネットにお願いした理由はネットでの集客力です。もともとランドネットにお願いする前は地元の不動産屋に売却依頼を出していました。しかし築年数がかなり経過していること、また駐車場がないことで地元の不動産屋では取り扱ってもらえませんでした。そこでそれまでに取引があり、全国対応しているランドネットにお願いしました。
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「お家のいろは」は厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

北海道の物件を査定依頼する

北海道の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 北海道の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

株式会社土屋ホーム不動産
営業対応満足度
5.00
口コミ：10件
株式会社カワムラ
営業対応満足度
5.00
口コミ：10件
トラストホーム株式会社
営業対応満足度
4.50
口コミ：10件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

最大6社に一括査定依頼はこちらから

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 北海道の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

株式会社土屋ホーム不動産
総合評価満足度
4.55
口コミ：10件
トラストホーム株式会社
総合評価満足度
4.36
口コミ：10件
株式会社カワムラ
総合評価満足度
4.36
口コミ：10件

北海道の不動産売却事例

北海道で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
2,800万円 北海道 札幌市北区 130m2 130m2 2010年（築15年） 令和5年/07-09月
18,000万円 北海道 札幌市西区 240m2 750m2 2016年（築9年） 令和5年/07-09月
2,900万円 北海道 札幌市南区 185m2 120m2 2006年（築19年） 令和5年/07-09月
4,100万円 北海道 札幌市清田区 175m2 110m2 2022年（築3年） 令和5年/07-09月
2,200万円 北海道 札幌市白石区 85m2 85m2 2017年（築8年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

北海道で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
180万円 北海道 札幌市中央区 15m2 １Ｋ 1991年（築34年） 令和5年/07-09月
2,100万円 北海道 札幌市中央区 70m2 ３ＬＤＫ 1995年（築30年） 令和5年/07-09月
2,600万円 北海道 札幌市厚別区 70m2 ３ＬＤＫ 1996年（築29年） 令和5年/07-09月
4,100万円 北海道 札幌市北区 95m2 ４ＬＤＫ 2014年（築11年） 令和5年/07-09月
3,100万円 北海道 札幌市豊平区 90m2 ３ＬＤＫ 2009年（築16年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

北海道でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 三井不動産リアルティ株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 北海道札幌市厚別区　マンション一室
    売却価格： 600万円
    査定価格： 600万円

    マンションの部屋の住人とのトラブルがあり、高齢の問題ありの住人だったため価格を下げる必要があった。

    このユーザーの口コミを見る

  • 有限会社住まいる

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 北海道札幌市北区　マンション一室
    売却価格： 960万円
    査定価格： 1000万円

    周辺の不動産の情報を見て、大体この位だろうと考えていた価格の範囲内だった。 ただ、売れ残っていた物件もあったので、その価格で売れるとは正直考えていなかったため、不動産屋さんに値引き範囲を指示して交渉するようお願いしていたが、値引きなしで売却できた。

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  • 東急リバブル株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 北海道札幌市中央区　マンション一室
    売却価格： 2400万円
    査定価格： 2900万円

    マンションの立地状況

    このユーザーの口コミを見る
売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
1,300万円 北海道 札幌市北区 190m2 令和5年/07-09月
21,000万円 北海道 札幌市中央区 660m2 令和5年/07-09月
390万円 北海道 札幌市南区 260m2 令和5年/07-09月
3,000万円 北海道 札幌市東区 630m2 令和5年/07-09月
50万円 北海道 札幌市手稲区 195m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

北海道で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • 住友不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 北海道札幌市西区　土地のみ
    売却価格： 3300万円
    査定価格： 3300万円

    周辺の価格を提示してもらい、交通アクセス、公共機関の有無等を考慮し、やや強気の初回売り出し価格を設定した。この価格で売れるかなという不安はあったが、担当者の営業のおかげで当初の売り出し価格で売却することができた。

    このユーザーの口コミを見る

  • 株式会社REPLAN

    30代男性
    • 30代 / 男性
    • 北海道名寄市　土地のみ
    売却価格： 220万円
    査定価格： 150万円

    農地で僻地であるため、ほとんど二束三文のような土地だと思っていたため

    このユーザーの口コミを見る

  • 株式会社外山不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 北海道江別市　土地のみ
    売却価格： 300万円
    査定価格： 320万円

    大切に利用してほしいので

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