この記事では、平屋の新築住宅を検討している方向けに、平屋が高くなる理由やメリット・デメリット、坪単価相場について詳しく解説しています。

「必要な予算」や「相場」について総合的に詳しく知りたい方は、以下の記事を合わせてご参考ください。

また、おしゃれでかっこいい平屋の外観にしたいという方は、以下で具体的な外観例を10選紹介しています。

一般的にハウスメーカーが目安として示している坪単価は、「2階建て以上の建物の坪単価」である事がほとんどですが、「平屋」は目安になっている「2階建て」に比べると、坪単価で約「1割～2割」ほど高くなる事が多いです。

高くなる理由として以下があります。

それぞれを、簡潔に解説します。

「平屋にしたいけど、具体的にどんなプランがいいのかわからない・・」という方には、無料の『HOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービス』がおすすめです。
あなたの予算や希望に合った住宅メーカーを専門スタッフがピックアップし、最大5社のハウスメーカーから住宅プランを取り寄せ比較検討することができます。

主に以上の理由によって、平屋は建てる金額が高くなりがちです。
一方で、1階建てだからこその「快適さ」や「暮らしやすさ」等のメリットがあります。

平屋のメリットは、以下です。

平屋は階段が不要なので、高齢者から小さなお子様までどの年齢の人も安心して生活できます。
寝室や子供部屋などの各個室が1階にあり家族との距離が近いため、何か異変があったときも気が付きやすいです。

また、2階以上の階層がないことで建物の重心が低くなり、地震や強風など外部から強い揺れが加わっても安定感があるという構造上のメリットもあります。

一方で、以下のようなデメリットもあります。

冒頭で解説した「価格が高い」事が1番ですが、適した土地の確保の難易度も高そうです。

平屋を建てる際は生活空間を1階にまとめる必要があり、ある程度の広さを確保できる敷地が必要です。

魅力的なメリットもありながら、敷地の大きさなどデメリットもある平屋は、どのような方に向いている住宅なのでしょうか。

新築30坪程度の木造平屋を建てる場合、相場価格は1,710万～2,570万円です。
坪単価にすると40万～60万円程度が相場です。

実際にはこれにプラス付帯工事費（20％程度）と諸費用（10％程度）がかかります。

より詳しくは以下で解説しています。

また、知りたい事別に「平屋に関する記事」を他にも用意しております。