ポラスグループの平均坪単価は71.8万円！実際の費用内訳とやばい口コミ・評判、選んだ理由を大公開！【2025年版】

このページでは、ポラスグループの情報をまとめています。

ポラスグループの特徴を把握し、ハウスメーカー選びの際の参考にしてください。

なお、本ページ記載の坪単価や評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

ハウスメーカーの坪単価について知りたい方はこちらの記事もご覧ください。

※本記事は2025年8月の情報です。

1.実際にポラスグループで家を建てた人の評判・口コミ

独自アンケートによる「ポラスグループでマイホームを新築した方」の総評は以下のとおりです。

＜ポラスグループの口コミ総評＞

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

ポラスグループの口コミは、すべての項目の平均点が4点台。特に外観・内観デザインに対しては平均4.8点と、非常に高い評価が出ています。

また、安全性が高いと評価されている点、そして、動線・収納などの満足度である間取りのデザインに関しても評価されています。

ただし、口コミが高評価だからと言って、必ずしも自分にとってもベストなハウスメーカーであるとは限りません。

低評価と高評価、両者の意見をふまえて検討する必要があります。

1-1.ポラスグループに対する【低評価】の口コミ・評判

【工事】に関する悪い口コミ

• 部屋のドアに不具合があった。（埼玉県・40代・男性）
• 駐車場の土間コンクリートに足跡がついた状態で引き渡され、修繕も適当で汚く、2年経った今でも解決していない。対応の連絡も遅く対応が悪い。（千葉県・30代・女性）
• 配線のミスで、照明器具が入居後すぐに点灯しなくなった。部屋の照明用のスイッチをつけ忘れる。洗濯機用の排水口の設置ミス。最大の不満は、エアコンの設置場所があまりに高所のため脚立が必要となる。（千葉県・60歳・男性）

　【担当者】に関する悪い口コミ

• 担当者が配慮不足。（千葉県・30代・男性）
• 担当者の上司の感じが不快だった。（埼玉県・40代・男性）
• 家が建ったら担当の人と疎遠になった。（東京都・50代・女性）
• 連絡がまめでないのと、要求が急すぎたり、金銭面も突発的に言われたり…完成後は一度も営業からフォローない。とにかく担当営業とは馬が合わなかった。（埼玉県・30代・女性）

　【その他】悪い口コミ

• 設計者がメール理解に難がある人で、変な受け取り方をするので、時間がかかったし、とてもストレスを感じた。（千葉県・40代・女性）
• アフターメンテナンスが予約出来ない。（埼玉県・40代・男性）
• 建築費用が高かった。（埼玉県・40代・男性）

▶あなたに合ったハウスメーカーの住宅プランを比較する（無料）

1-2.ポラスグループに対する【高評価】の口コミ・評判　【担当者の対応】に関する良い口コミ

【担当者の対応】に関する良い口コミ

• 親切で丁寧な接客でした。（千葉県・50代・男性）
• 担当営業が信頼できる良い方だった。（埼玉県・40代・女性）
• とても親身になって、できる限り、自分達の要望に答えてくれて、対応してくれた。（千葉県・40代・女性）
• 親身になって細かな相談に乗ってもらえた。（千葉県・40代・男性）
• 子供が赤ちゃんだったから、打ち合わせの時、テーブルの脇にベビーベッドを置いてくれた。（千葉県・40代・女性）

　【品質】に関する良い口コミ

• ちょっと無理かな？と思った希望の間取りを再現していただいた。家の動線が良くて無駄がないのがすごく満足している。（東京都・40代・男性）
• 建売っぽくない内装。外観がオシャレ。（埼玉県・30代・女性）
• 半3階の収納が作れたこと。（東京都・50代・女性）
• デザインが他のハウスメーカーにはなかった。（埼玉県・40代・男性）
• 家の動線が良くて無駄がないのがすごく満足している。（東京都・40代・男性）
• 家が作りこまれている。（千葉県・30代・女性）

　【その他】良い口コミ

• 何件かまとめての建設なので新入り同士コミュニケーションが取りやすかった。
• 住宅メーカーで迷っている時に自社を押し売りすることなく親身になって相談に乗ってくれた。（千葉県・30代・女性）
• 地元のことをよく理解している。（埼玉県・40代・男性）
• 定期的にメンテナンスがあるため安心できる。（埼玉県・30代・女性）

▶あなたに合ったポラスグループなどの住宅プランを比較する（無料）

1-3.総評

ポラスグループで家を建てた方の口コミで低評価として挙がったのは「施工業者への不満」が見られました。

施工業者側のミスによって不具合があった場合、問い合わせをすれば改修工事をしてくれます。こういった不具合を未然に防ぐためにも、完成するまでの間、定期的に現場に視察に行き進捗の確認をすることをおすすめします。

また、「担当者への対応」に不満を感じた方もいます。多数の問い合わせがある中で臨機応変な対応ができない担当者の方もいると思います。ご人身で調べるなど、時には直接施工会社に電話するなどオーナー自ら動くことで問題に対応する必要があるかもしれません。

一報、ポラスグループで家を建ててよかったと感じた方には、以下のような傾向の口コミが多く見られました。

• 営業担当者の対応を評価する口コミ
• 品質を評価する口コミ

ポラスグループを選んだ人は、親身になってくれる担当者に相談しながら希望の家を建てることができたという口コミが多くありました。

ちなみに、ハウスメーカー・工務店選びの決め手として多くの方が挙げるのが「営業担当者の人柄や相性」です。

しかし、一般的にはオーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。

ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

ハウスメーカー探しの際に、HOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスをご利用ください！

ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスなら平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富な営業担当者へご案内できます。

要望に沿ったハウスメーカーのピックアップからサポートいたしますので、家づくりを着実に進められるのがメリット。
さらに検討の結果、候補から外れてしまったメーカーへのお断りも本サービス経由で行えます。

自分にあったハウスメーカー
プラン作成依頼へ

【全国対応】HOME4U（ホームフォーユー）経由で
注文住宅を契約・着工された方全員に
Amazonギフト券（3万円分）贈呈中！

2.ポラスグループの特徴

※エリア・プランにより異なる

ポラスグループは埼玉・千葉・東京・茨城エリア（一部地域を除く）で「地域密着型」を基本として地域の方に愛される家づくりを目指しているハウスメーカーです。

中でも、グッドデザイン賞を22年連続受賞しており、優秀なデザイナーが多数在籍していることからこだわった希望条件を叶えることができます。

また、自社で研究所を立ち上げ独自の技術開発によって「地震に強い家づくり」を実現しています。

「ポラスグループは自分に合っているだろうか…」
「ポラスグループに似たハウスメーカーと比較してみたい」

とお考えの方は、一度無料のHOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスをご利用ください。

スマホ・パソコンから簡単にあなたに合ったハウスメーカー・工務店がわかるうえ、気になるハウスメーカー・工務店があれば、最大5社分の実際の住宅プラン（間取り図・資金計画含む）が一気に手に入ります。

さらに、話を聞いてみたいメーカーがあある場合にはアポイントを取り付けてくれるほか、「ベテランがいい」「自分たちと年齢が近い人がいい」など、担当となるメーカー営業スタッフについての希望も伝えることもできます。

情報整理に困ったらコーディネーターにご相談いただけるので、各社の特徴を明確に理解しながら比較できますよ。

営業トークは一切ないので、ぜひお気軽にご利用ください。

3.ポラスグループの坪単価目安は45万～116万円

ポラスグループの坪単価目安は45万～116万円、建築価格は1,500万～4,500万円の幅があります。
また、坪数別の坪単価・建築価格の目安は、以下のとおりです。

坪数別：ポラスグループの坪単価・建築価格の目安

より鮮明に費用のイメージをするために、以下からは次の2つの視点でポラスグループの平均坪単価をまとめます。

建築面積のアンケートにおいて…

• 【全坪数】を対象とした平均坪単価
• 【30～40坪台】を対象とした平均坪単価

1つずつ見ていきましょう。

3-1.【全坪数】を対象とした平均坪単価は約71.8万円

今回アンケートにご協力いただいた、ポラスグループで新築住宅を建てたすべての人の回答から算出した平均坪単価は約71.8万円です。

坪単価71.8万円というと、ハウスメーカーの中でも「大手ハウスメーカー」に区分されることが多いです。

3-2.【30～40坪台】を対象とした平均坪単価は84.8万円

一般的な新築住宅の場合、建築面積は30～40坪であることが多いです。

今回アンケートにご協力いただいた人の中で、ポラスグループで30～40坪台の家を建てた人の平均坪単価は約84.8万円でした。

以下では30～40坪台の住宅を建てた人にフォーカスし、他ハウスメーカーの平均坪単価もまとめています。

他大手ハウスメーカーの坪単価と比較すると、割安の傾向にあるようです。

ただし、坪単価だけでは具体的な家づくりの予算は立てられません。

まずは無料のHOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスで、あなたが建てたい家の実際の住宅プラン（資金計画含む）を複数見比べてみましょう。

ハウスメーカー・工務店があなたのために作成した実際のプランを比較できるので、具体的な費用感をつかみながら資金計画を立てることができます。

家づくりの失敗でよくあるのが、想定していた金額と実際の見積もりに大きな差があり、プランを1から立て直す、といったこと。

特に、入居時期の希望がある方や、補助金制度を活用したい方は、こういった無駄な工程を省きつつ、スケジュールを意識した効率的な段取りに配慮したいものです。

効率的な家づくりのために、ぜひご活用ください。

4.【坪数別】ポラスグループで家を建てた費用内訳

ポラスグループで新築住宅を建てた実例の費用内訳を３つご紹介します。

以下より1つずつ解説します。

4-1.【約35坪】事例と費用内訳

*総費用は目安です。

埼玉県でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

4-2.【約40坪】事例と費用内訳

*総費用は目安です。

東京都でおすすめのハウスメーカーはこちらをご覧ください。

▶ポラスグループで建てる「約40坪の家」のプランを比較する（無料）

4-3.【約45坪】事例と費用内訳

*総費用は目安です。

▶ポラスグループで建てる「約45坪の家」のプランを比較する（無料）

5.ポラスグループの代表的な住宅商品・ブランド

この章では、ポラスグループの代表的な住宅商品の特徴を解説します。

ポラスグループの住宅商品ラインナップはこちら

5-1.ポウハウス

日本の伝統的な住まいの考え方を継承し現代の暮らしに活かすことをテーマに「和モダン」なデザインを得意としています。

デザイナー自身が直接オーナーの理想や憧れを聞き希望の住宅を創り上げます。

また、建てる前に耐震性能を3Dデータで確認でき、地震に強い家づくりが実現できます。

▶ポラスグループ「ポウハウス」などの住宅プランを比較する（無料）

5-2.北辰工務店

「永く・安心して・心地よく」お住まいいただくことをコンセプトに家づくりをしている北辰工務店。

生活動線を意識した空間を自由設計によって実現できることが特徴で、家事楽動線などオーナーのニーズに合った家が予算内で建てられます。

▶ポラスグループ「北辰工務店」などの住宅プランを比較する（無料）

5-3.ハスカーサ

外国の家のようなおしゃれな外観と現代のデザイン・機能の調和によって「唯一無二のデザイン」が叶います。

ハスカーサで建築した物件は断熱性が高いのが特徴です。
一般的な木造住宅と比較して、室内温度差が非常に少ないことから季節に関係なく快適に暮らすことができます。

▶ポラスグループ「ハスカーサ」などの住宅プランを比較する（無料）

ポラスグループの「地震に強い家づくり」

ポラスグループは独自の研究によって耐震検証システムのウッド・イノベーターNEXTを開発。
「実際に建てる家を３Dデータで再現」し、大地震と同じ揺れや負荷を与える倒壊シミュレーションを行うことによって建物に必要な補強箇所を特定し高精度な耐震対策が可能となりました。

6.ハウスメーカーの選び方

家づくりにおいて一番重要なのは、ハウスメーカー選びといっても過言ではありません。
ハウスメーカーの選び方としては、以下のポイントに注目し、自分にとって最適な選択をしましょう。

詳しく知りたい方は以下の記事もご覧ください。

まとめ

ポラスグループについて、特徴や坪単価、建築事例、評判などを解説しました。
それではおさらいです。