よくある質問
不動産査定について
不動産査定は、本当に無料ですか？
不動産の売却をご検討中の方は、無料で査定依頼サービスをご利用いただけます。
まずはお気軽にご相談ください。
簡易査定と訪問査定の違いは何ですか？
簡易査定とは、不動産会社が現地を訪問せずに、過去の取引事例や公的データなどをもとに机上で概算価格を算出する方法です。
一方、訪問査定は、担当者が実際に物件を訪れ、建物の状態や周辺環境などを確認した上で…
本人名義以外の不動産を査定依頼していいですか？
本人名義以外でも不動産の査定依頼は可能です。
不動産の名義人の方以外に、売買する権利を持つ方、あるいは依頼を受けている方がいれば、査定を依頼することができます。
例えば、不動産の名義人の方が亡くなった…
査定価格は、どのように決めるんですか？
査定価格は、不動産会社が今後3か月以内に売れると見込まれる価格を予測して算出するものです。
この価格は、主に周辺地域の売出し事例や成約事例といったエリアの情報、公示地価や路線価などの公的な価格情報、そ…
査定価格で売り出さないといけないんですか？
不動産一括査定を利用した場合でも、必ず査定価格で物件を売り出さなければならないわけではありません。
査定価格とは、不動産会社が物件の立地や築年数、間取り、周辺の取引事例などをもとに、専門的な知見と経験…
不動産会社との打ち合わせ時に用意しておくものはありますか？
不動産会社との打ち合わせには、不動産の所有者であることを証明する書類や物件の詳細がわかる資料が必要です。
具体的には、本人確認のための身分証明書、権利証や登記識別情報、固定資産税納税通知書、土地の測量…
不動産会社を選定するポイントは？
不動産会社を選ぶ際は複数の会社に査定を依頼し、提示された査定額やその根拠を比較することが大切です。
また、自分の物件と似た不動産の売却実績があるかどうかも重要な判断材料になります。
さらに、売却活動の…
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