査定価格で売り出さないといけないんですか？

不動産一括査定を利用した場合でも、必ず査定価格で物件を売り出さなければならないわけではありません。
査定価格とは、不動産会社が物件の立地や築年数、間取り、周辺の取引事例などをもとに、専門的な知見と経験を活かして算出した「目安価格」となります。
つまり、査定はあくまで参考材料であり、最終的な売り出し価格は売主様自身が決定するものです。
売り出し価格の決定にあたっては、査定結果をもとにしながら売主様のご希望や売却スケジュール、また近隣物件の相場なども加味して調整するのが一般的です。
特に一括査定サービスを利用することで、複数の不動産会社から価格や提案内容を比較検討できるため、より適切で納得のいく売り出し価格を見つけやすくなります。
ただし、査定価格はあくまで予測であり、実際の市場状況や物件の状態によっては、査定価格と現実の売却価格に差が生じることもあるので注意が必要です。
そのため、売り出し価格を設定する際には、周辺相場や市場動向、自身の事情も含めて総合的に判断することが重要です。

不動産査定についてのよくある質問

不動産査定は、本当に無料ですか？

不動産の売却をご検討中の方は、無料で査定依頼サービスをご利用いただけます。
まずはお気軽にご相談ください。

簡易査定と訪問査定の違いは何ですか？

簡易査定とは、不動産会社が現地を訪問せずに、過去の取引事例や公的データなどをもとに机上で概算価格を算出する方法です。
一方、訪問査定は、担当者が実際に物件を訪れ、建物の状態や周辺環境などを確認した上で…

本人名義以外の不動産を査定依頼していいですか？

本人名義以外でも不動産の査定依頼は可能です。
不動産の名義人の方以外に、売買する権利を持つ方、あるいは依頼を受けている方がいれば、査定を依頼することができます。
例えば、不動産の名義人の方が亡くなった…

査定価格は、どのように決めるんですか？

査定価格は、不動産会社が今後3か月以内に売れると見込まれる価格を予測して算出するものです。
この価格は、主に周辺地域の売出し事例や成約事例といったエリアの情報、公示地価や路線価などの公的な価格情報、そ…