2020.05.28 不動産を売る, お金 マンション売却で知っておきたい7つのリスクと対処法とは? 大きな金額が動くマンションの売却では、一定のリスクが存在します。 売却スケジュールが遅れたり、価格が下がったり、契約が解除されたり、売主の責任が問われたり、税金の要件を間違えたり…といったリスクです。 ただし、マンション売却のリスク... 続きを読む >
2019.05.24 不動産を売る マンション売却で失敗・損しないための注意点|高く売るためのポイントも紹介! マンションの売却は、人生にそう何度も経験することではありません。 数千万円単位のお金が動く取引ですので、誰しも慎重になりますし、後悔を残す結果で終わりたくはないでしょう。 マンションの売却で失敗し... 続きを読む >
2024.04.17 家を建てる, 注文住宅の基礎知識 シックハウス症候群になりにくい新築住宅とは?選び方や原因と対策を紹介 シックハウス症候群とは、住宅が原因で引き起こされる健康被害のことです。新築住宅で生じることが多いため、家に長時間いる人やアレルギー既往歴のある人は対策をしておくほうが良いでしょう。 この記事では、シックハウス症候群について以下の内容を... 続きを読む >
2024.04.16 家を建てる, 注文住宅の予算・費用 新築の家は土地込みでいくらかかる?相場や予算バランスも解説 注文住宅で予算の指標とされる坪単価には、土地代は基本含まれていません。住宅を建てる土地を持っていない場合、土地込みでどの程度の費用がかかるかイメージをしたい方も多いのではないでしょうか。 この記事では、注文住宅と土地代について以下の内... 続きを読む >
2024.04.16 家を建てる, 注文住宅の設備 掃き出し窓とは?引き違い窓など他の窓との違いや設置に適した場所、サイズを解説 掃き出し窓とは、下部分が床まである引き戸式の窓のことです。もともとは、ほうきで庭にゴミを掃き出す役割の窓であり、床面に接しているためベランダや庭への出入りがしやすいことが特徴です。近年では高さのある面積の大きな窓を指すため、庭やバルコニーな... 続きを読む >
2023.09.15 不動産を売る マンションの売却益を計算してみよう!使える特例から税金シミュレーションまで マンション売却時の「売却益」の詳しい計算方法が気になっていませんか? 譲渡所得がどのくらいになるか把握するためには、売却益を算出する必要があります。 そこでこの記事では、マンションの売却益のスムーズな計算方法や、利用できる控... 続きを読む >
2016.08.12 不動産を売る 離婚でマンションを売却する方法「任意売却」とは?ローン残債がある場合の注意点 2020年12月1日時点の総務省の統計では(「2-16 都道府県別出生・死亡数と婚姻・離婚件数」より)、婚姻件数が約58万6千件なのに対し、離婚件数は約20万8千件、約35%ものカップルが離婚していることになります。 離婚となった場合、財... 続きを読む >
2020.12.03 不動産を売る, 不動産を買う 「マンションの買い替えできる?」タイミングや基礎知識を知って計画しよう! マンションを買い替えするには、売却と購入、どちらもしなければいけません。 売却するにも購入するにも費用がかかりますし、また手間と時間もかかります。 『買い替えを行うこと』が現実的かどうか判断し、計画を立て行くために、買い替えについて... 続きを読む >
2020.02.20 不動産を売る, お金 マンションの減価償却|計算方法から売却時に必要な知識まで解説します! マンションの売却や賃貸で利益を得た場合、減価償却を計算して確定申告をする必要があります。マンションには居住用と事業用の2種類があり、減価償却の計算ルールが異なります。また、中古で取得したマンションを売却する際も、居住用と事業用では計算方法が... 続きを読む >
2020.02.20 家を建てる, 注文住宅の基礎知識 ハウスメーカーと工務店の違いを徹底解説!注文住宅はどこで建てるべき? 家を建てるときに「ハウスメーカー」と「工務店」のどちらにすればよいか決められず、迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 思い描く理想のマイホームに仕上げられるかどうかは、建築依頼先の技量や特徴による部分が大きいため、両者の特... 続きを読む >