• 2024.04.10
• 不動産売却

実家が空き家になったらどうする？5つの対処法を解説｜活用事例を紹介

相続した実家が空き家になり、どのように活用すればよいか悩む方は少なくありません。 こうした空き家を放置するとさまざまなリスクが生じるため注意が必要です。 この記事では、相続した実家が空き家になってしまった方に向けて、5つの対処法をご...

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• 2023.02.17
• 不動産売却

離婚で家を財産分与する方法｜具体的な流れやパターン別の事例を紹介！

離婚をしたら家を含む財産が、財産分与の対象となる場合があります。家は現金のように簡単に半分にはできないため、トラブルに発展しやすくなります。 本記事では、これから財産分与が行われる予定の方や、将来に備えたいといった方に...

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• 2023.02.02
• 不動産売却, お金, 制度

債務整理しても不動産は残せる？競売に備えて任意売却まで検討しよう

借金の返済が厳しくなってしまったため、債務整理を検討しているものの、所有している不動産が取り上げられないかどうか不安ですよね。結論からいうと、不動産を手放すことになるかどうかは債務整理の方法によって異なります。 ...

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• 2024.07.25
• 不動産売却

不動産売却の仕訳方法を完全理解！仕訳の注意点や困ったときの相談先

不動産売却時の仕訳方法の理解は、確定申告・税務申告や会計処理をスムーズに進めるために不可欠です。個人事業主と法人では仕訳の方法や経費の計上方法が異なるため、それぞれに適した処理が求められます。 本記事では、不動産売却時の仕訳の基本的な...

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• 2023.09.13
• 不動産売却

【2025年版】不動産価格推移から見る不動産の売り時

「不動産の売り時がいつなのか知りたい」「できるだけ相場が高い時に売りたい」、不動産売却を検討している人なら誰でも思うことです。 不動産をできる限り高く売りたいなら、過去の不動産価格の推移や変動要因を調査し、売り時を見極めることが重要で...

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• 2023.04.20
• 不動産売却

不動産の無料査定で起こるトラブル事例！対策や安全依頼方法を紹介

不動産の査定は原則無料でできます。とはいえ、使ったあとにトラブルが起こりそうなのが心配で利用をためらわれている方も多いのではないでしょうか。「不動産査定が無料でできるのは何か裏があるのでは？」と不安に思われているかもしれません。...

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• 2023.10.30
• 不動産売却

福岡県のマンション価格推移は上昇傾向！価格が上がる要因と売却に適したタイミング

福岡県でマンションの売却を検討されている方は、「いま売却したらいくらで売れるのか」「売却するタイミングはいまがベストなのか」などについて気になるのではないでしょうか。 福岡県は人口増加や長期的な低金利など、さまざまな要因でマンション価...

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• 2019.04.26
• 不動産売却

不動産の鑑定と査定って何が違うの？利用シーンも含めて解説

不動産の価格を出すのには、鑑定と査定があります。 では、不動産を売る際、「鑑定」と「査定」ではどちらが必要なのでしょうか？ ずばり、不動産売却時には「査定」が必要です。 でも、鑑定と査定の違いが気になる人もいると思います。 そこで...

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• 2019.10.25
• 手続き, 制度

換価分割って何？代償分割との違いや単独名義の注意点を解説

換価分割とは、遺産を換金して得た現金を、相続人同士で分ける方法のことを指します。 対象となる遺産は主に不動産であり、換価分割は不動産売却を伴うことが一般的です。 換価分割の主たる部分は不動産売却ですが、換価分割をするにあたっては「相続...

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• 2019.12.06
• 不動産売却, 制度

小規模宅地等の特例はマンションも可能！要件・手続き・注意点を解説！

マンションを相続された方、所有マンションを相続する（させる）際の相続税について調べている方、これから相続税対策のため、不動産、特に新たなマンションの購入を考えている方は、マンションにおいても小規模宅地等の特例が適用するかどうか気になりますよ...

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