60才以上 / 男性
査定価格の時点では、相場は判らなかったので希望的に考えていたので、安いと感じた。初回売り出し価格の時点はいろいろ説明を（近隣の売却価格など）受けていたので、「最初は高めに出しておいて反応を見てから下げていきましょう。」と言われたので、想定というかお任せだった。売却価格は、反応があるので、このままでいきましょうと言われその価格で売れた。
住友不動産販売株式会社（稲毛）
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50代 / 男性
購入時の価格が８千万円弱だったので、査定価格を聞いたときは正直驚き、そんなに安いなら売却することを見合わせようかと考えました。初回売り出し価格は想定より多少安いかなという感じでした。売却価格は査定価格と比較して安いかもしれないという印象です。
住友不動産販売株式会社（大津営業センター）
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60才以上 / 女性
叔父が生前購入した価格は4100万円でしたが現況を実際に確認に行き査定価格は想定内だと思いました。従って売り出し価格も500万円くらいが妥当だと思いました。売却価格については当初400万円とのことでしたが住友不動産販売の担当の方が先方と交渉し最終的に450万円となり納得がいきました。
住友不動産販売株式会社（松戸）
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50代 / 男性
周辺の取引実績などを調査はしていたものの、物件の経過年数や経年劣化等の具合などから判断して、ある程度割り引いて考えていたが、物件の人気や周辺地域の開発の進み具合などもあり、想定以上に強気の価格で進めることができたように感じる。
住友不動産販売株式会社（大久保）
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50代 / 男性
査定価格は自分が想定した金額とほぼ同じだった。初回売り出し価格も同額だった。売却価格に関してはマンションの一室でキャスター付きのイスを利用していたため床にかなり傷がついていたため、その修復費用として値引き交渉があり、許容範囲だったので実際の売却価格を決めた。
住友不動産販売株式会社（仙台支店）
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60才以上 / 女性
査定価格は当初は2000万円ぐらいかと思っていましたが、海沿いの埋め立て地が敬遠されていた時期であったことも加味すれば、2000万円切るのが相場なのかと思いました。また、別棟のほぼ同条件の部屋が2000万円で売り出して約1年売れていないことから、売り出し価格1800万円は想定通りでした。本格的にリフォームするとなると、かなりの費用がかかる（約300万円から500万円）ことを考慮すると、実際の売却価格は妥当な線ではないかと思います。母のホームへの入居時期も近づいてきていましたので、買い取った業者さんの事情とのタイミングもよかったと思います。
住友不動産販売株式会社（金沢文庫営業センター）
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60才以上 / 男性
マンションの価格はだいたい当初購入した価格程度（当時のリフォーム費用は除く）であり、そこそこ納得できる金額でした。（本当はもう少し高く売れないかな、とも思いました。）最終は、プロの不動産屋さんに売るので、値下げに応じました。（リフォームして販売する不動産なので）
住友不動産販売株式会社（甲子園営業センター）
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60才以上 / 女性
不動産の相場については一応ネットでも調べられる時代になっているので、その程度だと思っていました。ただ家自体は築年数もたっていたので売り出しの際にどんな形で買ってもらえるかによって値引き交渉があるのを覚悟していたため現状引き渡しでそのまま売れたのがラッキーにさえ感じました。
住友不動産販売株式会社（西新営業所）
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30代 / 男性
築年数が40年近くある物件で、リフォーム等もしていないことから建屋・設備は相当古くなっていた。藤井寺は郊外のベッドタウンであるものの、人口は減少傾向で高齢化が進んでいることから土地の価格水準もあまりそこまで高くないため妥当と判断した。価格より早めに売却することのほうが優先順位は高かった。
住友不動産販売株式会社
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60才以上 / 男性
中古で安く買ったもので、売却転居も元々考えていた。また土砂災害警戒区域に指定されたため200万円位で売れれば良いと思っていた。なので当初の価格では高過ぎと思っていた。不動産屋も300万円位で売れれば良いかなと思っていたのではないかとおもう。
住友不動産販売株式会社（中筋営業センター）
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口コミ（360件）
| 売却価格： | 1,200万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 1,100万円 |
新居の購入にあたり、仲介してもらった不動産業者に売却も仲介してもらった。購入の担当者と同じ担当者が売却も担当してもらえるため、コミュニケーションが円滑であったため、安心してお任せすることが出来た。金額も納得できた。
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| 売却価格： | 2,300万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 2,300万円 |
主人とインターネットサイトから近くの不動産会社を検索して3つの会社に絞ってそれぞれ相談に行ったところ、1番親切な対応だった。 他の不動産会社にも相談してることを伝えた上で、他社の批判はせず、周りの中古物件や新築との価格の比較、物件を売る際のメリットデメリット、仲介費用の詳細、など丁寧に教えていただき、最終的にどこで仲介を頼むか持ち帰って考えると言った際も嫌な顔一つせず気持ちよく帰らせてもらえた
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| 売却価格： | 1,600万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 1,600万円 |
不動産が、住友不動産物件で、管理も住友不動産サービスが担当していた物件であったため。物件自体も、管理もよく、振り返れば購入時のやりとりなどもていねいだった。旧財閥系大手の信頼もあり、住友以外の選択肢は考えなかった。売却時の対応や相談なども、非常に丁寧だった。
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| 売却価格： | 1,700万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 1,800万円 |
売却にあたっての提案、お得なサービス、有利な資産活用制度、アフターフォローなど、他社と比較して、より正確に素早い対応をしてくれた。また自宅のリフォームにもアドバイスをしてくれるなど、物件売却だけではない目に見えないきめ細かい対応までしてくれた点が決め手であった。
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| 売却価格： | 3,500万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 3,500万円 |
以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。
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| 売却価格： | 3,650万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 3,800万円 |
チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。
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