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何社かまわって1番気持ちよく相談できるところを見つけられたらストレスなく売却活動できると思う / （投稿ID:1661）/住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
滋賀県大津市 の一戸建ての売却事例・体験談
口コミ投稿日：2022年3月
住友不動産販売株式会社での
一戸建ての
売却事例
不動産売却のきっかけ
結婚前に主人が家族と購入していたが結婚して2世帯で同居するには部屋が足りなく住み替えが必要になったため家族で話し合って売却することにした
| 売却価格 | 売却にかかった 期間 |
物件について | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2,300万円
|
1か月未満
|
一戸建て
|
売却体験談（口コミ）
住友不動産販売株式会社に
売却を依頼した理由は何ですか？
主人とインターネットサイトから近くの不動産会社を検索して3つの会社に絞ってそれぞれ相談に行ったところ、1番親切な対応だった。 他の不動産会社にも相談してることを伝えた上で、他社の批判はせず、周りの中古物件や新築との価格の比較、物件を売る際のメリットデメリット、仲介費用の詳細、など丁寧に教えていただき、最終的にどこで仲介を頼むか持ち帰って考えると言った際も嫌な顔一つせず気持ちよく帰らせてもらえた
不動産売却活動を進めるにあたって、不動産会社の営業担当者についてどう思いましたか。
最初から最後まで嫌な思いをすることが一切なかった。 右も左も分からない私たちに対していろんな資料を使って1から説明をしてもらえた。 いい事ばっかり言うのではなく、ダメなところを伝えた上で、どう販売していくかなど具体的に他の物件と比較しながら説明してくれて手頃な新築が立つ中で本当に売れるのかと言う不安が少し和らいだ。 また価格設定はあまり高くすると新築を買われてなかなか売れず、だんだん値段を落としていくと売れ残り感が出てあまり良い印象を与えないなど教えてもらい少し欲を出さず価格の設定をすることができた。
- 企業・営業担当者の満足度
- 5.00
不動産売却活動を【2020年2月】から始めてから引き渡しまで【1か月未満】かかったとの事ですが、その売却スピードについてどう思いますか？
新築の家がたくさん建っているなかでの販売だったので正直売れるのか心配していたが、家の状態を見て価格を決めて1番物件を探されるタイミングに掲載して…という計画を聞いてから、掲載から1週間ほどで買い手が見つかり買い手の人も早く引っ越ししたかったようでスムーズに契約までいけました。
- 売却スピードの満足度
- 5.00
査定価格が2,300万円で、実際の売却価格も2,300万円となりましたが、価格についてはどう思いましたか。
築浅の物件だったため希望はもう少し高ければ嬉しかったが、新築の安いもので2500万があったり、もう少し築年数が経ってる中古で1000万台があったりであまり高い価格に設定すると売れにくいと聞き、それなら最初は少し高めの価格に設定して売れなければ下げていくのはどうですか？と聞いたところ、それと同じようにしている中古物件があり、100万ずつ値段を下げて掲載しているが売れ残り感が出てなかなか売れていないと聞き当初の目的は早く物件を売りたいと思っていたので確実に売れる価格に設定するべきだと思いその価格で納得できた。
- 売却価格の満足度
- 4.00
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
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不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,500社の
不動産会社が参画「お家のいろは」は、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート！
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
お家のいろは厳選の2,500社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
住友不動産販売株式会社
の口コミ・評判
- 総合評価
- 4.43
口コミ（360件）
- 営業対応4.42
- 売却価格4.38
- 売却スピード4.08
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- 住友不動産販売株式会社 （稲毛）
売却価格： 2,400万円 査定価格： 2,400万円 一括見積サイトを利用して、一括見積したら、何社か紹介されました。地元の不動産屋さんや、テレビなどで見聞きしたことのある会社ですが、担当者が一番しっかりしていて、会社も大きいので安心と思い住友不動産販売にしました。
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- 50代 / 男性
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滋賀県大津市 マンション一室
- 住友不動産販売株式会社 （大津営業センター）
売却価格： 5,000万円 査定価格： 5,200万円 まず第一に、東京で仕事をしていた頃に知り合った知人で、新卒入社で住友不動産に勤務している人がいて、とても信頼できる人なので、その人を通じて住友不動産グループの会社を選びたい気持ちがありました。そして、実際に担当者と会って話した上で、取引しようと決めました。
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- 60才以上 / 女性
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- 住友不動産販売株式会社 （松戸）
売却価格： 450万円 査定価格： 450万円 何社か不動産会社と面談した結果住友不動産販売の担当の方が一番信頼でき冷静に判断できそうな印象を感じこの方ならと思い選びました。
東京都新宿区の
不動産売却実績のある企業
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住友不動産株式会社
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- 兵庫県神戸市西区 マンション一室
売却価格： 1,700万円 査定価格： 1,800万円 売却にあたっての提案、お得なサービス、有利な資産活用制度、アフターフォローなど、他社と比較して、より正確に素早い対応をしてくれた。また自宅のリフォームにもアドバイスをしてくれるなど、物件売却だけではない目に見えないきめ細かい対応までしてくれた点が決め手であった。
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株式会社グラッド
- 40代 / 女性
- 長野県松本市 一戸建て
売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,500万円 以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
- 50代 / 男性
- 東京都中央区 マンション一室
売却価格： 3,650万円 査定価格： 3,800万円 チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。
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滋賀県大津市の不動産を
売却したユーザーの口コミ
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- 60才以上 / 男性
- 滋賀県大津市 一戸建て
売却価格： 1,100万円 査定価格： 1,200万円 不動産仲介業者を紹介してくれる無料サイトに登録したところ２社から連絡をいただき、査定額や仲介の説明を受け、業者を決定しました。査定額に差はありませんでした。決めた理由は、その地域での販売実績と担当者の人柄でした。
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- 50代 / 男性
- 滋賀県大津市 マンション一室
売却価格： 5,000万円 査定価格： 5,200万円 まず第一に、東京で仕事をしていた頃に知り合った知人で、新卒入社で住友不動産に勤務している人がいて、とても信頼できる人なので、その人を通じて住友不動産グループの会社を選びたい気持ちがありました。そして、実際に担当者と会って話した上で、取引しようと決めました。
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- 60才以上 / 男性
- 滋賀県大津市 一戸建て
売却価格： 2,020万円 査定価格： 2,400万円 売却した家は、積水ハウスの物件であり、相談しやすいことに加えて、建築後の点検や修理、改装等もすべて積水ハウスで行っており、家の状況を状態（価値）を良く判っており、それらが仲介にせよ買取にせよ売却時には有利になると判断したため。
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